隱瞞房屋抵押協(xié)議書甲方（抵押人）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押權(quán)人）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，現(xiàn)甲方欲將該房產(chǎn)抵押給乙方，但在交易過程中，甲方隱瞞了該房屋已抵押的事實，為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[住宅/商業(yè)/其他]性質(zhì)，目前由[甲方/第三方]實際占有使用。2.房屋抵押情況甲方隱瞞的事實為，該房屋已于[抵押日期]抵押給[原抵押權(quán)人姓名/名稱]，抵押擔保的主債權(quán)數(shù)額為[X]元，債務履行期限為[起始日期][結(jié)束日期]。目前該房屋抵押登記尚未注銷。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，有權(quán)要求乙方按照約定提供相應的資金支持。有權(quán)對本協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督。2.義務向乙方如實披露房屋的真實狀況，包括但不限于房屋的權(quán)屬、是否存在抵押、租賃等權(quán)利負擔情況。因甲方隱瞞房屋已抵押事實給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。確保其對該房屋擁有合法的處分權(quán)，保證該房屋不存在任何影響抵押效力的權(quán)利瑕疵，如產(chǎn)權(quán)糾紛、被查封、被限制交易等情況。協(xié)助乙方辦理房屋抵押相關手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供資料、配合辦理抵押登記等。在辦理抵押登記過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或出現(xiàn)延誤的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。按照本協(xié)議約定的用途使用乙方提供的資金，并按時償還與房屋抵押相關的債務。如因甲方未按時履行債務導致乙方承擔擔保責任或遭受其他損失的，甲方應予以賠償。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與該房屋或?qū)υ摲课葸M行其他可能影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的處分行為。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于如實披露房屋情況、協(xié)助辦理抵押手續(xù)等。在甲方隱瞞房屋已抵押事實給乙方造成損失時，有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。對抵押房屋享有抵押權(quán)，在甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務或出現(xiàn)違約情況時，有權(quán)依法處置抵押房屋以實現(xiàn)其債權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方提供資金支持，資金金額為人民幣[X]元，資金支付方式為[一次性支付/分期支付，具體支付時間和金額]。在辦理房屋抵押手續(xù)過程中，應按照法律法規(guī)的要求和相關部門的規(guī)定，提供真實、有效的資料，并積極配合甲方完成各項手續(xù)。因乙方原因?qū)е碌盅菏掷m(xù)無法順利辦理或出現(xiàn)延誤的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。在抵押期間，應妥善保管與抵押相關的文件和資料，并對甲方的相關信息予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容及甲方的相關信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機關依法要求披露的除外。三、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞房屋已抵押事實，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已提供的資金及相應利息（利息按照[約定利率]計算）。同時，甲方應按照本協(xié)議約定資金金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等費用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋抵押手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定資金金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任，違約責任按照前款規(guī)定執(zhí)行。3.若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與該房屋或?qū)υ摲课葸M行其他可能影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的處分行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并要求甲方按照本協(xié)議約定資金金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的行為導致乙方抵押權(quán)無法實現(xiàn)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定向甲方提供資金支持，每逾期一日，應按照未提供資金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，違約責任按照前款規(guī)定執(zhí)行。5.若乙方在辦理房屋抵押手續(xù)過程中因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或出現(xiàn)延誤，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定資金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，違約責任按照前款規(guī)定執(zhí)行，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具