集體荒山租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[集體組織名稱]法定代表人：[代表人姓名]地址：[集體組織地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有集體荒山一處，乙方有意租賃該荒山用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.荒山位置：該集體荒山位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該荒山面積約為[X]畝。3.現(xiàn)狀：荒山目前主要為未開墾的山地，地表植被以[植被類型]為主，存在少量[具體自然狀況，如石塊、溝壑等]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將荒山交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年年初一次性支付、分季度支付等]。乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：甲方收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對荒山的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對租賃荒山擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用荒山。協(xié)助乙方辦理與荒山租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方在租賃荒山上的合法經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用荒山。對租賃荒山進(jìn)行合理開發(fā)利用，如進(jìn)行[具體開發(fā)利用方式，如種植、養(yǎng)殖等]，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期屆滿或提前終止協(xié)議時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的租金中尚未使用期限對應(yīng)的部分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照本協(xié)議約定的用途合理使用荒山，不得擅自改變荒山用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃荒山上的經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。保護(hù)荒山上的自然資源和生態(tài)環(huán)境不得進(jìn)行破壞性開發(fā)，租賃期滿后應(yīng)按照本協(xié)議約定對荒山進(jìn)行恢復(fù)或補(bǔ)償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將荒山轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證乙方正常使用荒山，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃目的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變荒山用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)荒山原狀，并按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給荒山造成損害的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將荒山轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還荒山，并按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押行為取得的收益應(yīng)歸甲方所有，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿后對荒山進(jìn)行恢復(fù)或補(bǔ)償，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)或補(bǔ)償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照恢復(fù)或補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實(shí)際使用期限計算，多退少補(bǔ)。因征收、征用等獲得的補(bǔ)償款，按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方的約定分配。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以郵政特快專遞或掛號信方式郵寄至對方送達(dá)地址的，自郵件發(fā)出之日起[X