轉(zhuǎn)租門面續(xù)租協(xié)議書甲方（原承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（次承租人/續(xù)租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與門面所有權(quán)人簽訂了門面租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該門面轉(zhuǎn)租給乙方，且乙方有意續(xù)租該門面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)租及續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.門面用途：乙方承諾將該門面用于[約定的經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、轉(zhuǎn)租及續(xù)租期限1.轉(zhuǎn)租期限：自本協(xié)議生效之日起，甲方將門面轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租期限為[X]個月，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.續(xù)租期限：轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租期限為[X]年，自[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租結(jié)束日期]。三、租金及支付方式1.租金標準轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每[支付周期]的[具體日期]前，將當(dāng)月/當(dāng)期租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還門面且結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證其對該門面享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并確保門面符合安全使用標準。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與門面所有權(quán)人之間的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用門面。4.甲方應(yīng)按照門面所有權(quán)人的要求，及時履行相關(guān)義務(wù)，如按時繳納物業(yè)費、水電費等。因甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用門面。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或損壞門面設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。5.乙方應(yīng)按照門面所有權(quán)人的要求，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。6.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管門面鑰匙及相關(guān)物品，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對門面進行裝修、改造或增設(shè)他物。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[X]%向甲方支付解約違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方處理與門面所有權(quán)人之間的關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)租門面或?qū)﹂T面進行裝修、改造、增設(shè)他物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)門面原狀，支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[X]%向甲方支付解約違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.