,,湖南中欣集團(tuán),編號,,,,

,,,版本號,,,,

,,,生效日期,,,,

精裝修設(shè)計(jì)階段重點(diǎn)問題審核一覽表編制人：2018年09月,,,,,,,

項(xiàng)目名稱,,,檢查日期,檢查日期,檢查日期,檢查日期,

設(shè)計(jì)單位,,,,,,,

專業(yè)負(fù)責(zé)人,,,,,,,

類別,,審查內(nèi)容,,設(shè)計(jì)院校對,項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部審核,集團(tuán)設(shè)計(jì)研發(fā)中心審核,備注

,0,圖紙是否經(jīng)過各專業(yè)會簽？（建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、景觀）,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

硬裝,方案階段：,,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1,精裝修施工圖是否改動原建筑平面布局和結(jié)構(gòu)？,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2,"空間布局、動線是否合理，滿足營銷需求,是否滿足功能要求。",,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,3,風(fēng)格定位是否滿足甲方初衷，主體是否鮮明。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,4,所選圖片是否與風(fēng)格匹配，整體風(fēng)格是否一致。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,5,文化元素是否突出（非硬性標(biāo)準(zhǔn)）。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,6,色彩搭配舒適是否合理，造型是否簡潔明快。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,7,初步軟裝配飾是否與硬裝設(shè)計(jì)匹配，如家具、床品、窗簾、掛畫、吊燈等與硬裝造型風(fēng)格統(tǒng)一。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,8,預(yù)估造價是否滿足甲方限價設(shè)計(jì)。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,9,效果圖的表現(xiàn)尺度是否與平面尺度吻合，效果圖是否完善的表達(dá)最終方案。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,10,所出效果圖是否能涵蓋整個項(xiàng)目。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,11,整體空間感、舒適度是否滿足業(yè)主需求。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,12,是否能夠突出原有建筑戶型的優(yōu)勢，優(yōu)化原有劣勢。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,13,地面材質(zhì)選擇是否合理，是否結(jié)合各功能空間的實(shí)際用途。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,14,地面鋪裝的設(shè)計(jì)是否和天花設(shè)計(jì)風(fēng)格相符。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,15,天花設(shè)計(jì)是否考慮梁的位置和高度。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,16,天花造型的設(shè)計(jì)是否和整體風(fēng)格一致。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,17,主要空間的立面圖是否表達(dá)。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,施工圖階段,,,,,,

,1,總體要求：,,,,,

,1.1,設(shè)計(jì)范圍是否符合委托要求。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.2,設(shè)計(jì)依據(jù)是否按專業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，裝飾材料是否符合防火規(guī)范及環(huán)保要求。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.3,設(shè)計(jì)說明中是否包含通用裝修做法，及針對本項(xiàng)目的說明。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.4,圖紙目錄是否全面，并與圖紙相對應(yīng)。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.5,是否有完整的圖例說明及材料編號對照表。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.6,是否有對設(shè)計(jì)中所采用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料的情況說明。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.7,精裝修施工圖是否滿足規(guī)范要求的疏散寬度及距離。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.8,精裝修施工圖相應(yīng)節(jié)點(diǎn)做法是否滿足防火規(guī)范要求。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.9,裝修空間高度及寬度是否核實(shí)原結(jié)構(gòu)施工圖。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.10,裝修水電施工圖中消防栓、配電箱及下水管是否與原水電圖基本保持一致。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.11,精裝修交房部位的建筑圖、水電圖及空調(diào)圖是否與精裝修的設(shè)計(jì)一致。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.12,是否裝修設(shè)計(jì)要充分考慮建筑結(jié)構(gòu)體系和承載能力，是否影響結(jié)構(gòu)安全。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.13,檢查設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容、各分項(xiàng)圖紙是否齊全，有沒有缺漏項(xiàng)，易缺漏項(xiàng)位置主要有：設(shè)計(jì)配套功能，與室外裝飾的交接面，與總包施工范圍的交接面，與設(shè)備安裝的交接口等。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.14,檢查圖紙是否按照最終設(shè)計(jì)確定的方案進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案會簽意見是否在施工圖中落實(shí)。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.15,說明凡涉及建筑主體或承重結(jié)構(gòu)變動或在主體結(jié)構(gòu)上吊掛檢修馬道、過度鋼結(jié)構(gòu)的問題，須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有和原設(shè)計(jì)單位相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后方可施工。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.16,檢查設(shè)計(jì)項(xiàng)目的分項(xiàng)施工工藝流程是否做詳盡要求，其中包含防水、抹灰、吊頂、細(xì)部、墻面鋪裝、涂飾、地面鋪裝、水電安裝等。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,1.17,"圖面干凈、配有必要的文字說明，表意清晰完整,標(biāo)注文字大小比例協(xié)調(diào)統(tǒng)一，清晰明了。",,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2,平面圖：,,,,,

,2.1,各區(qū)域平面圖是否齊全，圖紙內(nèi)容是否齊全（一般包括：平面布置、隔墻定位、天花尺寸、綜合天花、地坪布置、電氣點(diǎn)位、給排水點(diǎn)位、立面及詳圖索引）。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.2,平面圖布置是否合理，與方案效果圖一致。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.3,各區(qū)域功能分區(qū)合理、交通動線流暢，各區(qū)域面積分配符合設(shè)計(jì)委托要求。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.4,室內(nèi)外相接的地面鋪裝應(yīng)銜接合理。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.5,綜合天花圖應(yīng)結(jié)合智能化設(shè)計(jì)合理安排背景音樂、監(jiān)控等位置。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.6,廚房、衛(wèi)生間等各功能區(qū)域布置應(yīng)滿足人體工學(xué)要求的最小尺寸。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.7,隔墻定位圖對新建隔墻及拆除墻體有圖例標(biāo)明及尺寸標(biāo)注。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.8,固定家具、設(shè)備位置、主要尺寸是否注明。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.9,天花布置圖應(yīng)有詳細(xì)的材料、尺寸、標(biāo)高要求，并避免與原結(jié)構(gòu)梁沖突。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.10,綜合天花圖應(yīng)交代燈具、空調(diào)主機(jī)、出及回風(fēng)口位置，各專業(yè)均應(yīng)滿足使用及美觀要求。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.11,不同形式的幕墻的窗簾盒是否做相應(yīng)收口處理。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.12,綜合天花圖燈具與噴淋、煙感、空調(diào)風(fēng)口檢修口等設(shè)備的位置有沖突，排布必須整齊美觀，是否注明間距尺寸。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.13,特殊燈具應(yīng)該做加固預(yù)埋設(shè)計(jì)，并且有節(jié)點(diǎn)大樣。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.14,地面材料種類標(biāo)識是否明確，不同空間的地面材質(zhì)是否做過渡處理。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.15,地面鋪貼瓷磚或石材時，應(yīng)有明確的鋪貼起始位置，避免門口等顯眼位置出現(xiàn)小磚條，拼花圖案應(yīng)有詳細(xì)的排版及尺寸大樣圖。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.16,公共區(qū)域大面積鋪裝是否考慮鋪裝材料熱脹冷縮因素，設(shè)計(jì)伸縮縫的詳細(xì)做法。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.17,地面大理石或拋光磚鋪貼排版合理，邊角磚分格不小于半塊。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.18,地坪布置圖應(yīng)標(biāo)注地坪高度、地面材料、尺寸、排水走向及地漏位置等細(xì)節(jié)。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.19,各部位照明燈具、開關(guān)插座、電表箱、消防噴淋、消火栓、報警器的位置和線路平面布置圖是否明確；其中照明燈具、開關(guān)插座、電表箱是否有精確尺寸定位。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.20,插座布置圖是插座的端口定位圖，圖紙表達(dá)的內(nèi)容必須包括強(qiáng)弱電所有的插座端口，通過插座圖塊的高度標(biāo)注確定插座的安裝高度，通過平面的尺寸標(biāo)注進(jìn)行定位。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.21,電氣圖中強(qiáng)弱電插座、開關(guān)是否齊全、定位是否合理，燈具的照度，色溫是否標(biāo)注清楚，若燈具過重或功率過大等請說明并提出要求。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.22,燈具控制圖中，應(yīng)明確各燈具（包含吊燈、燈帶、射燈、壁燈、鏡前燈等）開關(guān)控制情況，開關(guān)位置必須合理，方便使用。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.23,消防噴淋、消火栓、報警器需在平面圖上表示，避免與其他物件位置沖突。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.24,給排水圖紙參照尊重原建筑給排水點(diǎn)，充分參照國家相關(guān)專業(yè)規(guī)范，合理優(yōu)化用水器具布置，保障合理的供水及排污。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,2.25,給排水圖注明水管的接入及流向，根據(jù)潔具選型，明確給水點(diǎn)位間距、排水孔距等清晰的定位尺寸，注明給水管道的管徑尺寸和給排水線路的精確定位尺寸,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,3,立面圖：,,,,,

,3.1,立面圖號與平面圖上的索引對應(yīng)，各區(qū)域立面應(yīng)表達(dá)清晰、完整。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,3.2,核對立面室內(nèi)外標(biāo)高，尺寸標(biāo)注；核對立面定位軸線及軸號，各立面構(gòu)造材料、面層材料名稱是否齊全，裝飾節(jié)點(diǎn)詳圖索引是否齊全、對應(yīng)，分隔線及尺寸、轉(zhuǎn)折部位拼貼方式是否完善。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,3.3,立面造型線條要求與平面圖線條完全對應(yīng)。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,3.4,原建筑結(jié)構(gòu)（如梁、樓板、窗等）都需在立面圖上表示出來。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,3.5,地坪完成面、墻身完成面、天花造型面、燈具、出及回風(fēng)口在立面圖上表示出來。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,3.6,立面圖材質(zhì)填充、材質(zhì)代號統(tǒng)一、清晰。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,3.7,門窗定位、標(biāo)高和寬度、高度應(yīng)分別注明。各部位固定家具造型的立面圖形、尺寸、構(gòu)造材料、面層材料,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,3.8,墻柱面裝飾造型、花臺、欄桿、臺階、踢腳等的尺寸及其它立面所涉及的尺寸定位，節(jié)點(diǎn)詳圖索引等。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,3.9,貼墻擺放的活動家具、飾品位置或尺寸規(guī)格有特別要求的在圖面中也需標(biāo)注明晰。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,3.10,各開關(guān)、插座、電箱位置及高度相應(yīng)在立面圖上標(biāo)識出來，避免與線條、造型等位置沖突。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,3.11,各造型立面尺寸規(guī)格圖面標(biāo)注明晰。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,3.12,鋪貼或干掛石材、瓷磚的墻面，應(yīng)有詳細(xì)的排版圖，應(yīng)避免出現(xiàn)小于1/3磚的小條。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,3.13,防門、管井門飾面與周邊材料設(shè)計(jì)相近或一致，若為干掛石材應(yīng)做暗門處理。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,4,剖面圖：,,,,,

,4.1,樓板、梁等結(jié)構(gòu)件的尺寸一般應(yīng)嚴(yán)格按結(jié)構(gòu)圖或?qū)嶋H情況畫出。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,4.2,節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖應(yīng)與平面圖、立面索引號相對應(yīng)，標(biāo)注尺寸需齊全無誤。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,4.3,"現(xiàn)場制作的構(gòu)件需交代清楚,表達(dá)材料、結(jié)構(gòu)及施工做法。",,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,4.4,"廠家定做的構(gòu)件如需二次深化設(shè)計(jì)，需交代清楚,表達(dá)面層材料、構(gòu)件尺寸，結(jié)構(gòu)及施工做法請說明。",,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,4.5,各墻面造型收口處應(yīng)有詳細(xì)節(jié)點(diǎn)圖，能夠指導(dǎo)現(xiàn)場施工。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,4.6,有疊級地坪及天花處需出剖面圖，平面上相應(yīng)用剖面圖號表示出來。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,4.7,踢腳線、石膏或木作等線條應(yīng)該有詳細(xì)的大樣圖。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,5,物料手冊：,,,,,

,5.1,物料手冊所選主材是否齊全，主材樣式、顏色、材質(zhì)等應(yīng)與方案效果圖匹配。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,5.2,物料手冊應(yīng)包含材料的名稱、編號、規(guī)格、使用部位、實(shí)物圖片、生產(chǎn)廠家、暫估價。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,5.3,主材料選擇上需要滿足甲方的經(jīng)濟(jì)性要求，在保證效果的前提下選擇更經(jīng)濟(jì)的替代品，可視和非可視部分的用料要有區(qū)分，非可視部分可選擇普通的材料，在滿足裝修風(fēng)格的前提下盡量減少線腳設(shè)計(jì)。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,5.4,材料編號與圖紙中標(biāo)注相對應(yīng)。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,6,與原土建設(shè)計(jì)圖紙關(guān)系,,,,,

,6.1,根據(jù)裝修設(shè)計(jì)平面使用功能是否滿足防火、防水規(guī)范要求的審查，是否改變原設(shè)計(jì)使用功能，若改變需取得相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)及同意。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,6.2,核對與建筑原有平面無沖突、不改動建筑外立面，對建筑外立面無影響。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,6.3,核對平面布置是否與建筑外觀、承重結(jié)構(gòu)、給排水及設(shè)備無沖突。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,6.4,核對建筑門窗的高度對室內(nèi)天花吊頂高度無沖突。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,6.5,核對衛(wèi)生間排氣扇預(yù)留洞口高度與吊頂高度無影響。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,6.6,核對空調(diào)預(yù)留洞口及室外機(jī)位置與室內(nèi)空調(diào)擺放位置無沖突。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,6.7,在裝飾設(shè)計(jì)中不得拆除或損壞原承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,6.8,不宜增加房間使用荷載，若因改變原房屋用途或裝修作法，導(dǎo)致樓面、屋面、墻荷載等與原設(shè)計(jì)要求不符時，現(xiàn)設(shè)計(jì)方案應(yīng)該經(jīng)建筑設(shè)計(jì)單位同意。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,6.9,若移動或增加隔墻、圍護(hù)墻，在承重構(gòu)件（如板、梁）上開設(shè)洞口時，涉及承重結(jié)構(gòu)改動、增加荷載或增減結(jié)構(gòu)構(gòu)件都應(yīng)經(jīng)甲方及建筑設(shè)計(jì)單位同意，并采取相應(yīng)的加強(qiáng)措施。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,6.10,核對梁位、柱位，對室內(nèi)布置無影響,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,6.11,內(nèi)外墻采用幕墻裝飾、干掛石材或裝飾板時，其材料連接構(gòu)造做法、材料厚度、規(guī)格、抗彎強(qiáng)度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定要求，連接必須牢固可靠。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,7,其他：,,,,,

,7.1,施工圖是否與方案效果圖一致,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,7.2,施工圖應(yīng)包括櫥柜、固定衣柜、服務(wù)臺等固定家具的詳細(xì)施工圖或者施工要求。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,7.3,施工圖應(yīng)包括門窗表，對內(nèi)門樣式及材質(zhì)有明確的要求。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

,7.4,隱蔽在吊頂、隔墻內(nèi)的管道、設(shè)備應(yīng)預(yù)留檢查口。,,是□，否□,是□，否□,是□，否□,

設(shè)計(jì)院校對人：項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部審核人：集團(tuán)設(shè)計(jì)研發(fā)中心審核人：,,,,,,,

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