鄰里圍墻調(diào)解協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，因雙方相鄰圍墻相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲乙雙方相鄰的圍墻位于[具體地址]，該圍墻在長期使用過程中，因自然因素及雙方各自行為等原因，出現(xiàn)了部分損壞、傾斜等狀況，影響了雙方的居住安全及相鄰關(guān)系的和諧。圍墻的具體情況包括：圍墻長度約為[X]米，高度約為[X]米，其中靠近甲方一側(cè)有[X]處明顯裂縫，靠近乙方一側(cè)有[X]處墻體傾斜，且圍墻頂部部分磚塊松動。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對圍墻進(jìn)行合理修繕及維護(hù)，確保圍墻符合安全標(biāo)準(zhǔn)，保障自身相鄰權(quán)益。在乙方履行協(xié)議過程中，有權(quán)對乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見及建議。2.義務(wù)配合乙方進(jìn)行圍墻修繕工作，提供必要的協(xié)助，如允許乙方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域進(jìn)行勘查、施工等。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用分擔(dān)責(zé)任。不得故意阻礙乙方正常的修繕工作，不得實(shí)施任何可能影響圍墻修繕及后續(xù)維護(hù)的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定分擔(dān)圍墻修繕及維護(hù)費(fèi)用。在合理范圍內(nèi)，根據(jù)圍墻實(shí)際狀況制定修繕及維護(hù)方案，并要求甲方予以認(rèn)可。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定合理的圍墻修繕及維護(hù)方案，該方案應(yīng)符合相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)要求，并及時提交給甲方審核。按照經(jīng)甲方認(rèn)可的修繕及維護(hù)方案，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量及安全，按時完成修繕及維護(hù)工作。對修繕及維護(hù)過程中產(chǎn)生的廢棄物等進(jìn)行妥善處理，不得影響周邊環(huán)境衛(wèi)生及甲方正常生活。在圍墻修繕及維護(hù)完成后，負(fù)責(zé)對圍墻進(jìn)行后續(xù)一定期限的質(zhì)量跟蹤，如出現(xiàn)因修繕及維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的問題，及時進(jìn)行處理。三、費(fèi)用分擔(dān)1.經(jīng)雙方共同協(xié)商及評估，本次圍墻修繕及維護(hù)預(yù)計總費(fèi)用為人民幣[X]元。2.雙方按照以下方式分擔(dān)費(fèi)用：甲方承擔(dān)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將該部分費(fèi)用支付至雙方共同指定的銀行賬戶（開戶銀行：，賬號：）。乙方承擔(dān)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)自行承擔(dān)修繕及維護(hù)工作所需的其余費(fèi)用，并負(fù)責(zé)支付施工人員報酬等相關(guān)開支。3.如在修繕及維護(hù)過程中，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用超出預(yù)計總費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商費(fèi)用分擔(dān)調(diào)整事宜。若因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，增加部分由甲方全額承擔(dān)；若因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，增加部分由乙方自行承擔(dān)。四、修繕及維護(hù)工作安排1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，完成圍墻修繕及維護(hù)方案的制定，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如甲方提出合理修改意見，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修改完善，直至方案通過甲方審核。2.經(jīng)甲方審核通過后的修繕及維護(hù)方案確定后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織施工人員進(jìn)場施工。施工期限預(yù)計為[X]天，自施工人員進(jìn)場之日起計算。在施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，盡量減少對雙方日常生活的影響。如因不可抗力等特殊原因需要延長施工期限，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因及預(yù)計延長的期限。3.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照經(jīng)審核的修繕及維護(hù)方案進(jìn)行施工。施工過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。在施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書；如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停修繕及維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。如甲方在乙方暫停工作后的[X]個工作日內(nèi)仍未支付相關(guān)款項及違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并通過法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成圍墻修繕及維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聡鷫π蘅樇熬S護(hù)工作無法達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求為止，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未完成返工或整改工作，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修繕及維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，同時乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙