轉(zhuǎn)讓土地修路協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方因[修路目的說明]需要，有意受讓該土地用于修路，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓土地修路協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地詳情該土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明，如國有建設(shè)用地、集體土地等]，土地用途為[原土地用途]。土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如平整、有附著物等]，四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。（可附圖詳細(xì)說明）2.修路要求乙方受讓該土地后，需按照[修路規(guī)劃說明，包括道路寬度、長度、路面材質(zhì)、附屬設(shè)施等要求]進(jìn)行修路建設(shè)。修路工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保道路質(zhì)量和交通安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方修路工程的建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的施工活動(dòng)。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與該土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等，協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓及修路所需的相關(guān)手續(xù)。在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將土地交付給乙方。協(xié)助乙方解決修路過程中涉及的與周邊相鄰關(guān)系的協(xié)調(diào)等問題，因甲方原因?qū)е乱曳叫蘼肥茏杌虍a(chǎn)生糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用受讓的土地進(jìn)行修路建設(shè)。在修路過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對修路規(guī)劃進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行修路建設(shè)，確保修路工程質(zhì)量和進(jìn)度，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在修路過程中，保護(hù)好周邊環(huán)境，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等問題，避免對周邊居民和環(huán)境造成不良影響。修路工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定辦理道路驗(yàn)收手續(xù)，并將驗(yàn)收結(jié)果告知甲方。承擔(dān)修路過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓款、工程款、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等。三、土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓款金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，該土地的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)并取得新的土地權(quán)屬證明后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款在修路工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付及交接手續(xù)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆定金后[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。2.交接手續(xù)雙方在土地交付時(shí)，應(yīng)共同辦理交接手續(xù)，簽署土地交接確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記載土地交付的時(shí)間、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況。乙方應(yīng)在接收土地后妥善保管，如有損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、修路工程建設(shè)1.工程期限乙方應(yīng)自土地交付之日起[X]日內(nèi)開工建設(shè)修路工程，并在[X]日內(nèi)完成全部修路工程并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。2.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的修路要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。3.工程變更如乙方在修路過程中需要對修路規(guī)劃進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提交書面變更申請，并說明變更的內(nèi)容、原因及對工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)等方面的影響。甲方應(yīng)在收到申請后[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對變更后的相關(guān)事宜進(jìn)行明確約定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件等資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展修路工程的，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞該土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地進(jìn)行修路建設(shè)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款、修路工程費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的修路要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如返工、整改等。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另