租合作社協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[合作社名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作社”）的相關(guān)權(quán)益，乙方有意承租合作社相關(guān)資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租合作社協(xié)議合同：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）合作社場(chǎng)地1.甲方將位于[詳細(xì)地址]的合作社場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地面積為[X]平方米，包括[具體區(qū)域劃分，如辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等]。2.場(chǎng)地內(nèi)配備有[列舉相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、生產(chǎn)機(jī)器、貨架等]，乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。（二）合作社經(jīng)營(yíng)權(quán)1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，以合作社名義開(kāi)展合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及合作社的相關(guān)管理規(guī)定。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)，提供必要的文件和證明，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。（三）其他服務(wù)1.甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣支持等]，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排，充分利用甲方提供的資源。2.甲方應(yīng)保證合作社的水電供應(yīng)正常，如因不可抗力等特殊原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)供應(yīng)，并對(duì)乙方造成的損失給予合理補(bǔ)償。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方可另行協(xié)商。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為或損害合作社利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的法律責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展需要，對(duì)合作社的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利開(kāi)展。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與合作社相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)與政府部門(mén)、周邊居民等的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管乙方的財(cái)物及相關(guān)資料，如因甲方保管不善導(dǎo)致乙方財(cái)物丟失或資料損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合作社的相關(guān)管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害合作社利益的行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式。如需變更，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合國(guó)家法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的租金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，并采取措施盡快解決問(wèn)題。3.若甲方擅自提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及合作社的相關(guān)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)或損害合作社利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際使用期限計(jì)算，多退少補(bǔ)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的地址或聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如變