占地前期的協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，擬占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱“該土地”），為明確雙方在占地前期的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。土地四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地現(xiàn)狀乙方保證該土地目前不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且地上附著物（如有）已取得合法的建設(shè)及使用手續(xù)。土地現(xiàn)狀為[土地目前的使用狀況，如耕地、荒地等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的占地范圍內(nèi)，進(jìn)行與項(xiàng)目相關(guān)的前期勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)等準(zhǔn)備工作。有權(quán)要求乙方提供與該土地相關(guān)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀資料等文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。在占地前期工作完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)辦理占地審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。對乙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定使用該土地，不得損害乙方的合法權(quán)益。有權(quán)獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)向甲方提供該土地的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀資料等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件，并協(xié)助甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)。在甲方占地前期工作期間，不得干擾甲方的正常工作，確保甲方能夠順利開展各項(xiàng)前期工作。保證該土地在本協(xié)議履行期間不存在任何影響甲方使用的糾紛或障礙。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付占地前期費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包括但不限于乙方因配合甲方占地前期工作而產(chǎn)生的土地清理費(fèi)用、資料提供費(fèi)用、協(xié)助辦理手續(xù)費(fèi)用等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在甲方完成占地前期勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)等主要工作，并經(jīng)乙方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。剩余費(fèi)用人民幣[X]元，在甲方取得占地審批手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。四、占地期限及相關(guān)約定（如涉及臨時(shí)占地）1.占地期限若本次占地為永久性占地，自甲方取得合法占地審批手續(xù)之日起，該土地歸甲方所有并使用。若本次占地為臨時(shí)占地，臨時(shí)占地期限為自[臨時(shí)占地起始日期]起至[臨時(shí)占地結(jié)束日期]止。臨時(shí)占地期限屆滿后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。2.期滿處置臨時(shí)占地期限屆滿后，甲方應(yīng)按照以下要求處置該土地：拆除在該土地上搭建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，并清理場地內(nèi)的廢棄物。對因占地造成的土地?fù)p壞進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)到占地前的狀態(tài)。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，辦理土地交還手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照占地前期費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自向第三方泄露乙方提供的資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀資料等文件存在虛假、錯(cuò)誤或不完整情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理占地相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照占地前期費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用及支付違約金。若乙方在甲方占地前期工作期間干擾甲方正常工作，導(dǎo)致甲方無法順利開展工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)