退租金代收合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（代收方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體原因]需要委托甲方代收退租金事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方將其位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給[租戶姓名]，現(xiàn)因[退租原因，如租賃期滿、租戶提前解約等]，租戶應(yīng)向乙方退還租金。2.甲方受乙方委托，負(fù)責(zé)代為收取租戶應(yīng)退還的租金，并在收取后及時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代收服務(wù)費(fèi)用（如有）。在代收租金過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和信息，以便順利完成代收工作。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理措施確保代收租金的安全與及時(shí)交付。2.義務(wù)按照本合同約定的方式和時(shí)間，積極與租戶溝通協(xié)商，收取退租金，并及時(shí)將收取的租金交付給乙方。對(duì)代收租金的過(guò)程和相關(guān)信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露乙方及租戶的隱私信息。如因甲方原因?qū)е麓兆饨鹞茨馨磿r(shí)、足額交付給乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在代收租金過(guò)程中，如遇租戶提出異議或糾紛，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方共同解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行代收租金的義務(wù)，并及時(shí)交付代收的租金。有權(quán)對(duì)甲方代收租金的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在租戶對(duì)退租金事宜提出異議時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理，并提供相關(guān)證據(jù)和信息。2.義務(wù)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的租戶信息，包括租戶姓名、聯(lián)系方式、租賃房屋信息、租金金額及支付方式等，以便甲方開(kāi)展代收工作。向甲方明確代收租金的具體要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如代收期限、交付方式等。配合甲方處理代收租金過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，如提供相關(guān)租賃合同、溝通文件等。按照本合同約定向甲方支付代收服務(wù)費(fèi)用（如有）。三、代收租金的方式及時(shí)間1.代收方式甲方通過(guò)以下方式代收租金：[具體方式，如上門收取、銀行轉(zhuǎn)賬、線上支付等，并詳細(xì)說(shuō)明操作流程]2.代收時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)與租戶取得聯(lián)系，并開(kāi)始代收租金工作。在租戶確認(rèn)退租金后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將收取的租金交付給乙方。四、租金交付1.甲方收取租戶退租金后，應(yīng)按照乙方指定的方式及時(shí)交付給乙方。交付方式如下：[具體交付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬戶信息；或現(xiàn)金交付，注明交付地點(diǎn)等]2.甲方交付租金時(shí)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)的收款憑證，如轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等，作為租金已交付的證明。五、費(fèi)用及支付1.代收服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付代收服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為代收租金金額的[X]%。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方交付的代收租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代收服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。支付方式與租金交付方式一致。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式收取租金，導(dǎo)致租金未能按時(shí)交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照未交付租金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已收取的代收服務(wù)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。若甲方在代收租金過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方及租戶的隱私信息，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定向甲方支付代收服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停代收租金工作，并要求乙方支付已產(chǎn)生的代收服務(wù)費(fèi)用及違約金。若乙方提供的租戶信息不準(zhǔn)確或不完整,導(dǎo)致甲方代收租金工作無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定擅自變更代收租金的要求或時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代收租金工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.