門店贈(zèng)與協(xié)議書范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的門店贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與門店的基本情況1.門店位置：該門店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.門店用途：該門店目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)按照合法、合規(guī)的方式使用該門店。二、贈(zèng)與的條件和范圍1.甲方將上述門店無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方無(wú)需向甲方支付任何對(duì)價(jià)。2.贈(zèng)與范圍包括門店的房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備等。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于店內(nèi)的裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、貨架、收銀系統(tǒng)等（具體清單見附件）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)與的門店。在贈(zèng)與門店交付前，有權(quán)對(duì)門店進(jìn)行合理維護(hù)和管理。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的門店擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方如實(shí)告知門店的真實(shí)情況，包括但不限于門店的歷史經(jīng)營(yíng)狀況、是否存在拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的情況，以及是否存在質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等。協(xié)助乙方辦理門店的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將門店交付給乙方，并確保交付時(shí)門店的附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，包括交付門店及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)等。自門店交付之日起，享有對(duì)門店的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用門店，不得擅自改變門店用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。妥善保管和維護(hù)門店及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成門店及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)門店交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等因使用門店而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在接受贈(zèng)與后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信納稅，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、贈(zèng)與門店的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將門店騰空并清理干凈，確保門店及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常交付給乙方。2.交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署《門店交付確認(rèn)書》，確認(rèn)門店及附屬設(shè)施設(shè)備的交付情況?！堕T店交付確認(rèn)書》應(yīng)包括門店的現(xiàn)狀描述、附屬設(shè)施設(shè)備的清單及狀態(tài)等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門店的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的文件、資料等，由雙方按照相關(guān)部門的要求各自準(zhǔn)備。2.因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方應(yīng)及時(shí)足額繳納；應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納。如因一方未及時(shí)履行繳費(fèi)義務(wù)導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付門店或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按照贈(zèng)與門店價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與門店價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門店用途、損壞門店及其附屬設(shè)施設(shè)備、未按時(shí)支付因使用門店而產(chǎn)生的費(fèi)用或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在限期內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回贈(zèng)與的門店，并要求乙方返還門店及附屬設(shè)施設(shè)備（如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償）。乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照贈(zèng)與門店價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.