法院要的資產(chǎn)處置申請書申請書一：

尊敬的法院領(lǐng)導(dǎo)：

在當(dāng)前的法律程序中，我深刻認(rèn)識(shí)到資產(chǎn)處置的重要性與必要性。為了確保案件能夠順利推進(jìn)，維護(hù)各方合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)法院的相關(guān)規(guī)定與要求，特此提交資產(chǎn)處置申請書，懇請貴院予以審查并批準(zhǔn)。

一、申請內(nèi)容

本次申請事項(xiàng)涉及對我名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)以及位于XX市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)XX路XX號(hào)XX廠房的資產(chǎn)進(jìn)行處置。具體包括但不限于房產(chǎn)的拍賣、廠房的轉(zhuǎn)讓或租賃等事宜。這些資產(chǎn)在購置時(shí)投入了大量的資金，且在過去的經(jīng)營過程中產(chǎn)生了一定的經(jīng)濟(jì)效益。然而，由于個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況的變化以及其他不可抗力因素的影響，我已無法繼續(xù)持有并管理這些資產(chǎn)，故申請通過法院的公正程序進(jìn)行處置，以清償債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)的最大化利用。

二、申請?jiān)?/p>

（一）資產(chǎn)現(xiàn)狀與必要性

該房產(chǎn)與廠房的購置初衷是為了個(gè)人事業(yè)的發(fā)展與擴(kuò)張，但在實(shí)際運(yùn)營過程中，由于市場環(huán)境的變化、行業(yè)競爭的加劇以及個(gè)人健康問題的困擾，導(dǎo)致經(jīng)營狀況逐漸下滑。盡管我盡力調(diào)整經(jīng)營策略，但效果并不顯著，資產(chǎn)的價(jià)值也隨之縮水。目前，我已無力承擔(dān)相關(guān)的貸款、稅費(fèi)以及其他維護(hù)成本，繼續(xù)持有這些資產(chǎn)不僅無法產(chǎn)生收益，反而會(huì)成為經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。因此，通過法院的資產(chǎn)處置程序，能夠?qū)崿F(xiàn)資源的合理調(diào)配，避免資產(chǎn)閑置浪費(fèi)，同時(shí)也為債權(quán)人提供追償?shù)目赡堋?/p>

（二）法律與道德層面的考量

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，債務(wù)人在無法清償債務(wù)時(shí)，可以通過法院的資產(chǎn)處置程序，將個(gè)人資產(chǎn)進(jìn)行變賣或轉(zhuǎn)讓，以償還債務(wù)。這一程序不僅符合法律規(guī)定，也體現(xiàn)了對債權(quán)人權(quán)益的尊重與保護(hù)。同時(shí)，從道德層面來看，主動(dòng)申請資產(chǎn)處置，清償債務(wù)，是對法律和誠信的堅(jiān)守，避免因個(gè)人原因?qū)е滤死媸軗p。

（三）社會(huì)效益與公平原則

資產(chǎn)處置不僅關(guān)系到我個(gè)人和債權(quán)人的利益，也與社會(huì)資源的合理配置息息相關(guān)。通過法院的公開拍賣或轉(zhuǎn)讓程序，能夠確保資產(chǎn)在市場上得到公平、公正的價(jià)格評(píng)估，避免暗箱操作或利益輸送。這不僅維護(hù)了法律的尊嚴(yán)，也為其他類似情況提供了參考與借鑒。此外，資產(chǎn)處置所得款項(xiàng)的分配，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序進(jìn)行，確保每一筆債務(wù)都能得到合理的清償，體現(xiàn)公平正義的原則。

三、決心和要求

（一）決心與態(tài)度

我深知資產(chǎn)處置是一項(xiàng)復(fù)雜且敏感的工作，需要法院的公正裁決和各方的積極配合。在此，我鄭重承諾，將嚴(yán)格遵守法院的指示和程序，積極配合資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、拍賣等工作，確保整個(gè)過程公開透明、合法合規(guī)。同時(shí)，我將全力配合債權(quán)人的債務(wù)追償工作，盡最大努力減少各方的損失。

（二）具體要求

1.**資產(chǎn)評(píng)估**：請求法院指定具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對房產(chǎn)和廠房進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。

2.**處置方式**：根據(jù)資產(chǎn)的市場情況和債權(quán)人的需求，建議采取公開拍賣的方式，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的最大化變現(xiàn)。若拍賣未成功，可考慮租賃或轉(zhuǎn)讓等方式，但必須確保處置過程的公開透明。

3.**債務(wù)清償**：處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于清償法院指定的債務(wù)，確保債權(quán)人權(quán)益得到保障。剩余款項(xiàng)若有，可用于支付相關(guān)稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等處置成本。

4.**監(jiān)督與反饋**：請求法院在處置過程中加強(qiáng)對債權(quán)人和社會(huì)公眾的監(jiān)督，確保處置結(jié)果的公正性。同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向申請人反饋處置進(jìn)展，以便及時(shí)調(diào)整后續(xù)安排。

四、結(jié)尾

此致

敬禮

申請人：XXX（單位蓋章）

2023年10月26日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人：張明，男，漢族，1975年3月15日出生，身份證號(hào)碼住址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)院12號(hào)樓3單元501室，聯(lián)系電話電子郵箱：zhangming@。申請人是本案涉及的某有限責(zé)任公司（以下簡稱“公司”）的法定代表人及大股東，同時(shí)個(gè)人亦持有部分銀行貸款及民間借款?，F(xiàn)因公司經(jīng)營嚴(yán)重虧損、債務(wù)累累，且個(gè)人亦陷入經(jīng)濟(jì)困境，無法繼續(xù)履行相關(guān)合同與債務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)，向貴院申請對本人名下及公司名下相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行處置，以清償債務(wù)，了結(jié)糾紛。

二、申請事項(xiàng)

本次申請事項(xiàng)主要包括以下兩方面：

（一）申請貴院依法對申請人名下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)科技廣場A座18層1801室的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并公開處置。該房產(chǎn)系申請人于2010年購買，購買價(jià)格約為1500萬元人民幣，現(xiàn)市場價(jià)值根據(jù)初步評(píng)估約為1200萬元人民幣。該房產(chǎn)已抵押給中國工商銀行，抵押貸款余額約為800萬元人民幣。申請人在此鄭重承諾，該房產(chǎn)的處置將優(yōu)先用于償還上述銀行貸款及關(guān)聯(lián)債權(quán)人的債務(wù)。

（二）申請貴院依法對公司名下位于廣東省深圳市福田區(qū)深南大道1006號(hào)深圳會(huì)展中心東座12層1201室的辦公場所進(jìn)行評(píng)估并公開處置。該辦公場所系公司于2015年租賃，租賃期限為五年，年租金約為200萬元人民幣。由于公司經(jīng)營狀況持續(xù)惡化，已無力支付后續(xù)租金，且租賃合同約定若逾期支付租金達(dá)三個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。為避免公司進(jìn)一步違約，保護(hù)出租方權(quán)益，申請人申請將該辦公場所進(jìn)行公開處置，包括但不限于轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或拍賣房產(chǎn)本身（若涉及）。該辦公場所現(xiàn)市場價(jià)值初步估計(jì)約為600萬元人民幣。

三、事實(shí)與理由

（一）關(guān)于房產(chǎn)處置的事實(shí)與理由

申請人所持有的位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)科技廣場A座18層1801室的房產(chǎn)，是申請人早年通過個(gè)人努力及銀行貸款購置的。該房產(chǎn)不僅是對申請人個(gè)人奮斗的回報(bào)，也是其家庭的主要資產(chǎn)。然而，近年來，受宏觀經(jīng)濟(jì)下行、行業(yè)競爭加劇等多重因素影響，申請人所從事的科技行業(yè)投資屢遭挫折，公司經(jīng)營陷入困境。為挽救公司，申請人傾注了大量心血，但效果不彰，公司最終不得不宣布破產(chǎn)清算。在清算過程中，發(fā)現(xiàn)公司賬面存在大量無法收回的應(yīng)收賬款，且存在對多家債權(quán)人未能按期償還的債務(wù)。

為履行個(gè)人承諾，保護(hù)銀行及其他債權(quán)人的利益，申請人決定主動(dòng)申請對該房產(chǎn)進(jìn)行處置。該房產(chǎn)已抵押給中國工商銀行，抵押期間申請人一直按期償還貸款本息。但隨著公司破產(chǎn)清算的推進(jìn)，申請人個(gè)人資金鏈亦隨之?dāng)嗔眩褵o力繼續(xù)償還該房產(chǎn)的貸款。根據(jù)與銀行的溝通，若不盡快處置該房產(chǎn)，銀行將啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序，不僅申請人個(gè)人將失去該房產(chǎn)，還將面臨更嚴(yán)重的信用記錄污點(diǎn)，甚至可能影響個(gè)人及家庭的基本生活。因此，申請人懇請貴院依法對該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并通過公開拍賣的方式處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還銀行貸款及關(guān)聯(lián)債權(quán)人的債務(wù)。此舉既體現(xiàn)了申請人履行債務(wù)的誠意，也有助于維護(hù)金融秩序和社會(huì)穩(wěn)定。

（二）關(guān)于辦公場所處置的事實(shí)與理由

公司名下位于廣東省深圳市福田區(qū)深南大道1006號(hào)深圳會(huì)展中心東座12層1201室的辦公場所，是公司于2015年為擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模而租賃的。租賃合同約定，租賃期限為五年，自2015年1月1日起至2019年12月31日止，年租金為200萬元人民幣，每年1月1日支付。在租賃期間，該辦公場所為公司業(yè)務(wù)開展提供了重要的物理空間，也是公司凝聚團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)造價(jià)值的重要平臺(tái)。

然而，隨著公司經(jīng)營狀況的持續(xù)惡化，業(yè)務(wù)量急劇下滑，公司已無力繼續(xù)承擔(dān)高昂的租金。盡管申請人曾嘗試與出租方溝通，希望協(xié)商降低租金或延期支付，但出租方態(tài)度強(qiáng)硬，堅(jiān)持要求按合同約定支付租金，并威脅稱若逾期支付達(dá)三個(gè)月，將解除合同并要求申請人賠償違約金。若合同被解除，公司不僅將失去重要的辦公場所，還可能面臨額外的違約賠償，這將進(jìn)一步加劇公司的財(cái)務(wù)危機(jī)。

為避免公司進(jìn)一步違約，保護(hù)出租方權(quán)益，申請人申請將該辦公場所進(jìn)行公開處置。申請人認(rèn)為，通過公開市場的方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或拍賣辦公場所本身，既能找到合適的接盤方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，也能為出租方提供更合理的回報(bào)。同時(shí)，該處置行為符合市場規(guī)律，也符合雙方簽訂的租賃合同關(guān)于租賃權(quán)可轉(zhuǎn)讓的約定（若合同有此條款）。因此，申請人懇請貴院依法對該辦公場所進(jìn)行評(píng)估，并通過公開轉(zhuǎn)讓或拍賣的方式處置，所得款項(xiàng)用于償還公司債務(wù)及支付相關(guān)稅費(fèi)。

（三）申請人的決心與態(tài)度

申請人深知，資產(chǎn)處置不僅關(guān)系到自身及公司的切身利益，也關(guān)系到多家債權(quán)人的切身利益，更關(guān)系到司法公正與社會(huì)誠信。因此，在本次資產(chǎn)處置過程中，申請人將本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，積極配合貴院的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供資產(chǎn)相關(guān)資料、配合資產(chǎn)評(píng)估、參與公開拍賣等。申請人承諾，將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及法院的指示，確保資產(chǎn)處置過程的公開透明、合法合規(guī)。同時(shí)，申請人亦將全力配合各債權(quán)人的債務(wù)追償工作，盡最大努力減少各方的損失。

四、落款

此致

敬禮！

申請人：張明（單位蓋章：某有限責(zé)任公司）

2023年10月26日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的XX人民法院領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請事項(xiàng)與理由

（一）申請事項(xiàng)

本人現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋之規(guī)定，特向貴院提出資產(chǎn)處置申請。申請?zhí)幹玫馁Y產(chǎn)主要包括：位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的住宅一套（房產(chǎn)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX），以及本人名下持有的XX有限責(zé)任公司（以下簡稱“XX公司”）的XX%股權(quán)（股權(quán)證號(hào)：YYYYYYYYYYYYYYYYYY）。

1.住宅資產(chǎn)處置申請：該住宅于XXXX年XX月購入，購置總價(jià)為人民幣XX萬元，現(xiàn)市場價(jià)值根據(jù)初步評(píng)估約為人民幣XX萬元。該房產(chǎn)已向中國XX銀行XX分行申請抵押貸款，貸款余額為人民幣XX萬元，剩余貸款期限XX年?，F(xiàn)因本人個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化，無力繼續(xù)償還該房產(chǎn)的貸款本息，且無其他可替代的居住安排，為避免銀行啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序，保全個(gè)人及家庭的基本生活條件，同時(shí)保障銀行債權(quán)人的合法權(quán)益，特申請將該房產(chǎn)進(jìn)行公開處置。

2.股權(quán)資產(chǎn)處置申請：本人持有的XX公司XX%股權(quán)，系通過XX方式（如：投資、繼承等）獲得。該股權(quán)對應(yīng)的出資額為人民幣XX萬元，占XX公司總股本的XX%。近年來，受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響及行業(yè)競爭加劇等因素，XX公司經(jīng)營狀況持續(xù)下滑，盈利能力大幅下降，甚至出現(xiàn)持續(xù)虧損。為改善公司經(jīng)營狀況，本人曾投入大量資金進(jìn)行整改，但效果不彰。目前，XX公司已瀕臨破產(chǎn)邊緣，且本人亦無能力繼續(xù)注入資金進(jìn)行挽救。為避免XX公司資產(chǎn)流失，損害各債權(quán)人利益，并使本人持有的股權(quán)價(jià)值進(jìn)一步縮水，特申請將該股權(quán)進(jìn)行公開處置，由市場投資者接手，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值回收。

（二）申請理由

1.住宅資產(chǎn)處置的必要性

（1）經(jīng)濟(jì)困境與債務(wù)壓力：本人及家庭近年來因XX原因（如：生意失敗、投資失利、重大疾病治療等），導(dǎo)致個(gè)人積蓄嚴(yán)重耗盡，家庭經(jīng)濟(jì)陷入困境。為維持基本生活，本人不得不變賣部分資產(chǎn)，并承擔(dān)巨額債務(wù)。其中，該住宅的抵押貸款已成為本人最主要的債務(wù)之一。盡管本人曾努力尋求還款來源，但限于當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和個(gè)人能力，已完全無法按時(shí)償還貸款本息。若銀行啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序，不僅本人將失去唯一的住所，引發(fā)家庭生活的巨大動(dòng)蕩，還將因信用記錄受損，進(jìn)一步加劇個(gè)人經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的難度。

（2）銀行債權(quán)保障：本人深知，作為抵押物的該住宅，其處置是保障銀行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的重要途徑。通過公開、公正的拍賣程序，可以確保房產(chǎn)在當(dāng)前市場條件下獲得相對合理的價(jià)值，優(yōu)先用于償還銀行貸款。這既符合法律規(guī)定，也體現(xiàn)了對銀行作為債權(quán)人的尊重與保護(hù)。本人承諾，處置所得款項(xiàng)在優(yōu)先清償銀行貸款后，如有剩余，將用于清償其他個(gè)人債務(wù)或用于本人及家庭的基本生活保障。

（3）社會(huì)影響與個(gè)人責(zé)任：本人作為債務(wù)人，有義務(wù)依法清償債務(wù)。主動(dòng)申請?zhí)幹脗€(gè)人唯一住房，雖然面臨巨大的生活壓力，但也是本人履行債務(wù)責(zé)任的一種體現(xiàn)。希望法院在審理此申請時(shí)，能考慮到本人的實(shí)際困難，依法公正裁決，給予本人一個(gè)重新開始的機(jī)會(huì)。

2.股權(quán)資產(chǎn)處置的合理性

（1）公司經(jīng)營困境：XX公司自成立以來，經(jīng)歷了初期的快速發(fā)展，但近年來市場環(huán)境發(fā)生劇變，公司核心業(yè)務(wù)受到嚴(yán)重沖擊，經(jīng)營陷入持續(xù)困境。公司資產(chǎn)負(fù)債率過高，現(xiàn)金流斷裂，已無法正常運(yùn)營。盡管本人作為大股東曾積極尋求重組或轉(zhuǎn)型方案，但由于市場競爭過于激烈，加之公司內(nèi)部管理問題積重難返，各項(xiàng)挽救措施均未取得預(yù)期效果。目前，公司已無有效經(jīng)營前景，繼續(xù)持有該股權(quán)不僅無法帶來收益，反而成為一項(xiàng)沉重的資產(chǎn)負(fù)擔(dān)。

（2）維護(hù)股東及債權(quán)人利益：本人持有的XX%股權(quán)，代表著對XX公司XX%的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。若任由公司持續(xù)經(jīng)營不善，最終可能走向破產(chǎn)清算，不僅本人投資將血本無歸，其他股東的利益也將受到損害，更重要的是，公司現(xiàn)有的少量資產(chǎn)也將被清算分配，無法保障各債權(quán)人的受償。通過公開處置股權(quán)，可以將公司控制權(quán)轉(zhuǎn)讓給有意愿、有能力的投資者，由其注入新的資源，嘗試挽救公司或進(jìn)行資產(chǎn)重組，從而最大限度地保全公司資產(chǎn)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)股東權(quán)益和債權(quán)人利益的平衡。這比公司破產(chǎn)清算更能保護(hù)包括本人在內(nèi)的各方主體的利益。

（3）市場資源優(yōu)化配置：將經(jīng)營不善公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給市場化的投資者，符合市場經(jīng)濟(jì)優(yōu)勝劣汰的規(guī)律。新的投資者可能通過改善經(jīng)營、引入新技術(shù)或調(diào)整市場策略，盤活公司資產(chǎn)，使其重新煥發(fā)生機(jī)，實(shí)現(xiàn)資源的有效利用。這不僅有利于維護(hù)市場秩序，也有利于社會(huì)整體經(jīng)濟(jì)效率的提升。本人申請?zhí)幹霉蓹?quán)，正是希望借助市場機(jī)制，實(shí)現(xiàn)公司資產(chǎn)的價(jià)值最大化，并促成資源的優(yōu)化配置。

3.申請人決心與配合態(tài)度

本人在此鄭重承諾，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及貴院的各項(xiàng)指示，積極配合本次資產(chǎn)處置的全過程。對于住宅資產(chǎn)，將如實(shí)提供房產(chǎn)證、貸款合同、評(píng)估報(bào)告等所有相關(guān)文件，并配合辦理過戶