閑置魚塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處閑置魚塘，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該魚塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標的物具體描述1.魚塘位置：該閑置魚塘位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.魚塘面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該魚塘面積約為[X]平方米（具體以實際測量為準）。3.魚塘現(xiàn)狀：魚塘目前處于閑置狀態(tài)，塘內(nèi)有水，水質(zhì)狀況為[簡要描述水質(zhì)情況]，周邊配套設(shè)施包括[列舉如堤壩、進水口、出水口等相關(guān)設(shè)施及其現(xiàn)狀]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該閑置魚塘的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)向乙方提供收款憑證及相關(guān)魚塘轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取魚塘轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用魚塘。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的魚塘產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏蔚谌街鲝垯?quán)利或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方如實告知魚塘的現(xiàn)狀，包括但不限于魚塘的歷史使用情況、水質(zhì)狀況、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議簽訂后至魚塘交付前，負責(zé)維護魚塘現(xiàn)狀，不得擅自改變魚塘的任何狀況或損壞相關(guān)配套設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與魚塘轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付魚塘及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保交付時魚塘及設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的魚塘。對魚塘的現(xiàn)狀及甲方提供的相關(guān)信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對不清楚的事項進行解釋說明，并有權(quán)對魚塘進行合理的查看和了解。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用魚塘，不得從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變魚塘的用途、性質(zhì)及主要設(shè)施結(jié)構(gòu)。如需對魚塘進行改造、建設(shè)等活動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在使用魚塘過程中，負責(zé)維護魚塘及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，合理利用水資源，避免對周邊生態(tài)環(huán)境造成破壞。如因乙方原因?qū)е卖~塘及周邊環(huán)境受損及產(chǎn)生任何糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在本協(xié)議履行過程中，如知悉甲方的商業(yè)秘密或其他保密信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方披露或使用。四、魚塘交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將魚塘及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對魚塘及設(shè)施進行現(xiàn)場查驗，并簽署交付確認書。2.交付內(nèi)容：交付的魚塘應(yīng)包括塘體、堤壩、進水口、出水口、周邊道路（如有）等相關(guān)附屬設(shè)施，且應(yīng)保證設(shè)施完好、正常運行。同時，甲方應(yīng)向乙方提供與魚塘相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、歷史使用記錄等資料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付魚塘、隱瞞權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變魚塘用途或損壞設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，