第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE小區(qū)物業(yè)安全承諾書（6篇）小區(qū)物業(yè)安全承諾書第（1）篇為保證__________工作順利開展：一、基本事項(xiàng)1.承諾人：小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心2.服務(wù)范圍：小區(qū)公共區(qū)域及設(shè)施安全3.承諾期限：自本承諾書簽訂之日起至__________年__________月__________日止4.單位：業(yè)主委員會及相關(guān)部門二、核心準(zhǔn)則1.嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證各項(xiàng)工作符合法定標(biāo)準(zhǔn)。2.堅(jiān)持預(yù)防為主、綜合治理的原則，定期排查安全隱患，及時(shí)消除安全風(fēng)險(xiǎn)。3.明確安全責(zé)任，將安全工作落實(shí)到具體崗位和個(gè)人，保證責(zé)任無縫銜接。4.加強(qiáng)安全宣傳教育，提升業(yè)主安全意識，共同維護(hù)小區(qū)安全秩序。三、執(zhí)行方案1.安全檢查制度每日開展__________次公共區(qū)域安全檢查，重點(diǎn)排查消防設(shè)施、電梯運(yùn)行、照明系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)備狀態(tài)。每周組織一次專項(xiàng)安全檢查，對地下車庫、配電室、監(jiān)控室等高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行深度排查。每月聯(lián)合消防、公安等部門開展聯(lián)合檢查，保證應(yīng)急處置能力達(dá)標(biāo)。2.應(yīng)急預(yù)案管理制定完善的火災(zāi)、地震、極端天氣等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并每半年組織一次演練。配備應(yīng)急物資，包括消防器材、急救包、照明設(shè)備等，保證隨時(shí)可用。設(shè)立24小時(shí)應(yīng)急值班電話，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主求助，快速處置突發(fā)事件。3.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)定期對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證運(yùn)行正常。對電梯、水泵、配電設(shè)備等特種設(shè)備建立檔案，按規(guī)檢測，記錄完整。發(fā)覺故障或隱患，立即停用并報(bào)修，保證維修過程符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.業(yè)主安全教育每季度開展一次安全知識講座，內(nèi)容涵蓋用電安全、防火知識、防盜技巧等。通過公告欄、群等渠道發(fā)布安全提示，提高業(yè)主自我保護(hù)能力。對小區(qū)內(nèi)的兒童、老人等特殊群體加強(qiáng)看護(hù)，設(shè)置安全警示標(biāo)識。四、與改進(jìn)1.建立安全工作臺賬，詳細(xì)記錄檢查、維修、培訓(xùn)等事項(xiàng)，接受業(yè)主及單位核查。2.設(shè)立意見反饋渠道，鼓勵(lì)業(yè)主對安全工作提出建議，定期評估并改進(jìn)不足。3.對違反安全規(guī)定的行為，及時(shí)制止并上報(bào)，配合相關(guān)部門依法處理。4.每季度向業(yè)主委員會匯報(bào)安全工作進(jìn)展，保證透明化運(yùn)作。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__________月__________日小區(qū)物業(yè)安全承諾書第（2）篇承諾書編號：__________。1.定義條款本承諾書涉及的特定術(shù)語和定義1.1物業(yè)管理服務(wù)指本承諾涉及的特定服務(wù)內(nèi)容。1.2安全管理制度指本承諾涉及的特定管理規(guī)范。1.3應(yīng)急處置預(yù)案指本承諾涉及的特定應(yīng)急措施。1.4消防安全設(shè)施指本承諾涉及的特定設(shè)備配置。1.5高危區(qū)域指本承諾涉及的特定風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域。1.6安全檢查指本承諾涉及的特定檢查流程。1.7業(yè)主大會指本承諾涉及的特定決策機(jī)構(gòu)。1.8物業(yè)服務(wù)合同指本承諾涉及的特定合同文本。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體本承諾由__________小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心作為實(shí)施主體，全面負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的安全實(shí)施工作。2.2實(shí)施對象本承諾的實(shí)施對象包括但不限于__________小區(qū)全體業(yè)主、使用人及訪客，以及物業(yè)服務(wù)過程中涉及的所有第三方單位或個(gè)人。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)本承諾的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況制定，保證安全管理的全面性和有效性。3.保障機(jī)制3.1資金保障本承諾涉及的特定安全投入資金將納入物業(yè)服務(wù)費(fèi)預(yù)算，保證資金?？顚Ｓ茫⒏鶕?jù)實(shí)際需求動態(tài)調(diào)整。3.2人員保障本承諾涉及的特定安全管理崗位設(shè)置及人員配備將嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保證人員資質(zhì)符合要求，并定期開展安全培訓(xùn)。3.3技術(shù)保障本承諾涉及的特定安全技術(shù)設(shè)備配置將定期更新維護(hù)，保證設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好，并建立技術(shù)檔案進(jìn)行管理。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約本承諾涉及的特定輕微違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成安全檢查、未及時(shí)修復(fù)安全隱患等。4.2重大違約本承諾涉及的特定重大違約行為包括但不限于：發(fā)生重大安全、未履行應(yīng)急處置義務(wù)等。5.爭議解決5.1協(xié)商本承諾涉及的特定爭議首先通過協(xié)商解決，雙方應(yīng)本著平等互利的原則進(jìn)行溝通，力求達(dá)成一致意見。5.2仲裁根據(jù)《___________________法》第__條，若協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。5.3訴訟根據(jù)《___________________法》第__條，若仲裁未果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。承諾人簽名：__________。簽訂日期：__________。小區(qū)物業(yè)安全承諾書第（3）篇為規(guī)范__________部門及全體業(yè)主/使用人的行為，保障小區(qū)內(nèi)人身、財(cái)產(chǎn)安全及公共秩序，維護(hù)和諧穩(wěn)定的小區(qū)環(huán)境，依據(jù)《_________民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，本著“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的原則，特制定本安全承諾書。一、基本準(zhǔn)則1.遵守法規(guī)制度：承諾人承諾嚴(yán)格遵守國家、地方及__________部門制定的各項(xiàng)安全管理制度、操作規(guī)程及小區(qū)公共規(guī)約，自覺維護(hù)小區(qū)安全秩序。2.履行安全責(zé)任：承諾人承諾積極履行自身在小區(qū)內(nèi)的安全責(zé)任，主動配合__________部門進(jìn)行安全檢查、隱患排查及應(yīng)急處理工作。3.提升安全意識：承諾人承諾通過多種途徑學(xué)習(xí)安全知識，提高自身及家人的安全防范意識，做到“人人懂安全、人人講安全”。4.維護(hù)公共設(shè)施：承諾人承諾愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)安全設(shè)施、消防器材、監(jiān)控設(shè)備等，不得擅自拆卸、挪用或損壞，保證其正常運(yùn)行。5.倡導(dǎo)文明行為：承諾人承諾在小區(qū)內(nèi)倡導(dǎo)文明行為，禁止吸煙、焚燒垃圾、高空拋物等危害安全的行為，共同營造安全、文明、和諧的小區(qū)環(huán)境。二、具體承諾1.車輛停放管理：承諾人承諾按照小區(qū)內(nèi)車輛停放管理規(guī)定，將車輛停放在指定區(qū)域，不得占用消防通道、人行道、綠化帶等禁止停放區(qū)域，保證道路暢通及消防設(shè)施可用。2.消防安全保障：承諾人承諾家中配備必要的消防器材，并定期檢查其有效性，保證疏散通道、安全出口暢通無阻，禁止在樓道內(nèi)堆放雜物、堵塞消防通道。3.安全用電用氣：承諾人承諾安全用電、用氣，不私拉亂接電線、不違規(guī)使用大功率電器，定期檢查家中的電路、燃?xì)夤艿?，發(fā)覺隱患及時(shí)報(bào)修，防止火災(zāi)、爆炸等發(fā)生。4.裝修施工管理：承諾人如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，承諾嚴(yán)格遵守小區(qū)內(nèi)裝修管理規(guī)定，文明施工、安全施工，不在小區(qū)內(nèi)堆放裝修材料、垃圾，減少噪音污染，并做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施。5.外來人員管理：承諾人承諾對進(jìn)入小區(qū)的外來人員進(jìn)行登記或告知__________部門，配合__________部門進(jìn)行安全檢查，共同維護(hù)小區(qū)安全。三、機(jī)制1.建立機(jī)制：承諾人承諾積極參與小區(qū)安全工作，對發(fā)覺的安全隱患、不文明行為及時(shí)向__________部門反映，共同維護(hù)小區(qū)安全秩序。2.落實(shí)獎(jiǎng)懲措施：承諾人承諾積極配合__________部門對違反本承諾書的行為進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，對積極維護(hù)小區(qū)安全、舉報(bào)安全隱患的業(yè)主/使用人給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。3.定期評估改進(jìn)：承諾人承諾定期對小區(qū)安全工作進(jìn)行評估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷改進(jìn)安全管理工作，提升小區(qū)安全水平。__________部門負(fù)責(zé)本承諾的落實(shí)。承諾人簽名：簽訂日期：小區(qū)物業(yè)安全承諾書第（4）篇關(guān)于__________項(xiàng)目的承諾一、前期準(zhǔn)備物業(yè)服務(wù)中心必須于本承諾生效前，完成以下工作：1.組織全體工作人員學(xué)習(xí)本承諾書內(nèi)容，保證人人知曉并嚴(yán)格遵守；2.對小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急通道等進(jìn)行全面排查，建立安全檔案，保證設(shè)施完好有效；3.制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，明確各崗位職責(zé)，并組織至少一次應(yīng)急演練；4.嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)堆放易燃易爆物品，必須設(shè)置安全警示標(biāo)志。二、實(shí)施過程自承諾生效起，物業(yè)服務(wù)中心必須履行以下義務(wù)：1.每日巡邏檢查小區(qū)公共區(qū)域，重點(diǎn)部位每兩小時(shí)檢查一次，發(fā)覺問題立即整改；2.嚴(yán)禁未經(jīng)登記的外來人員、車輛進(jìn)入小區(qū)，必須嚴(yán)格執(zhí)行訪客登記制度；3.小區(qū)內(nèi)所有消防通道、安全出口必須保持暢通，嚴(yán)禁占用或封堵；4.必須在小區(qū)主要出入口、電梯轎廂等位置安裝監(jiān)控設(shè)備，保證無死角覆蓋；5.對小區(qū)內(nèi)游樂設(shè)施、健身器材等定期維護(hù)保養(yǎng)，保證使用安全；6.嚴(yán)禁使用未經(jīng)檢測或過期的消防器材，必須按標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)更換。三、后期評估物業(yè)服務(wù)中心必須按以下要求進(jìn)行后期評估：1.每季度組織一次全面安全自查，形成書面報(bào)告，報(bào)備業(yè)主委員會或相關(guān)管理部門；2.對發(fā)覺的安全隱患必須限期整改，整改情況需向全體業(yè)主公示；3.嚴(yán)禁隱瞞安全事件，必須第一時(shí)間向業(yè)主委員會和相關(guān)部門報(bào)告；4.每年年底進(jìn)行年度安全工作總結(jié)，提出改進(jìn)措施，持續(xù)提升小區(qū)安全管理水平。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人簽名：____________________簽訂日期：__________年__月__日小區(qū)物業(yè)安全承諾書第（5）篇承諾方（以下簡稱“承諾方”）：[物業(yè)公司全稱]接收方（以下簡稱“接收方”）：[小區(qū)業(yè)主委員會或全體業(yè)主]第一條承諾事項(xiàng)承諾方作為[小區(qū)名稱]的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)就小區(qū)安全管理工作作出如下承諾：1.1承諾方將嚴(yán)格遵守《_________安全生產(chǎn)法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，建立健全小區(qū)安全管理體系，保證小區(qū)內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全。1.2承諾方將定期開展安全檢查，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電梯等關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與檢測，保證其正常運(yùn)行。1.3承諾方將在小區(qū)公共區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并在緊急情況下制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高業(yè)主的自救互救能力。1.4承諾方將加強(qiáng)對小區(qū)內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域的管理，如配電室、倉庫、停車場等，實(shí)行嚴(yán)格的出入登記制度，防止無關(guān)人員進(jìn)入。1.5承諾方將配合公安機(jī)關(guān)開展小區(qū)治安巡邏，協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)的治安事件，保障業(yè)主的人身安全。1.6承諾方將建立安全信息通報(bào)制度，及時(shí)向業(yè)主通報(bào)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的安全事件及處理情況，保證業(yè)主的知情權(quán)。1.7承諾方將加強(qiáng)對小區(qū)內(nèi)兒童、老人等重點(diǎn)人群的關(guān)愛，設(shè)立安全提示牌，并定期開展安全知識宣傳，提高業(yè)主的防范意識。第二條權(quán)利義務(wù)2.1承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益。2.2接收方應(yīng)積極配合承諾方開展安全管理工作，遵守小區(qū)安全規(guī)定，不得從事危害小區(qū)安全的行為。2.3接收方有權(quán)對承諾方的安全管理工作進(jìn)行，提出合理化建議，并要求承諾方及時(shí)整改存在的問題。2.4承諾方有權(quán)對違反小區(qū)安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并視情節(jié)輕重采取相應(yīng)的處理措施。2.5承諾方在履行安全管理職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得濫用權(quán)力或侵犯業(yè)主的隱私。2.6接收方應(yīng)按照規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，以保障承諾方開展安全管理工作所需的資金。第三條違約責(zé)任3.1若承諾方未履行本承諾書約定的安全管理職責(zé)，導(dǎo)致業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害，承諾方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.2若接收方違反小區(qū)安全規(guī)定，造成安全事件，承諾方有權(quán)要求接收方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并視情節(jié)輕重采取停用相關(guān)設(shè)施、罰款等措施。3.3若因不可抗力因素導(dǎo)致本承諾書無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.4本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[具體日期]，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)另行協(xié)商。本承諾書一式兩份，承諾方和接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾方（蓋章）：[物業(yè)公司蓋章]接收方（蓋章）：[業(yè)主委員會蓋章或全體業(yè)主簽字]承諾人簽名：________________________簽訂日期：________________________小區(qū)物業(yè)安全承諾書第（6）篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求，物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“物業(yè)”）為保障小區(qū)業(yè)主及使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)正常秩序，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定，特作出如下承諾：一、定義與解釋物業(yè)指本小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)服務(wù)合同提供服務(wù)的主體。業(yè)主指根據(jù)《_________民法典》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，依法享有本小區(qū)房屋所有權(quán)及相應(yīng)物業(yè)權(quán)益的自然人或法人。使用人指在小區(qū)內(nèi)合法居住、工作或活動的非業(yè)主人員。公共區(qū)域指小區(qū)內(nèi)屬于全體業(yè)主共有的區(qū)域，包括但不限于道路、綠地、樓頂、電梯間、門廳、共有設(shè)施設(shè)備等。安全管理制度指物業(yè)制定并公示的關(guān)于小區(qū)安全防范、應(yīng)急處理、消防安全等方面的規(guī)章制度。__________指本承諾書涉及的特定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)依據(jù)行業(yè)規(guī)范及要求制定。應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制指物業(yè)為應(yīng)對突發(fā)事件（如火災(zāi)、地震、治安事件等）而建立的一套標(biāo)準(zhǔn)化操作流程。二、承諾內(nèi)容1.安全責(zé)任物業(yè)承諾全面履行物業(yè)服務(wù)合同約定的安全職責(zé)，保證小區(qū)公共區(qū)域的日常安全。物業(yè)將根據(jù)__________要求，定期對公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、圍欄防護(hù)等，及時(shí)發(fā)覺并排除安全隱患。2.監(jiān)控系統(tǒng)管理物業(yè)承諾在小區(qū)主要出入口、電梯轎廂、公共通道等關(guān)鍵位置安裝符合__________標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)控設(shè)備，保證設(shè)備正常運(yùn)行。監(jiān)控錄像的保存期限不得少于______個(gè)月，并嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及業(yè)主公約關(guān)于隱私保護(hù)的規(guī)定，僅用于安全防范及事件調(diào)查，未經(jīng)授權(quán)不得泄露或用于其他用途。3.消防管理物業(yè)承諾按照《_________消防法》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，定期組織消防演練，保證業(yè)主及使用人熟悉應(yīng)急疏散路線。消防通道、安全出口不得堆放雜物或被占用，消防設(shè)施器材（如滅火器、消防栓）將定期檢測并保持完好有效。4.應(yīng)急響應(yīng)物業(yè)