租地使用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出租給乙方使用。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及土地使用情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金按[支付周期，如年、半年、季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，且轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的土地所有者繼續(xù)有效。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用土地。對(duì)租賃土地進(jìn)行合法的開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。保護(hù)土地及地上附著物，不得損壞。因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，將土地恢復(fù)原狀交還甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。五、土地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將土地及地上附著物按交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。如乙方未按時(shí)返還，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)自行收回土地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的[X%]計(jì)算。3.若乙方未按照合同約定返還土地或損壞土地及地上附著物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。（二）爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，