淘寶租賃合同范本合同編號(hào)：[合同具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有在淘寶平臺(tái)上的相關(guān)店鋪資源及服務(wù)，乙方有意租賃甲方的淘寶店鋪相關(guān)權(quán)益及服務(wù)以開展經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店鋪信息甲方將其在淘寶平臺(tái)上的店鋪（店鋪名稱：[店鋪具體名稱]，店鋪鏈接：[店鋪鏈接地址]）租賃給乙方使用。該店鋪目前的信譽(yù)等級(jí)為[具體信譽(yù)等級(jí)]，店鋪類目為[詳細(xì)類目]。店鋪內(nèi)現(xiàn)有商品庫存情況：[詳細(xì)列舉店內(nèi)商品名稱、數(shù)量、規(guī)格等庫存信息]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)向乙方提供店鋪日常運(yùn)營所需的基本技術(shù)支持，包括但不限于協(xié)助乙方處理店鋪頁面的基本維護(hù)、商品上架下架操作等，但不包括涉及店鋪重大技術(shù)升級(jí)及復(fù)雜技術(shù)問題的解決。甲方在租賃期間內(nèi)，為乙方提供一定的店鋪推廣咨詢服務(wù)，根據(jù)店鋪經(jīng)營情況給予乙方合理的推廣建議，但推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方協(xié)助乙方處理與淘寶平臺(tái)之間的一般性溝通協(xié)調(diào)工作，如店鋪規(guī)則咨詢、平臺(tái)通知傳達(dá)等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長，如一年]。若一方有意終止合同，需提前[提前通知時(shí)長，如三個(gè)月]書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[支付提前天數(shù)，如5天]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶名：[開戶人姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方在店鋪經(jīng)營過程中的違規(guī)行為有權(quán)提出糾正意見，若乙方嚴(yán)重違反淘寶平臺(tái)規(guī)則或本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)店鋪的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的店鋪及相關(guān)服務(wù)符合法律法規(guī)及淘寶平臺(tái)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。按照本合同約定為乙方提供技術(shù)支持、推廣咨詢及溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營該店鋪。若因甲方原因?qū)е碌赇伣?jīng)營受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用店鋪及相關(guān)服務(wù)開展合法經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。在遵守淘寶平臺(tái)規(guī)則及本合同約定的前提下，自主決定店鋪的經(jīng)營策略、商品種類及價(jià)格等。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。遵守淘寶平臺(tái)的各項(xiàng)規(guī)則，合法合規(guī)經(jīng)營店鋪，不得從事任何違法違規(guī)或損害淘寶平臺(tái)及甲方聲譽(yù)的行為。負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、客戶服務(wù)等，承擔(dān)因店鋪經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任。在租賃期間內(nèi)，不得擅自對(duì)店鋪進(jìn)行重大改造或變更店鋪經(jīng)營類目，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。定期向甲方提供店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以便甲方了解店鋪經(jīng)營情況。五、店鋪運(yùn)營管理1.商品管理乙方應(yīng)確保所銷售的商品符合國家法律法規(guī)及淘寶平臺(tái)的質(zhì)量要求，具備合法有效的資質(zhì)證明文件。乙方負(fù)責(zé)商品的采購、庫存管理及質(zhì)量控制，因商品質(zhì)量問題引發(fā)的一切糾紛及責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方在店鋪內(nèi)上架的商品應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確地描述商品信息，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為。2.客戶服務(wù)乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)處理消費(fèi)者的咨詢、投訴及售后問題。乙方應(yīng)按照淘寶平臺(tái)的規(guī)定及雙方約定的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)處理客戶退換貨等售后事宜，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。因乙方客戶服務(wù)不到位導(dǎo)致的消費(fèi)者投訴、差評(píng)等負(fù)面影響，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除影響。3.營銷活動(dòng)乙方有權(quán)自主策劃并開展店鋪營銷活動(dòng)，但應(yīng)遵守淘寶平臺(tái)的相關(guān)規(guī)則及活動(dòng)要求。乙方開展?fàn)I銷活動(dòng)所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，若因營銷活動(dòng)給甲方或淘寶平臺(tái)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在開展?fàn)I銷活動(dòng)前，應(yīng)提前通知甲方，涉及重大營銷活動(dòng)的策劃及執(zhí)行方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款（一）知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在租賃店鋪經(jīng)營過程中所使用的商品圖片、文字描述、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方或相關(guān)權(quán)利人所有，但乙方應(yīng)保證其使用行為不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)、店鋪標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何其他商業(yè)目的。3.雙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的與店鋪經(jīng)營相關(guān)的創(chuàng)意、方案、數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照雙方實(shí)際貢獻(xiàn)情況確定歸屬。如無法確定貢獻(xiàn)比例的，由雙方共同享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但任何一方在使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)應(yīng)告知對(duì)方并取得對(duì)方同意。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[保密期限時(shí)長，如三年]。3.若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期違約金比例，如千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期，如15天]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租金總額的[違約解除合同賠償比例，如20%]向甲方支付賠償金。若乙方違反淘寶平臺(tái)規(guī)則或本合同約定，導(dǎo)致店鋪受到處罰或產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于甲方為處理糾紛支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、賠償金等。若乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營該店鋪，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同剩余租金總額的[違約轉(zhuǎn)讓賠償比例，如50%]向甲方支付違約金，并返還店鋪及相關(guān)權(quán)益。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓行為給甲方造成的其他損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定為乙方提供技術(shù)支持、推廣咨詢及溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，導(dǎo)致乙方店鋪經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定。若甲方擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營該店鋪，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同剩余租金總額的[違約轉(zhuǎn)讓賠償比例，如50%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓行為給乙方造成的其他損失。若甲方提供的店鋪及相關(guān)服務(wù)存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后生效。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或淘寶平臺(tái)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；