代銷車庫(kù)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車庫(kù)欲委托乙方進(jìn)行代銷，乙方具備相關(guān)代銷能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代銷車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代銷標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，車庫(kù)編號(hào)為[X]號(hào)。2.車庫(kù)面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.車庫(kù)現(xiàn)狀：該車庫(kù)為[已裝修/毛坯]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉車庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施，如卷簾門(mén)、照明燈具等]。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該車庫(kù)擁有合法完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解車庫(kù)代銷的進(jìn)展情況，包括但不限于客戶咨詢、看房安排、交易洽談等信息。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車庫(kù)相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、車庫(kù)現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等，協(xié)助乙方了解車庫(kù)情況以便進(jìn)行代銷工作。按照乙方要求，配合乙方與潛在購(gòu)買方進(jìn)行溝通、看房等活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和便利。確保車庫(kù)在代銷期間的安全，不得擅自對(duì)車庫(kù)進(jìn)行影響代銷的改動(dòng)或損壞。按照本合同約定向乙方支付代銷費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代銷費(fèi)用。在代銷過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需要，制定合理的代銷方案和營(yíng)銷策略。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本合同約定的不合理要求。2.義務(wù)以專業(yè)、誠(chéng)信、勤勉的態(tài)度履行代銷職責(zé)，積極尋找潛在購(gòu)買方，促成車庫(kù)交易。向甲方定期匯報(bào)車庫(kù)代銷進(jìn)展情況，每月至少提供一份書(shū)面報(bào)告，內(nèi)容包括潛在客戶信息、看房記錄、交易洽談情況等。對(duì)甲方提供的車庫(kù)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。在代銷過(guò)程中，如實(shí)向潛在購(gòu)買方介紹車庫(kù)的真實(shí)情況，不得隱瞞或夸大相關(guān)信息。根據(jù)潛在購(gòu)買方的合理要求，安排看房活動(dòng)，并確?？捶窟^(guò)程的安全和有序。三、代銷期限本合同代銷期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。代銷期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。若一方欲終止合同，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。四、代銷費(fèi)用及支付方式（一）代銷費(fèi)用1.乙方促成車庫(kù)交易成功后，甲方按照車庫(kù)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付代銷費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е萝噹?kù)交易未能成功，但乙方已完成了一定的代銷工作，包括但不限于尋找潛在客戶、組織看房等，甲方應(yīng)向乙方支付保底代銷費(fèi)用[X]元。（二）支付方式1.車庫(kù)交易成功后，甲方應(yīng)在收到全部成交款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代銷費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若支付保底代銷費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。五、車庫(kù)銷售價(jià)格及交易條件（一）銷售價(jià)格甲方確定車庫(kù)的銷售底價(jià)為人民幣[X]元。乙方在代銷過(guò)程中，可根據(jù)市場(chǎng)情況與潛在購(gòu)買方協(xié)商確定最終成交價(jià)格，但成交價(jià)格不得低于銷售底價(jià)。若成交價(jià)格高于銷售底價(jià)，高出部分歸乙方所有。（二）交易條件1.購(gòu)買方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，簽訂合法有效的購(gòu)房合同，并按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.車庫(kù)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車庫(kù)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自對(duì)車庫(kù)進(jìn)行影響代銷的改動(dòng)或損壞，導(dǎo)致車庫(kù)無(wú)法正常銷售或銷售價(jià)格降低的，甲方應(yīng)按照降低的銷售價(jià)格差額向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。3.若甲方未按照本合同約定支付代銷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成代銷工作對(duì)應(yīng)的代銷費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未履行勤勉盡責(zé)的代銷義務(wù)，導(dǎo)致車庫(kù)未能在代銷期限內(nèi)成功銷售，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照保底代銷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并退還已收取的代銷費(fèi)用（如有）。2.若乙方泄露甲方提供的數(shù)據(jù)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在代銷過(guò)程中隱瞞或夸大車庫(kù)相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方或購(gòu)買方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法