轉(zhuǎn)租機械廠房協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于[具體地址]的機械廠房（以下簡稱“該廠房”），現(xiàn)甲方欲將該廠房部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租機械廠房協(xié)議：一、標的物具體描述1.廠房位置及面積該機械廠房位于[詳細地址]，總建筑面積為[X]平方米。本次轉(zhuǎn)租給乙方的區(qū)域為廠房內(nèi)[具體方位及范圍描述]，面積約為[X]平方米。該區(qū)域具備獨立的出入通道，與廠房其他區(qū)域相對獨立。2.廠房用途該廠房主要用于機械加工、生產(chǎn)等相關(guān)活動。乙方承諾僅將承租區(qū)域用于合法的機械生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。3.廠房配套設(shè)施電力設(shè)施：廠房內(nèi)配備有[X]千瓦的電力供應(yīng)，接入[具體供電線路及電表信息]，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)用電需求。乙方應(yīng)合理使用電力資源，不得超負荷用電，如因乙方原因?qū)е码娏υO(shè)施損壞或產(chǎn)生安全隱患，由乙方承擔相應(yīng)責任。通風及消防設(shè)施：廠房內(nèi)安裝有完善的通風系統(tǒng)，確保空氣流通。同時，配備有符合國家標準的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓等。乙方應(yīng)妥善保管和維護消防設(shè)施，不得擅自拆除、挪用或損壞，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因造成消防設(shè)施損壞或影響正常使用，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。機械設(shè)備：廠房內(nèi)現(xiàn)有部分機械設(shè)備（具體設(shè)備清單見附件），甲方同意乙方在轉(zhuǎn)租期間使用。乙方應(yīng)合理使用這些設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對設(shè)備進行改造或處置。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對承租區(qū)域的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責任。對廠房及配套設(shè)施擁有所有權(quán)，在轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)對廠房整體進行維護、修繕等必要的管理行為，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方生產(chǎn)經(jīng)營的影響。2.義務(wù)保證對該廠房享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用承租區(qū)域，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的承租區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施，并在轉(zhuǎn)租期間保持其正常運行狀態(tài)。如因廠房及設(shè)施本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)租相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，確保乙方能夠順利開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用承租區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施進行合法的機械生產(chǎn)經(jīng)營活動。在轉(zhuǎn)租期間，對承租區(qū)域內(nèi)乙方自行添置的設(shè)備等財產(chǎn)享有所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對廠房及設(shè)施進行維修等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費用。嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用承租區(qū)域，不得擅自改變用途。如需對承租區(qū)域進行裝修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造方案不得損害廠房結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施，且乙方應(yīng)在協(xié)議終止或解除時，將承租區(qū)域恢復(fù)原狀。妥善保管和使用承租區(qū)域內(nèi)的廠房及配套設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞或丟失的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)負責承租區(qū)域內(nèi)的日常安全管理，采取必要的安全防范措施，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全進行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費及其他費用由乙方自行承擔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將承租區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含承租區(qū)域的租金、配套設(shè)施使用費用等，但不包括水電費、物業(yè)費等其他應(yīng)由乙方另行承擔的費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將當月轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、租賃期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租費用等相關(guān)條款可根據(jù)市場行情及實際情況進行調(diào)整。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付承租區(qū)域或配套設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照當月轉(zhuǎn)租費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)租費用，同時甲方應(yīng)按照當月轉(zhuǎn)租費用的[X]倍向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方對承租區(qū)域的正常使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回承租區(qū)域，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費用及違約金，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費用不予退還。若乙方擅自改變承租區(qū)域用途、擅自轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回承租區(qū)域，乙方應(yīng)按照當月轉(zhuǎn)租費用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在協(xié)議終止或解除時將承租區(qū)域恢復(fù)原狀，或?qū)Τ凶鈪^(qū)域及配套設(shè)施造成損壞未進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，且在協(xié)議終止或解除時按照約定將承租區(qū)域恢復(fù)原狀、結(jié)清所有費用等，甲方應(yīng)在協(xié)議終止或解除后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于租賃合同及轉(zhuǎn)租合同的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議履行各自的