蔡甸租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于蔡甸區(qū)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于蔡甸區(qū)[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方未續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿之日或甲方通知的合理期限內(nèi)騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合正常使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、衛(wèi)生條件達(dá)標(biāo)等。3.乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)自用設(shè)施的維修。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本合同約定向甲方支付。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門(mén)支付水電費(fèi)。3.物業(yè)費(fèi)：由[甲方/乙方]承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：租賃期間，如因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方擅自改變房屋用途的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋的；乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天的；乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，在甲方要求的合理期限內(nèi)未修復(fù)或賠償?shù)模灰曳嚼梅课輳氖逻`法活動(dòng)的。4.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方交付的房屋不符合正常使用條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；甲方未按照本合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的；因甲方原因?qū)е路课荽嬖诎踩[患，危及乙方人身安全的。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋或利用房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1