租住農(nóng)房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租住甲方農(nóng)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方將位于[農(nóng)房具體地址]的農(nóng)房（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)房”）出租給乙方使用。該農(nóng)房建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間數(shù)量及布局，如臥室X間、客廳X間、廚房X間、衛(wèi)生間X間等]。2.該農(nóng)房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如自來水設(shè)施、供電設(shè)施、供暖設(shè)施（如有）、排水設(shè)施、有線電視接口、網(wǎng)絡(luò)接口等]，附屬場(chǎng)地包括[描述場(chǎng)地范圍，如院子、菜地等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該農(nóng)房及附屬設(shè)施、場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[X]日通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年/月人民幣[X]元（大寫：）。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每年/月的第X日前]向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。租金調(diào)整應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：）。押金主要用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的完好以及乙方在租賃期間遵守本合同約定。2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如該農(nóng)房及附屬設(shè)施無損壞、乙方無欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如存在損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該農(nóng)房及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的附屬設(shè)施能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該農(nóng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能。如因甲方原因?qū)е略撧r(nóng)房及附屬設(shè)施出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用該農(nóng)房。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該農(nóng)房。但在緊急情況下，為維護(hù)公共安全或乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全，甲方有權(quán)在通知乙方或無法通知乙方的情況下進(jìn)入該農(nóng)房。5.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)的納稅義務(wù)。因甲方未履行納稅義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該農(nóng)房及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該農(nóng)房及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該農(nóng)房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對(duì)該農(nóng)房進(jìn)行裝修、改造或增添附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。裝修、改造或增添附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造或增添的附屬設(shè)施，應(yīng)將該農(nóng)房恢復(fù)原狀交還甲方。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在該農(nóng)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管該農(nóng)房及附屬設(shè)施，做好防火、防盜、防水等安全防范工作。如因乙方原因?qū)е略撧r(nóng)房發(fā)生安全事故，給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間該農(nóng)房的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（如有）、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方及相關(guān)部門造成損失的賠償責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該農(nóng)房轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)將該農(nóng)房交還甲方，逾期不交還的，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付占用期間的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.除不可抗力因素外，甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該農(nóng)房，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因合同解除而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.