轉(zhuǎn)讓公租房協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有公租房相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓公租房權(quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公租房基本情況1.公租房位置：該公租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.租賃情況：該公租房目前處于[租賃階段，如正常租賃期、續(xù)租階段等]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，租金支付方式為[支付周期及支付方式，如按月支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及權(quán)益范圍1.甲方將其對公租房所享有的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于在租賃期限內(nèi)繼續(xù)使用該公租房的權(quán)利、按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金的義務(wù)及相關(guān)附屬權(quán)益。2.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，以甲方名義履行租賃合同中約定的承租人義務(wù)，并享有相應(yīng)的承租人權(quán)利。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為雙方基于對公租房現(xiàn)有權(quán)益及市場情況等綜合因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完公租房權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)（以實(shí)際完成相關(guān)變更登記或備案為準(zhǔn)）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對公租房享有合法有效的權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會違反租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。向乙方提供與公租房相關(guān)的所有資料，包括但不限于租賃合同、繳費(fèi)憑證、房屋現(xiàn)狀照片等，確保乙方全面了解公租房情況。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理公租房權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，如配合乙方與公租房管理部門溝通、提供必要的證明文件等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公租房或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，以甲方名義使用公租房，并享有租賃合同中約定的承租人權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款及租金等費(fèi)用。按照租賃合同約定的用途使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。負(fù)責(zé)公租房的日常維護(hù)和管理，保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照租賃合同約定及公租房管理部門的要求，及時(shí)騰退公租房，并將房屋恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得公租房權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款或租金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回公租房權(quán)益，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變公租房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或違反租賃合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回公租房權(quán)益，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，甲方應(yīng)按照乙方已實(shí)際使用公租房的時(shí)間及租金標(biāo)準(zhǔn)，退還乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。