租房協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了租房協(xié)議，現(xiàn)甲方欲將該租房協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下租房協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方及房屋所有權(quán)人書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、原租房協(xié)議主要條款概述1.租賃期限：原租房協(xié)議約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金標準為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方應(yīng)在每月/季/半年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.押金：原租房協(xié)議約定的押金為人民幣[X]元，在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞等情況，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金全額退還乙方。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原租房協(xié)議中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋的權(quán)利、要求房屋所有權(quán)人按照原協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)的權(quán)利等。2.甲方將其在原租房協(xié)議中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、遵守房屋使用規(guī)定等義務(wù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同及原租房協(xié)議中受讓方應(yīng)履行的義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實告知原租房協(xié)議的詳細內(nèi)容及房屋的實際情況，包括但不限于房屋的設(shè)施設(shè)備狀況、是否存在質(zhì)量問題、是否有第三人主張權(quán)利等。協(xié)助乙方辦理與房屋所有權(quán)人的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利行使租賃房屋的權(quán)利。在轉(zhuǎn)讓后，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U房屋過程中產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并要求房屋所有權(quán)人按照原租房協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃房屋進行合理使用和維護，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理押金退還等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。嚴格按照原租房協(xié)議的約定履行各項義務(wù)，按時支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、遵守房屋使用規(guī)定等。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定如實告知原租房協(xié)議相關(guān)情況或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付因解除合同給甲方造成的損失。3.若乙方未按照原租房協(xié)議約定履行義務(wù)，導致甲方或房屋所有權(quán)人追究甲方責任的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若一方違反本合同約定將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓行為無效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓費用的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份