合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（服務(wù)方）：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擬對(duì)其位于__________的物業(yè)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并愿意委托乙方提供專業(yè)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)和專業(yè)能力，愿意接受甲方的委托。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就裝修設(shè)計(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的與服務(wù)范圍1.1服務(wù)標(biāo)的乙方接受甲方委托，為甲方位于__________的物業(yè)提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，該物業(yè)建筑面積為_(kāi)_________平方米，物業(yè)類型為_(kāi)_________。1.2服務(wù)范圍1.2.1現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)與需求分析乙方應(yīng)派專業(yè)設(shè)計(jì)人員對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，詳細(xì)了解物業(yè)結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀條件及甲方的設(shè)計(jì)需求、功能要求、預(yù)算限制等，形成書(shū)面勘測(cè)報(bào)告和需求分析文件。1.2.2方案設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和物業(yè)實(shí)際情況，提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局設(shè)計(jì)、空間功能規(guī)劃、色彩搭配方案、材料選用建議、照明設(shè)計(jì)方案等。1.2.3效果圖制作乙方應(yīng)提供符合甲方要求的裝修效果圖，效果圖應(yīng)真實(shí)反映裝修后的空間效果，包括主要空間的立體效果圖、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的細(xì)節(jié)效果圖等。1.2.4施工圖設(shè)計(jì)乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙，包括平面布置圖、天花布置圖、地面鋪裝圖、水電布置圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等，確保施工圖紙的完整性和可執(zhí)行性。1.2.5設(shè)計(jì)交底與技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)在施工階段向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，解答施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)疑問(wèn)，并根據(jù)施工需要提供必要的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)服務(wù)，并對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核確認(rèn)。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，為乙方的現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、設(shè)計(jì)交底等工作提供必要的便利條件。2.1.3甲方應(yīng)提供真實(shí)準(zhǔn)確的物業(yè)信息和設(shè)計(jì)需求，如因甲方提供信息不實(shí)導(dǎo)致設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或返工，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.1.4甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)，如需修改應(yīng)明確提出修改意見(jiàn)，不得無(wú)故拖延確認(rèn)時(shí)間。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的配合和支持。2.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量和安全性。2.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，不得擅自減少服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的物業(yè)信息和設(shè)計(jì)需求予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。2.2.5乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的原創(chuàng)性，如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)取得相關(guān)授權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三章服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限本合同約定的設(shè)計(jì)服務(wù)期限為_(kāi)_________個(gè)工作日，自乙方收到甲方支付的定金之日起計(jì)算。3.2進(jìn)度安排3.2.1現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)與需求分析階段：自合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2.2初步方案設(shè)計(jì)階段：現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)完成后__________個(gè)工作日內(nèi)完成，并提交甲方審核。3.2.3深化方案設(shè)計(jì)階段：初步方案確認(rèn)后__________個(gè)工作日內(nèi)完成，包括效果圖制作。3.2.4施工圖設(shè)計(jì)階段：深化方案確認(rèn)后__________個(gè)工作日內(nèi)完成全部施工圖紙。3.2.5設(shè)計(jì)交底階段：施工圖完成后，根據(jù)施工進(jìn)度安排進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。3.3延期處理如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延服務(wù)期限；如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四章費(fèi)用與支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用本合同約定的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），該費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的全部設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容。4.2支付方式4.2.1定金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__________%作為定金，即人民幣_(tái)_________元。4.2.2進(jìn)度款：甲方應(yīng)在乙方提交初步設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。4.2.3尾款：甲方應(yīng)在乙方提交全部施工圖紙并經(jīng)甲方確認(rèn)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元。4.3發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額的增值稅專用發(fā)票。第五章設(shè)計(jì)成果交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2滿足甲方的功能需求和審美要求；5.1.3圖紙完整、清晰、準(zhǔn)確，符合施工要求；5.1.4效果圖真實(shí)反映設(shè)計(jì)意圖，色彩搭配合理。5.2交付方式5.2.1電子版：通過(guò)電子郵件或云存儲(chǔ)方式提交PDF格式的設(shè)計(jì)文件；5.2.2紙質(zhì)版：根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)份數(shù)的紙質(zhì)圖紙和文件。5.3驗(yàn)收程序5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)成果后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核驗(yàn)收。5.3.2如甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果有異議，應(yīng)書(shū)面提出具體的修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)合理意見(jiàn)進(jìn)行修改完善。5.3.3甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)成果合格后，應(yīng)簽署設(shè)計(jì)成果確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)書(shū)一經(jīng)簽署即視為驗(yàn)收合格。第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1乙方為履行本合同而創(chuàng)作的所有設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)歸乙方所有，甲方在本合同約定的范圍內(nèi)享有使用權(quán)。6.1.2甲方付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)用后，獲得設(shè)計(jì)成果的專有使用權(quán)，可在本合同約定的物業(yè)裝修中使用該設(shè)計(jì)成果。6.1.3未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將設(shè)計(jì)成果用于本合同約定以外的其他物業(yè)或向第三方轉(zhuǎn)讓、許可使用。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等予以保密，保密期限為合同終止后__________年。6.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的物業(yè)信息、設(shè)計(jì)需求等資料予以保密，不得向第三方泄露或用于其他目的。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的__________%向乙方支付違約金。7.1.2甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收設(shè)計(jì)成果的，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.1.3甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的，每逾期一日應(yīng)按合同總金額的__________%向甲方支付違約金。7.2.2乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修改完善，如因此給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2.3乙方違反保密義務(wù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)承諾的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第八章不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章合同變更與終止10.1合同變更本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1雙方協(xié)商一致可終止本合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方終止合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可終止合同。10.3終止后果第十一章其他約定11.1通知送達(dá)雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址，任何通知或文件發(fā)送至該地址即視為送達(dá)。11.2合同完整性本合同構(gòu)成雙方就裝修設(shè)計(jì)服務(wù)事宜的完整約定，取代之前所有的口頭或書(shū)面約定。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。11.4附件效力本合同附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：__________一、高端住宅裝修設(shè)計(jì)場(chǎng)景此場(chǎng)景適用于別墅、豪宅等高端住宅的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。需要注意的條款包括：1.2.2方案設(shè)計(jì)條款應(yīng)增加"智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)"、"定制家具設(shè)計(jì)"等內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用條款應(yīng)明確高端材料選用的費(fèi)用計(jì)算方式6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款應(yīng)增加"設(shè)計(jì)方案的獨(dú)家使用權(quán)"約定修正建議：在1.2.2中增加"乙方應(yīng)根據(jù)高端住宅特點(diǎn)，提供智能家居控制系統(tǒng)、定制化家具、藝術(shù)品配置等專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案"二、商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)場(chǎng)景適用于商場(chǎng)、餐廳、辦公樓等商業(yè)空間的裝修設(shè)計(jì)。重點(diǎn)關(guān)注的條款：1.2.3效果圖制作應(yīng)增加"商業(yè)氛圍營(yíng)造"、"品牌形象體現(xiàn)"要求3.2進(jìn)度安排應(yīng)考慮商業(yè)運(yùn)營(yíng)時(shí)間窗口7.2.2違約責(zé)任應(yīng)增加"因設(shè)計(jì)延誤導(dǎo)致的商業(yè)損失賠償"修正建議：在1.2.3中明確"效果圖應(yīng)充分體現(xiàn)商業(yè)空間的品牌特色和營(yíng)銷需求，包括客流導(dǎo)向設(shè)計(jì)、展示區(qū)域規(guī)劃等"三、舊房改造裝修設(shè)計(jì)場(chǎng)景針對(duì)老舊房屋翻新改造的特殊需求。需要關(guān)注的條款：1.2.1現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)應(yīng)增加"結(jié)構(gòu)安全評(píng)估"、"隱蔽工程檢測(cè)"2.1.3甲方義務(wù)應(yīng)明確"提供原始建筑圖紙"的責(zé)任5.1交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)增加"符合舊房改造相關(guān)技術(shù)規(guī)范"修正建議：在1.2.1中補(bǔ)充"乙方應(yīng)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、水電管線、承重墻體等進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)，出具改造可行性報(bào)告"四、精裝房二次裝修設(shè)計(jì)場(chǎng)景1.2.4施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)增加"原有裝修拆除方案"4.2支付方式應(yīng)考慮"拆除費(fèi)用"的支付節(jié)點(diǎn)7.1.1違約責(zé)任應(yīng)明確"原有裝修損壞賠償"修正建議：在1.2.4中增加"乙方應(yīng)提供原有裝修材料的拆除、保留、改造方案，確保二次裝修的結(jié)構(gòu)安全"五、主題特色裝修設(shè)計(jì)場(chǎng)景如主題酒店、特色餐廳等有明確主題要求的裝修設(shè)計(jì)。關(guān)鍵條款：1.2.2方案設(shè)計(jì)應(yīng)強(qiáng)調(diào)"主題元素融入"、"文化內(nèi)涵體現(xiàn)"5.1交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)增加"主題一致性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)明確"主題設(shè)計(jì)的獨(dú)占性"修正建議：在1.2.2中明確"乙方應(yīng)深入理解甲方主題需求，在設(shè)計(jì)中充分融入主題元素和文化特色"實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決方案問(wèn)題1：設(shè)計(jì)需求變更頻繁表現(xiàn)：甲方在設(shè)計(jì)過(guò)程中不斷提出新的設(shè)計(jì)要求解決：在3.2進(jìn)度安排中增加"需求變更確認(rèn)程序"，明確變更次數(shù)限制和費(fèi)用調(diào)整機(jī)制問(wèn)題2：施工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)不符表現(xiàn)：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙與實(shí)際情況存在差異問(wèn)題3：效果圖與實(shí)際效果差異表現(xiàn)：裝修完成后效果與效果圖差距較大解決：在1.2.3效果圖制作中明確"效果圖應(yīng)采用實(shí)際材料樣本制作"，在5.1交付標(biāo)準(zhǔn)中增加"效果圖與實(shí)際效果誤差率不超過(guò)10%"問(wèn)題4：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付爭(zhēng)議表現(xiàn)：甲方對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用合理性產(chǎn)生質(zhì)疑解決：在4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用中詳細(xì)列出各項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容的費(fèi)用構(gòu)成，提供費(fèi)用明細(xì)表問(wèn)題5：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬不清表現(xiàn)：雙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議解決：在6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)中明確區(qū)分"著作權(quán)"和"使用權(quán)"，列出具體的使用范圍和限制條件問(wèn)題6：施工配合責(zé)任不明表現(xiàn)：施工過(guò)程中設(shè)計(jì)方與施工方責(zé)任劃分不清解決：在1.2.5設(shè)計(jì)交底中明確"設(shè)計(jì)交底的具體內(nèi)容和責(zé)任范圍"，增加"施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)"問(wèn)題7：設(shè)計(jì)延期責(zé)任認(rèn)定表現(xiàn)：設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤時(shí)責(zé)任難以認(rèn)定解決：在3.3延期處理中詳細(xì)列出各種延期情況的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序原始合同所需詳細(xì)附件清單附件1：甲方物業(yè)基本信息表包括物業(yè)地址、建筑面積、戶型圖、產(chǎn)權(quán)證明等基礎(chǔ)信息需要甲方簽字確認(rèn)，確保信息準(zhǔn)確性附件2：設(shè)計(jì)需求詳細(xì)說(shuō)明表分為功能需求、風(fēng)格偏好、預(yù)算限制、特殊要求等模塊甲方需要詳細(xì)填寫(xiě)，作為設(shè)計(jì)的重要依據(jù)附件3：現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)記錄表由乙方專業(yè)人員填寫(xiě)，包括房屋結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀條件、存在問(wèn)題等需要雙方簽字確認(rèn)，作為設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料附件4：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、交付成果作為進(jìn)度管理和違約認(rèn)定的依據(jù)附件5：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表分項(xiàng)列出各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算方式讓甲方清楚了