貸款車位出售協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車位具體位置]的貸款車位一處，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]地下停車場[具體樓層及編號]，面積為[X]平方米。2.車位現(xiàn)狀：車位為[已裝修/毛坯]狀態(tài)，目前[是否存在租賃情況，如有需詳細說明租賃期限、租金等情況]。3.相關(guān)設(shè)施：該車位配備有[車位相關(guān)設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，如有需詳細說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位出售款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的車位為其合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并有權(quán)處分該車位。向乙方如實告知車位的真實情況，包括但不限于車位現(xiàn)狀、是否存在抵押、租賃等情況。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用（如有）。在乙方付清全部款項前，不得擅自將車位另行出售、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)。按照協(xié)議約定的時間交付車位給乙方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付車位，并保證車位符合約定的使用條件。有權(quán)在付清全部款項后，要求甲方協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位出售款。接受甲方交付的車位，并按照約定使用，不得擅自改變車位用途或損壞車位及相關(guān)設(shè)施。配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如有）。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將車位出售款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元至甲方指定的銀行賬戶。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方支付人民幣[X]元。第三期：在[具體時間節(jié)點]，乙方支付剩余款項人民幣[X]元。銀行貸款付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將扣除銀行貸款金額后的剩余款項支付至甲方指定的銀行賬戶。如銀行貸款金額不足以支付全部車位出售款，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足差額部分。2.甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、車位交付1.甲方應(yīng)在乙方付清全部款項后的[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對車位進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時整改，直至符合約定條件。2.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供車位的鑰匙及相關(guān)使用憑證，并在小區(qū)物業(yè)管理處辦理車位交接手續(xù)，將乙方作為車位的合法使用人進行登記。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.乙方付清全部款項后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е聼o法在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位出售款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位出售款的[X%]向乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е聼o法在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照車位出售款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位出售款的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付車位、存在產(chǎn)權(quán)糾紛等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行協(xié)議，采取補救措施，確保協(xié)議能夠正常履行。向乙方支付違約金，違約金金額按照車位出售款的[X%]計算。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車位產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位出售款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付款項（包括但不限于銀行貸款未獲批導(dǎo)致的差額補足款項）、擅自改變車位用途等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行協(xié)議，按照約定支付款項或采取其他補救措施。向甲方支付違約金，違約金金額按照未付款項的[X%]計算，每逾期一日累計計算。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期付款超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位出售款的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩