轉(zhuǎn)讓農(nóng)田簽協(xié)議合同農(nóng)田轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)田（以下簡稱“該農(nóng)田”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)田，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.農(nóng)田位置：該農(nóng)田位于[詳細(xì)地理位置]，四至為東至[相鄰地塊標(biāo)識]，南至[相鄰地塊標(biāo)識]，西至[相鄰地塊標(biāo)識]，北至[相鄰地塊標(biāo)識]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該農(nóng)田面積為[X]畝。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)田為[耕地/林地/其他具體性質(zhì)]，土地用途為[農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖等具體用途]。4.附屬設(shè)施：該農(nóng)田上現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、農(nóng)用房屋等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該農(nóng)田的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完農(nóng)田轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（包括但不限于土地變更登記等）后的[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用農(nóng)田。2.義務(wù)保證對該農(nóng)田擁有合法的處分權(quán)，確保該農(nóng)田不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理農(nóng)田轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，如實向乙方告知該農(nóng)田的實際情況，包括但不限于土地質(zhì)量、灌溉條件、有無病蟲害歷史等。確保在轉(zhuǎn)讓前該農(nóng)田上的農(nóng)作物、附屬設(shè)施等保持正常狀態(tài)，不得故意損壞或拆除。在轉(zhuǎn)讓后，配合乙方完成交接工作，將該農(nóng)田及附屬設(shè)施完整交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該農(nóng)田的使用權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對該農(nóng)田進(jìn)行自主經(jīng)營、管理和使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范使用該農(nóng)田，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先取得相關(guān)部門批準(zhǔn)，并按照規(guī)定辦理手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保護(hù)該農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境，合理使用土地資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營。在使用該農(nóng)田過程中，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入、稅費(fèi)、水電費(fèi)等。尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和相鄰關(guān)系，不得因使用該農(nóng)田給相鄰方造成損害。四、交付時間及方式1.交付時間：雙方約定，甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]日內(nèi)，將該農(nóng)田及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時交付，則交付時間順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將該農(nóng)田的實際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于提供農(nóng)田的鑰匙（如有）、告知乙方附屬設(shè)施的使用方法等，并在現(xiàn)場與乙方共同確認(rèn)交接事宜完成。交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，明確交接的內(nèi)容和時間。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證該農(nóng)田的權(quán)屬清晰或存在權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得該農(nóng)田的使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理農(nóng)田轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在交付該農(nóng)田時，故意損壞或拆除附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定使用該農(nóng)田，給該農(nóng)田或相鄰方造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償相鄰方損失等。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具