酒店出租客房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店客房，乙方有意承租該酒店客房用于[承租用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.客房位置及數(shù)量甲方出租給乙方的客房位于酒店的[具體樓層及房間號(hào)范圍]，共計(jì)[X]間?？头績?nèi)配備有床、桌椅、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等基本設(shè)施，確保乙方能夠獲得舒適的居住體驗(yàn)。2.客房設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)保證客房設(shè)施齊全、完好，能夠正常使用。同時(shí)，甲方提供的酒店服務(wù)包括但不限于每日客房清潔、更換床上用品、提供熱水供應(yīng)等。酒店公共區(qū)域還設(shè)有前臺(tái)接待、安保、餐飲、娛樂等配套設(shè)施及服務(wù)，乙方可根據(jù)自身需求使用。二、租賃期限1.起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]結(jié)束。3.續(xù)租：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)騰空并交還客房。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按照每間客房每日租金[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金總計(jì)為每月[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收客房設(shè)施無損壞后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用客房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害酒店設(shè)施及利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回客房的，有權(quán)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)保證出租客房符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供良好的居住環(huán)境和服務(wù)設(shè)施。負(fù)責(zé)客房及酒店公共區(qū)域的日常維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用客房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理在使用客房過程中遇到的問題，保障乙方的正常使用權(quán)益。按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的酒店服務(wù)，不得擅自減少或變更服務(wù)內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用客房及酒店公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用客房及酒店設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在客房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空客房，將客房及設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供客房或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回客房的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因維修不及時(shí)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回客房，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回客房，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在客房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回客房，并沒收乙方已支付的押金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具