租房意向合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃房屋的意向，甲方愿意提供相應(yīng)房屋供乙方考慮租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租房意向合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置甲方擬出租的房屋位于[具體地址]，該房屋所在建筑物共有[X]層，本房屋位于第[X]層。房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋現(xiàn)狀房屋為[毛坯房/精裝修房/簡裝房等]，包含以下設(shè)施設(shè)備：電器設(shè)備：[列舉如空調(diào)、冰箱、洗衣機等主要電器設(shè)備]家具：[列舉如床、沙發(fā)、餐桌等主要家具]其他設(shè)施：[如熱水器、燃氣灶、門窗等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。3.甲方應(yīng)在簽訂本合同前向乙方如實告知房屋的使用現(xiàn)狀、維修情況及其他相關(guān)信息。4.在租賃期間，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定履行房屋的維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.若乙方符合租賃條件并簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋相關(guān)信息，并在符合租賃條件時簽訂正式租賃合同。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)按時支付本合同約定的意向金及其他相關(guān)費用。4.在簽訂正式租賃合同前，乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。三、意向金相關(guān)約定1.意向金金額乙方應(yīng)向甲方支付租房意向金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.意向金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將意向金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.意向金用途該意向金作為乙方租賃本房屋的誠意保證，在簽訂正式租賃合同后，意向金自動轉(zhuǎn)為租賃保證金或部分租金。若乙方未能與甲方簽訂正式租賃合同，在乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在本合同終止之日起[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方意向金。四、租賃期限及租金、押金相關(guān)約定（此部分為意向性約定，具體以正式合同為準(zhǔn)）1.租賃期限預(yù)計租賃期限為[X]年/月，自[預(yù)計起始日期]起至[預(yù)計結(jié)束日期]止。具體租賃期限以雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。2.租金預(yù)計租金為每月人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。租金支付方式及周期以正式租賃合同約定為準(zhǔn)。3.押金預(yù)計押金為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用及賠償金后，剩余部分無息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實告知房屋相關(guān)信息或擅自提高租金、押金等費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的意向金及利息，同時甲方應(yīng)按照意向金金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方意向金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備或未按時支付意向金等費用，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的意向金不予退還。若乙方拒絕簽訂正式租賃合同，甲方有權(quán)沒收乙方意向金，并要求乙方按照意向金金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可