租庫房協議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方庫房事宜達成如下協議：一、租賃庫房基本情況1.庫房位置：甲方將位于（詳細地址）的庫房出租給乙方使用。2.庫房面積：該庫房建筑面積為平方米，實際可用面積為平方米。3.庫房用途：乙方租賃該庫房僅用于存放（具體貨物名稱或用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該庫房，而乙方未書面表示續(xù)租的，則視為乙方放棄續(xù)租權，本協議期滿自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣元（大寫元整）。租金總額為人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：乙方應在每月日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金，甲方應在收到租金后日內向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調整等因素，導致租金水平波動較大時，雙方可協商調整租金標準。租金調整幅度應根據市場實際情況合理確定，并簽訂補充協議予以明確。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。2.租賃期滿或協議解除后，甲方應在乙方結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將庫房按原狀交還甲方后，無息退還乙方押金。若乙方在租賃期間損壞庫房設施設備或拖欠相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應予以補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對庫房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本協議約定使用庫房，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協議無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租賃期限的租金及押金。2.義務甲方應保證所提供的庫房符合安全使用標準，具備正常的通水、通電、通風等條件。甲方應在租賃期限開始前將庫房交付乙方使用，并協助乙方辦理相關入駐手續(xù)。租賃期間，甲方應負責庫房主體結構的維修和保養(yǎng)，確保庫房的安全使用。如因甲方原因導致庫房出現質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應尊重乙方對庫房的正常使用權利，不得無故干擾乙方的經營活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的庫房。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用庫房，并在庫房內進行合法的經營活動。在租賃期間，乙方有權對庫房進行必要的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并不得破壞庫房的主體結構和外觀形象。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將庫房恢復原狀。若因甲方原因導致庫房無法正常使用或影響乙方經營活動的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如甲方未能及時解決，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，并承擔因使用庫房而產生的水電費、物業(yè)費、取暖費等相關費用。乙方應合理使用庫房，不得擅自改變庫房的用途、結構或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致庫房損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，并負責修復庫房至原狀。乙方應妥善保管庫房內的貨物及設施設備，如因乙方保管不善導致貨物丟失、損壞或設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或協議解除后，乙方應在日內將庫房騰空并交還甲方。乙方交還的庫房應保持清潔、完好，無損壞、無雜物。如乙方逾期交還庫房，每逾期一日，應按照租金的%向甲方支付違約金。乙方應遵守庫房所在地的物業(yè)管理規(guī)定及相關法律法規(guī)，不得在庫房內從事違法犯罪活動。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、庫房的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應負責庫房內部設施設備的日常維修和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如設施設備出現故障或損壞，乙方應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。2.對于庫房主體結構及外部設施設備的維修保養(yǎng)，甲方應承擔主要責任。但如因乙方使用不當或故意損壞導致需要維修的，乙方應承擔維修費用。3.無論何方負責維修，均應及時通知對方，并在維修完成后告知對方維修情況。七、保險1.乙方應自行負責對其存放在庫房內的貨物進行保險，并承擔保險費用。保險范圍應涵蓋貨物的價值、運輸、倉儲等方面，以確保貨物在遭受損失時能夠得到充分的賠償。2.甲方應對庫房本身進行財產保險，保險金額應不低于庫房的重置價值。如因保險事故導致庫房損壞，甲方應及時向保險公司索賠，并將獲得的保險賠償用于修復庫房。同時，甲方應將保險理賠情況及時告知乙方。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用庫房或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額應根據乙方的實際損失情況確定，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自改變庫房用途、結構或進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復庫房原狀，支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定的期限交還庫房，除應按照本協議約定支付逾期違約金外，還應賠償甲方因庫房閑置而遭受的損失。損失賠償金額應根據市場行情及實際情況合理確定。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣元（大寫元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向庫房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由