租公寓房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方公寓房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.公寓房位置：甲方將位于[公寓房具體地址]的公寓房（以下簡稱“該公寓房”）出租給乙方使用。2.公寓房面積：該公寓房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.公寓房戶型：[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]4.配套設施：該公寓房內(nèi)配備有[列舉主要配套設施，如家具、電器等，可詳細說明品牌、型號等]。公寓樓提供[描述公共區(qū)域的配套設施及服務，如電梯、門禁系統(tǒng)、物業(yè)管理服務等]。5.租賃用途：乙方租賃該公寓房僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該公寓房。乙方如需續(xù)租，則應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，押金應無息退還給乙方。四、甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對該公寓房及相關設施進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應按照本合同約定將該公寓房及配套設施交付乙方使用。甲方應保證該公寓房符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。甲方應負責對該公寓房及配套設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略摴⒎考芭涮自O施損壞或不能正常使用，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回該公寓房，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金及退還相應租金。五、乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用該公寓房及配套設施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權要求甲方對該公寓房及配套設施進行維修。如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：–乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。–乙方應合理使用該公寓房及配套設施，不得擅自改變其結(jié)構或用途，不得損壞或拆除該公寓房及配套設施。如因乙方原因?qū)е略摴⒎考芭涮自O施損壞或不能正常使用，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。–乙方應遵守公寓樓的管理規(guī)定，愛護公共區(qū)域的設施設備，保持公寓房及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。–乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還該公寓房及配套設施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。–在租賃期限內(nèi)，乙方如需對該公寓房進行裝修或增設附屬設施，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或增設附屬設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或損壞已裝修或增設的附屬設施，應將該公寓房恢復原狀。六、物業(yè)服務1.物業(yè)服務內(nèi)容：甲方委托[物業(yè)管理公司名稱]對該公寓樓提供物業(yè)管理服務，服務內(nèi)容包括但不限于公寓樓的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設施設備維護等。2.物業(yè)服務費用：物業(yè)服務費用由[物業(yè)管理公司名稱]按照其規(guī)定向乙方收取，乙方應按照物業(yè)管理公司的要求按時足額支付物業(yè)服務費用。如乙方逾期支付物業(yè)服務費用，每逾期一日應按照欠費金額的[X%]向物業(yè)管理公司支付違約金。3.物業(yè)服務質(zhì)量：物業(yè)管理公司應按照相關法律法規(guī)及合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，如乙方對物業(yè)服務質(zhì)量不滿意，可向物業(yè)管理公司提出書面意見，物業(yè)管理公司應及時改進。如因物業(yè)管理公司原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，物業(yè)管理公司應承擔相應的賠償責任。七、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔，并按照當?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定按時足額繳納。乙方應在每月[具體日期]前向甲方或物業(yè)管理公司提供上月水電費繳費憑證，如乙方逾期未繳納水電費，每逾期一日應按照欠費金額的[X%]向甲方或物業(yè)管理公司支付違約金。2.其他費用：乙方在租賃期間使用的燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費等其他費用由乙方自行承擔，并按照相關部門的規(guī)定按時足額繳納。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該公寓房或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，并按照合同約定向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、押金、水電費及其他費用，擅自改變租賃用途，損壞或拆除該公寓房及配套設施等，乙方應承擔違約責任，并按照合同約定向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該公寓房及配套設施，雙方辦理交接手續(xù)。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向