廠房代管合同范本甲方（代管方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方擁有[廠房具體地址及詳細信息]的廠房（以下簡稱“該廠房”），并有意委托甲方對該廠房進行代管；甲方具備廠房代管的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意接受乙方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況該廠房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。廠房內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)備或設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。2.代管服務內(nèi)容甲方負責對該廠房進行全面代管，包括但不限于廠房的日常維護、保養(yǎng)、安全管理、設(shè)施設(shè)備運行監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生維護等工作，確保廠房處于良好的使用狀態(tài)。同時，甲方應按照乙方的要求，對廠房的使用情況進行監(jiān)督，防止未經(jīng)授權(quán)的使用和損壞。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代管費用。在代管過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應措施以維護廠房的安全和正常使用。根據(jù)實際情況，有權(quán)合理調(diào)整代管工作的方式和方法，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定的標準和要求，認真履行廠房代管職責，確保廠房的安全、正常使用和維護。配備專業(yè)的管理人員和技術(shù)人員，負責廠房的日常管理和維護工作，并定期向乙方匯報工作情況。對廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應及時維修或更換，并承擔相應費用（因乙方原因造成的除外）。負責廠房的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行處理，并及時通知乙方。按照環(huán)保要求，做好廠房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和污染防治工作，確保符合相關(guān)標準。未經(jīng)乙方書面同意，不得將本合同項下的代管工作轉(zhuǎn)委托給第三方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的代管工作，提出意見和建議。有權(quán)要求甲方按照本合同約定的標準和要求履行代管職責。在廠房代管期間，有權(quán)對廠房進行合理使用，但應遵守本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。2.義務向甲方提供該廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等，以便甲方更好地了解廠房情況，開展代管工作。按照本合同約定向甲方支付代管費用。協(xié)助甲方辦理與廠房代管相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。不得干涉甲方的正常代管工作，但有權(quán)對代管工作提出合理的意見和建議。在廠房代管期間，如需對廠房進行改造、擴建或其他重大變動，應提前通知甲方，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。同時，應承擔因變動而產(chǎn)生的一切費用和責任。三、代管費用及支付方式1.代管費用乙方應向甲方支付的代管費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方為履行代管職責而產(chǎn)生的人員工資、設(shè)備維護費用、水電費、管理費等一切費用，但不包括因乙方原因?qū)е碌念~外費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月的代管費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到代管費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行代管職責，導致廠房出現(xiàn)安全事故、設(shè)施設(shè)備損壞或其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自將本合同項下的代管工作轉(zhuǎn)委托給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的代管費用，同時甲方應按照代管費用總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方在限期內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)扣除相應月份的代管費用，并要求甲方按照代管費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付代管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停代管工作，并要求乙方支付已產(chǎn)生的代管費用及違約金。如乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用廠房，導致廠房損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。同時甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照代管費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要協(xié)助和支持的，應承擔由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡