愛屋吉屋合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[委托事項(xiàng)具體描述]的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋相關(guān)（若涉及房屋交易）房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備情況等，如墻面是否有裂縫、門窗是否完好、水電線路是否正常等]。房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人姓名為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況[詳細(xì)說明，若有則注明抵押權(quán)人、抵押金額、查封法院等信息]。2.服務(wù)相關(guān)（若為服務(wù)類合同）乙方提供的服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)列舉服務(wù)項(xiàng)目，如房屋買賣居間服務(wù)、房屋租賃代理服務(wù)、法律咨詢服務(wù)等]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。例如，在房屋買賣居間服務(wù)中，乙方應(yīng)積極促成買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助辦理各項(xiàng)手續(xù)，及時(shí)溝通交易進(jìn)展情況等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)或交付標(biāo)的物。有權(quán)知曉服務(wù)進(jìn)展情況或標(biāo)的物相關(guān)信息，乙方應(yīng)及時(shí)、如實(shí)告知。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)信息資料，包括但不限于個(gè)人身份信息、房屋產(chǎn)權(quán)信息、交易需求等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用或購買標(biāo)的物的價(jià)款。積極配合乙方履行合同義務(wù)，如協(xié)助乙方辦理房屋交易手續(xù)、提供必要的文件資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或價(jià)款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕繼續(xù)提供服務(wù)或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)或交付符合約定的標(biāo)的物。對(duì)甲方提供的信息資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況或標(biāo)的物相關(guān)信息，如房屋交易中的談判進(jìn)展、手續(xù)辦理進(jìn)度等。協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如在房屋買賣中協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，在房屋租賃中協(xié)助簽訂租賃合同等。三、服務(wù)費(fèi)用或價(jià)款及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用或價(jià)款金額1.若為服務(wù)類合同，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。2.若為標(biāo)的物交易合同，標(biāo)的物價(jià)款為人民幣[X]元。（二）支付方式1.一次性支付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用或價(jià)款。2.分期支付第一期：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用或價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在[具體事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，如房屋買賣合同簽訂后、房屋過戶手續(xù)辦理完成后等]，甲方支付服務(wù)費(fèi)用或價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：……（如有更多分期，依次詳細(xì)列出）（三）支付賬戶乙方指定收款賬戶為：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用或價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用或已交付標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)或交付標(biāo)的物，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。若經(jīng)過補(bǔ)救后仍不符合約定的，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用或價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的部分費(fèi)用或價(jià)款。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的信息資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施消除不良影響。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效時(shí)間等條款。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。4.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，雙方可以協(xié)商解除合同。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或