租出轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，愿意將其出租并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租并受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：[詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等情況，例如：位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部裝修狀況為[裝修描述]等]或者[若為服務(wù)項(xiàng)目，詳細(xì)說明服務(wù)的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，如：甲方為乙方提供為期[X]個(gè)月的[服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[具體服務(wù)內(nèi)容列舉]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件或行業(yè)規(guī)范]的要求等]2.附屬設(shè)施及設(shè)備：與上述標(biāo)的物相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等，如：房屋內(nèi)配備有空調(diào)[X]臺、電視機(jī)[X]臺、冰箱[X]臺、家具[具體家具清單]等，附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)保證正常使用功能且無重大損壞等]二、租賃轉(zhuǎn)讓期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間：本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓自[轉(zhuǎn)讓生效日期]起正式生效，乙方自該日起享有對標(biāo)的物的完全權(quán)益。三、租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如：按月/季/年支付，乙方應(yīng)在每月/季/年的第[X]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]等]。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶（支付賬戶信息同租金支付賬戶）。一、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。對租賃轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，并有權(quán)在轉(zhuǎn)讓前按照正常使用目的合理使用。在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)：保證所提供的租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，不存在任何質(zhì)量瑕疵、權(quán)利瑕疵及其他影響乙方正常使用的問題。在租賃轉(zhuǎn)讓期限開始前，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與租賃轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理登記備案等（如有需要）。在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。二、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備。對租賃轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。在租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還已支付的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（如有剩余），并要求甲方對其合理投入進(jìn)行補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。合理使用租賃轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或改變其結(jié)構(gòu)、用途等，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事任何違法違規(guī)行為，不得利用標(biāo)的物從事?lián)p害甲方及第三方利益的活動(dòng)。在租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前解除后，及時(shí)將租賃轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并保證其處于與交付時(shí)同等的狀態(tài)（正常損耗除外）。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定將租賃轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備按時(shí)交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失；如乙方因此解除合同的，甲方應(yīng)返還已支付的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已到期未支付的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元；乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋