會所投資合同范本甲方（投資方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（會所運營方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意投資乙方會所項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、會所基本情況及投資標的物描述1.會所名稱：[會所具體名稱]2.會所地址：[詳細地址]3.會所經(jīng)營范圍：[列舉主要經(jīng)營項目，如休閑娛樂、餐飲服務、商務洽談等]4.會所現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：場地方面，擁有建筑面積為[X]平方米的營業(yè)場所，包括[具體樓層及各樓層功能區(qū)域分布]。設(shè)施設(shè)備方面，配備有[詳細列舉各類設(shè)施設(shè)備，如專業(yè)音響燈光設(shè)備、健身器材、廚房設(shè)備、客房家具電器等]。5.會所服務內(nèi)容：為會員及客戶提供高品質(zhì)的休閑娛樂服務，如[具體娛樂項目，如臺球、乒乓球、KTV等]。提供精致的餐飲服務，涵蓋[菜系類型，如中餐、西餐、日式料理等]，菜品豐富多樣，滿足不同客戶口味需求。設(shè)立商務洽談區(qū)域，配備完善的會議設(shè)施，為商務人士提供便捷舒適的洽談環(huán)境。提供客房服務，客房類型包括[標準間、豪華套房等具體房型]，房間裝修風格[描述裝修特色]，設(shè)施齊全，保障客戶住宿體驗。二、投資金額及方式1.投資金額：甲方本次投資金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.投資方式：甲方以現(xiàn)金方式向乙方進行投資。投資款應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)一次性足額支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：享有會所按投資比例分配的利潤。有權(quán)查閱會所財務賬目，了解會所經(jīng)營狀況。對會所的重大經(jīng)營決策事項（如重大投資、重大資產(chǎn)處置、章程修改等）享有知情權(quán)，并有權(quán)按照投資比例行使表決權(quán)。2.義務：按照本合同約定按時足額支付投資款。遵守會所的各項規(guī)章制度，不得從事?lián)p害會所利益的行為。協(xié)助會所開展業(yè)務，提供必要的資源和支持。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用甲方投資款，用于會所的經(jīng)營發(fā)展、設(shè)施設(shè)備更新維護等。自主經(jīng)營會所，制定合理的經(jīng)營策略和管理制度。對會所的經(jīng)營收益扣除成本及應分配給甲方的利潤后，享有自主支配權(quán)。2.義務：按照誠實信用原則經(jīng)營會所，保障會所的正常運營和良好發(fā)展。定期向甲方提供會所財務報表、經(jīng)營狀況報告等資料，確保甲方知情權(quán)的實現(xiàn)。妥善保管和使用會所資產(chǎn)，不得擅自處分會所資產(chǎn)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將會所資產(chǎn)用于抵押、擔保等其他用途。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變會所的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式或轉(zhuǎn)讓會所經(jīng)營權(quán)。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配：會所按照年度進行利潤核算。在每個會計年度結(jié)束后，經(jīng)雙方認可的會計師事務所審計確認會所年度凈利潤后，按照甲方投資比例進行利潤分配。利潤分配時間為審計報告出具后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應將應分配給甲方的利潤支付至甲方指定銀行賬戶。2.虧損承擔：如會所經(jīng)營出現(xiàn)虧損，由雙方按照投資比例共同承擔虧損責任。虧損承擔方式為以現(xiàn)金方式補足虧損部分。在虧損發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，雙方應按照各自投資比例計算應承擔的虧損金額，并及時支付至會所賬戶用于彌補虧損。五、股權(quán)及權(quán)益約定1.股權(quán)情況：甲方本次投資不涉及會所股權(quán)變更，雙方另行約定投資權(quán)益的享有方式及保障措施。2.權(quán)益保障：甲方基于本合同約定所享有的投資權(quán)益受法律保護。乙方應采取有效措施確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括甲方投資本金、預期收益損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、合同期限與終止1.合同期限：本合同有效期為[X]年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.合同終止情形：本合同期滿且雙方未達成延續(xù)協(xié)議。因不可抗力因素導致會所無法繼續(xù)經(jīng)營，且雙方協(xié)商一致同意終止合同。一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除本合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期未支付的投資款及違約金，同時甲方應按照投資總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本合同約定從事?lián)p害會所利益的行為，給會所造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定使用投資款，擅自改變投資款用途，乙方應立即返還不當使用的款項，并按照該款項金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提供財務報表、經(jīng)營狀況報告等資料，每逾期一次，應按照[X]元向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還甲方已支付的投資款及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時乙方應按照投資總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自處分會所資產(chǎn)、改變會所經(jīng)營范圍或經(jīng)營模式、轉(zhuǎn)讓會所經(jīng)營權(quán)等，乙方應立即停止違約行為，并采取措施恢復原狀。如無法恢復原狀，乙方應向甲方支付投資總額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的