購房公積金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（公積金繳存方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（公積金貸款提供方）：名稱：[公積金管理中心名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具有合法繳存住房公積金的資格，且有購房需求，乙方作為依法設(shè)立的住房公積金管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公積金貸款業(yè)務(wù)的辦理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方使用公積金貸款購房事宜達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.購房用途甲方使用公積金貸款用于購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），該房屋為[住宅/商業(yè)/辦公等具體性質(zhì)]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.貸款金額乙方同意向甲方提供公積金貸款，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該貸款金額將根據(jù)甲方購房合同總價(jià)及公積金貸款政策進(jìn)行最終確定，但最高不超過當(dāng)?shù)毓e金貸款額度上限。3.貸款期限貸款期限為[X]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。具體起始日期以乙方實(shí)際放款日期為準(zhǔn)，截止日期為貸款發(fā)放日起第[X]年的對應(yīng)日。如遇法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個(gè)工作日。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和程序申請并獲得公積金貸款。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，要求乙方按照約定發(fā)放貸款。有權(quán)知曉貸款審批進(jìn)度及相關(guān)信息。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供與貸款申請相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、購房合同等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照乙方要求辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、面簽、提供擔(dān)保等。按照本合同約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還貸款本息。如甲方未能按時(shí)足額還款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在貸款期間，如甲方的聯(lián)系方式、居住地址等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。配合乙方對貸款使用情況及抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法、完整的貸款申請資料，并對甲方的資格、還款能力等進(jìn)行審查。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定決定是否批準(zhǔn)甲方的貸款申請。有權(quán)按照本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用，如貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等（如有）。在甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)或出現(xiàn)其他違約情形時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求甲方提前償還貸款、處置抵押物等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方發(fā)放貸款。如因乙方原因未能按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對甲方的貸款申請資料及相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在貸款發(fā)放后，定期向甲方提供貸款余額、還款明細(xì)等信息。協(xié)助甲方辦理與公積金貸款相關(guān)的手續(xù)，解答甲方的咨詢。三、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放條件甲方應(yīng)滿足以下全部條件，乙方才會發(fā)放貸款：甲方已按照本合同約定提供了全部真實(shí)、合法、有效的貸款申請資料，且經(jīng)乙方審查通過。甲方已與房屋出售方簽訂合法有效的購房合同，并已按照合同約定支付了首付款（首付款比例應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓e金貸款政策要求）。甲方已按照乙方要求辦理了相關(guān)抵押登記手續(xù)或提供了符合乙方要求的擔(dān)保措施。不存在影響乙方發(fā)放貸款的其他情形。2.貸款支付方式乙方將貸款資金直接支付至甲方購房合同約定的房屋出售方賬戶內(nèi)，支付金額以購房合同約定的房價(jià)款扣除甲方已支付的首付款后的余額為限。具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：[房屋出售方賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]四、還款方式與時(shí)間1.還款方式甲方選擇以下第[X]種還款方式：等額本息還款法：每月以相等的金額償還貸款本息，每月還款額計(jì)算公式為：[具體公式]。等額本金還款法：每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，每月還款額計(jì)算公式為：[具體公式]。2.還款時(shí)間甲方應(yīng)在每月的[具體還款日期]前，將當(dāng)月應(yīng)償還的貸款本息足額存入其在乙方指定銀行開設(shè)的還款賬戶內(nèi)。如遇法定節(jié)假日或公休日，則提前至最近的一個(gè)工作日還款。五、抵押擔(dān)保1.抵押物甲方以所購房屋作為抵押物向乙方提供擔(dān)保。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，配合乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)證交乙方保管。抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.抵押登記甲方應(yīng)按照乙方要求提供辦理抵押登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨馨磿r(shí)辦理或辦理不成功，乙方有權(quán)要求甲方提供其他有效的擔(dān)保措施或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.抵押物處置在甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)或出現(xiàn)其他違約情形時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。抵押物處置所得價(jià)款按照以下順序清償：乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金；如有剩余，退還甲方。六、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，對抵押物購買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定乙方為保險(xiǎn)第一受益人。保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金與利息之和。2.保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，如因甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)導(dǎo)致保險(xiǎn)合同失效，乙方有權(quán)要求甲方立即補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)或提供其他有效的擔(dān)保措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.保險(xiǎn)理賠如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。保險(xiǎn)理賠款應(yīng)首先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本息及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，如有剩余，退還甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照未還款金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)收取罰息，并計(jì)收復(fù)利。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。如甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，騙取乙方貸款的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方立即償還全部貸款本息及已產(chǎn)生的罰息、復(fù)利，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用。甲方的行為構(gòu)成犯罪的，乙方將依法追究其刑事責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙