轉(zhuǎn)讓租賃合同的協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[原出租方姓名]于[租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃房屋地址或租賃物詳細描述]的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方擬將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[使用用途]。該租賃房屋內(nèi)包含[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及數(shù)量]臺、床[數(shù)量]張等]等附屬設(shè)施設(shè)備。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)讓后，乙方將承繼甲方在原租賃合同中的租賃期限權(quán)利義務(wù)。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的賬戶支付租金。租金遞增方式：原租賃合同約定租金每[X]年遞增[X]%。二、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃物的權(quán)利、按照約定條件使用附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)利、在租賃期限內(nèi)要求原出租方履行合同義務(wù)的權(quán)利等。甲方應(yīng)將其在原租賃合同履行過程中所知曉的關(guān)于租賃物及原出租方的相關(guān)信息如實告知乙方，包括但不限于租賃物的瑕疵情況、原出租方的特殊要求、租賃物周邊環(huán)境等信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物交接相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利接管租賃物。交接手續(xù)包括但不限于交付租賃物鑰匙、提供租賃物現(xiàn)狀照片、協(xié)助乙方與原出租方進行現(xiàn)場確認等。自本協(xié)議生效之日起，甲方在原租賃合同中的義務(wù)由乙方承擔，包括但不限于按時足額支付租金、按照約定用途使用租賃物、妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備、在租賃期限屆滿或提前解除合同后按照約定返還租賃物等義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原出租方支付租金，并承擔因履行原租賃合同而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)費、取暖費等。乙方應(yīng)遵守原租賃合同中關(guān)于租賃物使用、維護、安全等方面的各項約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需對租賃物進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得原出租方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同的約定進行。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前解除合同后，按照原租賃合同約定的狀態(tài)返還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、費用及支付1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費用包括甲方因原租賃合同履行而投入的各項成本及預(yù)期收益等。支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用在租賃期間，因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、取暖費等各項費用，由乙方按照原租賃合同約定的方式及時間向相關(guān)部門或單位支付。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知乙方關(guān)于租賃物及原出租方的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方辦理租賃物交接手續(xù)或交接手續(xù)存在瑕疵，影響乙方正常使用租賃物的，甲方應(yīng)負責采取補救措施，如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方在原租賃合同中的權(quán)利行使或義務(wù)履行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的租賃物使用權(quán)，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向原出租方支付違約金。逾期超過[X]天的，原出租方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方因逾期支付租金或其他費用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方違反原租賃合同中關(guān)于租賃物使用、維護、安全等方面的約定，導(dǎo)致租賃物損壞或給原出租方造成損失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方因違反約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)，該轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方