北畢村安置協(xié)議書甲方：[北畢村村委會具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]乙方：[被安置村民姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于北畢村因[具體項目名稱]進行村莊改造及安置工作，為明確雙方權利義務，保障安置工作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就乙方安置事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）安置房屋1.乙方被安置房屋位于北畢村[具體安置小區(qū)名稱及樓號、單元號、房號]，房屋建筑面積為[X]平方米（最終以房產測繪部門實測面積為準）。2.該安置房屋為[房屋性質，如住宅]，戶型為[具體戶型描述]，房屋結構為[結構類型，如框架結構]，配套設施包括但不限于[列舉相關配套設施，如電梯、水電氣暖等]。（二）安置土地權益乙方享有與安置房屋相對應的土地權益，該土地性質為[土地性質，如集體土地]，土地用途為[用途，如居住]。（三）相關服務甲方負責協(xié)調辦理安置房屋的建設、驗收、產權登記等相關手續(xù)，并提供與安置相關的配套服務，包括但不限于小區(qū)物業(yè)管理、公共設施維護等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定及北畢村安置政策，對安置工作進行統(tǒng)籌安排和管理。對乙方的安置資格及相關信息進行審核。根據(jù)工程建設進度和實際情況，合理調整安置房屋交付時間，但應提前通知乙方。2.義務按照國家及地方相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，負責安置房屋的規(guī)劃、建設，確保工程質量符合標準。在安置房屋建設完成并通過驗收后，及時通知乙方辦理交付手續(xù)，并提供相關證明文件。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產權登記手續(xù)，承擔應由甲方承擔的費用。按照約定提供與安置相關的配套服務，保障小區(qū)環(huán)境整潔、設施完好、服務到位。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定及北畢村安置政策，獲得相應的安置房屋及土地權益。對安置房屋的戶型、面積等提出合理建議和意見。在安置房屋交付后，享有房屋的所有權及相關權益。2.義務如實向甲方提供個人及家庭相關信息，配合甲方進行安置資格審核。按照協(xié)議約定及甲方通知，按時辦理安置房屋交付手續(xù)及相關費用結算。遵守北畢村安置小區(qū)的管理規(guī)定，愛護公共設施，維護小區(qū)環(huán)境。在辦理安置房屋產權登記手續(xù)時，按照要求提供相關資料，配合甲方及相關部門完成登記工作。三、安置房屋交付（一）交付條件1.安置房屋已通過竣工驗收，具備交付使用條件。2.小區(qū)配套設施已基本完善，能夠滿足居民正常生活需求。3.甲方已取得安置房屋的初始產權登記證明（大證）。（二）交付時間甲方應在[預計交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并說明原因。（三）交付手續(xù)1.甲方在安置房屋交付前，應書面通知乙方辦理交付手續(xù)的時間、地點及所需資料。2.乙方應在接到通知后[規(guī)定期限]內，攜帶有效身份證件等相關資料到指定地點辦理交付手續(xù)。3.辦理交付手續(xù)時，雙方應共同對安置房屋的質量及配套設施進行查驗，填寫房屋交付驗收單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或配套設施不符合約定的，甲方應負責及時維修或整改，直至符合交付標準。四、安置房屋產權登記（一）登記辦理1.甲方負責在安置房屋交付后[規(guī)定期限]內，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。2.乙方應按照甲方及相關部門的要求，提供辦理產權登記所需的全部資料，并配合完成相關手續(xù)。3.辦理產權登記所需的費用，按照國家及地方相關規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。（二）產權證書領取乙方在辦理完產權登記手續(xù)后，按照規(guī)定領取房屋產權證書。產權證書登記的房屋所有權人為乙方，房屋性質及相關權益按照本協(xié)議約定執(zhí)行。五、過渡安置（一）過渡期限自乙方騰空原居住房屋之日起，至安置房屋交付之日止為過渡期限。預計過渡期限為[X]個月，實際過渡期限以安置房屋實際交付時間為準。（二）過渡安置方式1.貨幣補償甲方按照北畢村安置政策，向乙方支付過渡安置費，標準為每月每平方米[X]元，每月共計[X]元。過渡安置費自乙方騰空原居住房屋之日起開始計算，按月支付，于每月[具體支付日期]前支付至乙方指定賬戶。2.安置房屋周轉如乙方選擇由甲方提供周轉用房進行過渡安置的，甲方應提供位于[周轉用房具體地址]的房屋作為周轉用房，周轉用房的面積為[X]平方米（具體以實際提供為準）。周轉用房應具備基本居住條件，乙方應按照規(guī)定使用周轉用房，不得擅自改變用途或損壞房屋設施。（三）過渡安置期間的權益保障1.在過渡期限內，乙方享有與安置房屋同等的相關權益，如小區(qū)公共設施使用等。2.因甲方原因導致過渡期限延長的，甲方應按照雙倍標準支付過渡安置費；因不可抗力等非甲方原因導致過渡期限延長的，甲方應按照原標準支付過渡安置費。六、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時按照安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方交付的安置房屋不符合質量標準或配套設施不符合約定的，應負責在規(guī)定期限內維修或整改至合格標準。如因維修或整改導致乙方逾期入住的，甲方應按照前款規(guī)定支付違約金。3.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)，導致乙方未能按時取得產權證書的，每逾期一日，應按照乙方已支付的安置費用的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得產權證書的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應賠償責任。4.甲方未按照約定支付過渡安置費的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，乙方有權采取相應措施維護自身權益。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定按時辦理安置房屋交付手續(xù)及相關費用結算，每逾期一日，應按照安置房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，甲方有權采取相應措施，如暫不交付安置房屋等。2.乙方在過渡安置期間，擅自改變周轉用房用途或損壞房屋設施的，應負責恢復原狀或賠償損失。3.乙方未按照要求提供辦理產權登記所需資料或不配合辦理相關手續(xù)，導致產權登記延遲的，應自行承擔相應后果。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調整或不可抗力等原因導致本協(xié)議