重慶市招商合同范本甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（投資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在重慶市[具體區(qū)域]進行招商活動，乙方有意向在該區(qū)域投資并開展相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方投資事宜達成如下合同協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在招商投資過程中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方投資項目的順利推進，促進重慶市[具體區(qū)域]經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)雙方互利共贏。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.投資項目乙方擬在重慶市[具體區(qū)域]投資建設(shè)[項目名稱]，該項目主要從事[項目具體業(yè)務(wù)范圍，如生產(chǎn)某種產(chǎn)品、提供某種服務(wù)等]。項目預(yù)計總投資[X]元，其中固定資產(chǎn)投資[X]元，流動資金[X]元。2.項目用地甲方為乙方提供位于重慶市[具體區(qū)域][地塊詳細地址]的項目用地，土地面積為[X]平方米。土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/其他具體用途]，土地使用年限為[X]年。3.配套服務(wù)甲方負(fù)責(zé)為乙方投資項目提供以下配套服務(wù)：協(xié)助乙方辦理項目立項、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)；提供項目所在地的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施接入服務(wù)，并確保供應(yīng)穩(wěn)定；協(xié)助乙方招聘員工，提供相關(guān)人才招聘渠道和培訓(xùn)支持；協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)和運營過程中與當(dāng)?shù)卣块T、周邊居民等的關(guān)系，營造良好的投資環(huán)境。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取相關(guān)費用；對乙方投資項目的建設(shè)和運營情況進行監(jiān)督檢查，提出合理建議和意見；在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定為乙方提供項目用地及配套服務(wù)；確保提供的土地及相關(guān)配套服務(wù)符合法律法規(guī)及政策要求；積極協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料支持；及時向乙方傳達與項目有關(guān)的政策法規(guī)變化及政府部門的要求；對乙方在項目建設(shè)和運營過程中遇到的問題，及時協(xié)調(diào)解決或提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用項目用地及享受甲方提供的配套服務(wù)；在項目建設(shè)和運營過程中，有權(quán)自主決定經(jīng)營管理模式和業(yè)務(wù)發(fā)展方向，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定；對甲方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出意見和建議，要求甲方改進。2.義務(wù)按照本合同約定的投資金額、投資進度和項目建設(shè)要求進行投資建設(shè)；嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及重慶市的相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)開展項目建設(shè)和運營活動；按照合同約定及時支付相關(guān)費用；定期向甲方通報項目建設(shè)和運營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查；在項目建成投產(chǎn)后，按照環(huán)保要求做好環(huán)境保護工作，確保污染物達標(biāo)排放；履行與項目相關(guān)的其他法定義務(wù)和合同約定義務(wù)。四、費用及支付方式1.土地出讓金乙方應(yīng)向甲方支付土地出讓金共計[X]元。支付方式為：合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方支付土地出讓金的[X]%作為定金，即[X]元；在取得土地使用權(quán)證后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余土地出讓金，即[X]元。2.配套服務(wù)費乙方應(yīng)向甲方支付配套服務(wù)費共計[X]元。支付方式為：在項目建設(shè)過程中，根據(jù)甲方提供服務(wù)的實際進度，分階段支付。具體支付時間和金額如下：項目立項手續(xù)辦理完成后[X]日內(nèi)，支付配套服務(wù)費的[X]%，即[X]元；項目規(guī)劃手續(xù)辦理完成后[X]日內(nèi)，支付配套服務(wù)費的[X]%，即[X]元；項目建設(shè)工程開工后，根據(jù)每月實際發(fā)生的服務(wù)費用，在次月[X]日前支付當(dāng)月費用；項目竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余配套服務(wù)費，即[X]元。3.其他費用如乙方在項目建設(shè)和運營過程中因自身原因產(chǎn)生的其他費用，如水電費、稅費等，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時足額支付。五、項目建設(shè)與運營1.項目建設(shè)–乙方應(yīng)按照國家和重慶市的相關(guān)規(guī)定及本合同約定，制定項目建設(shè)計劃，并報甲方備案。項目建設(shè)應(yīng)在[開工時間]前開工建設(shè)，并在[竣工時間]前完成竣工驗收工作。–乙方應(yīng)確保項目建設(shè)質(zhì)量，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，選用符合質(zhì)量要求的建筑材料和設(shè)備。在項目建設(shè)過程中，如發(fā)生工程質(zhì)量問題或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。–甲方有權(quán)對項目建設(shè)進度進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目建設(shè)進展情況。如乙方未能按照建設(shè)計劃推進項目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方說明原因并采取措施加快建設(shè)進度。如乙方逾期仍未達到建設(shè)要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.項目運營–乙方應(yīng)在項目竣工驗收合格后及時投入運營，并按照本合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營模式開展業(yè)務(wù)。–乙方應(yīng)依法經(jīng)營，誠實守信，積極履行社會責(zé)任，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展做出貢獻。在項目運營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及重慶市的相關(guān)政策規(guī)定，接受政府部門的監(jiān)督管理。–乙方應(yīng)按照環(huán)保要求做好項目運營期間的環(huán)境保護工作，確保污染物達標(biāo)排放。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。–乙方應(yīng)定期向甲方報送項目運營情況報告，包括生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、市場拓展情況等。甲方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。六、產(chǎn)權(quán)歸屬與處置1.項目用地及地上建筑物項目用地的土地使用權(quán)歸乙方所有，土地使用年限屆滿后，按照國家法律法規(guī)及重慶市的相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。地上建筑物及附著物的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)依法進行處置，但處置時應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同約定，并提前通知甲方。2.項目設(shè)施設(shè)備項目建設(shè)過程中購置的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，乙方有權(quán)根據(jù)項目運營需要進行處置。但在項目運營期間，乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的正常運行，如因設(shè)施設(shè)備故障影響項目生產(chǎn)經(jīng)營，乙方應(yīng)及時進行維修或更換。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定為乙方提供項目用地或配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展項目建設(shè)和運營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照未履行部分對應(yīng)的費用金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的投資金額、投資進度進行投資建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照未投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已取得的項目用地，乙方已支付的費用不予退還，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定使用項目用地，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，收回項目用地，乙方已支付的費用不予退還，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停為乙方提供配套服務(wù)，并要求乙方限期支付費用。如乙方在限期內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及本合同約定，導(dǎo)致項目無法正常建設(shè)或運營，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.