鄰居簽老房子協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，且雙方就老房子相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.本協(xié)議所涉及的老房子位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[土地使用證號碼]。房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號碼]（如有）。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如前后院、車庫、地下室、圍墻等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用老房子及其附屬設(shè)施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對老房子進行合理的維護、修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證老房子及其附屬設(shè)施的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛及其他法律瑕疵。按照本協(xié)議約定的方式和時間使用老房子及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。承擔(dān)因自身原因?qū)е吕戏孔蛹捌涓綄僭O(shè)施損壞的維修責(zé)任。如因法律法規(guī)政策調(diào)整或政府征收等原因影響本協(xié)議履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用老房子及其附屬設(shè)施。對甲方使用老房子及其附屬設(shè)施的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時間使用老房子及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。承擔(dān)因自身原因?qū)е吕戏孔蛹捌涓綄僭O(shè)施損壞的維修責(zé)任。配合甲方對老房子及其附屬設(shè)施進行必要的檢查、維護等工作。如因法律法規(guī)政策調(diào)整或政府征收等原因影響本協(xié)議履行，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。三、使用方式及時間1.雙方約定對老房子及其附屬設(shè)施的使用方式為[具體使用方式，如共同居住、一方使用另一方給予一定補償?shù)萞。2.使用時間自本協(xié)議生效之日起至[終止日期]止。如遇特殊情況需要提前終止或延長使用時間，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。四、費用及支付方式1.若存在一方需向另一方支付費用的情況（如上述使用方式中涉及的補償?shù)龋?，費用標(biāo)準(zhǔn)為[具體費用金額或計算方式]。2.支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，支付時間等]。五、房屋維修及保養(yǎng)1.雙方應(yīng)共同負責(zé)老房子及其附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋安全和正常使用。2.對于房屋主體結(jié)構(gòu)的重大維修，由[責(zé)任方，可根據(jù)實際情況約定]負責(zé)，費用由[承擔(dān)方，可根據(jù)實際情況約定]承擔(dān)。維修前應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商維修方案。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變老房子及其附屬設(shè)施用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。向乙方支付違約金[具體金額]。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變老房子及其附屬設(shè)施用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。向甲方支付違約金[具體金額]。3.如一方未按照本協(xié)議約定支付費用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)