分家析產(chǎn)協(xié)議合同甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方和乙方系[親屬關(guān)系，如父子、兄弟等]，雙方共同擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），以及其他相關(guān)財(cái)產(chǎn)。為明確雙方在分家析產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)該房產(chǎn)位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋性質(zhì)為[性質(zhì)，如商品房、自建房等]。房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：客廳地面為[裝修材料，如瓷磚等]，墻面為[裝修材料，如乳膠漆等]；臥室地面為[裝修材料]，墻面為[裝修材料]；廚房配備了[廚房設(shè)備名稱，如爐灶、抽油煙機(jī)等]；衛(wèi)生間安裝了[衛(wèi)生間設(shè)備名稱，如馬桶、淋浴噴頭等]。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：獨(dú)立車庫(kù)一個(gè)，面積為[X]平方米，可停放[車輛類型及數(shù)量說(shuō)明]；院子一處，面積為[X]平方米，院內(nèi)有[附屬設(shè)施說(shuō)明，如花草樹木、水井等]。2.其他財(cái)產(chǎn)家具家電：包括但不限于客廳的沙發(fā)[品牌及規(guī)格]、茶幾[品牌及規(guī)格]、電視[品牌及型號(hào)]；臥室的床[品牌及規(guī)格]、衣柜[品牌及規(guī)格]；廚房的冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]等。具體財(cái)產(chǎn)清單詳見本協(xié)議附件一《財(cái)產(chǎn)清單》。生活用品：包括但不限于床上用品、餐具、廚具、電器用品等，具體清單詳見附件一《財(cái)產(chǎn)清單》。生產(chǎn)資料：如有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具、機(jī)械設(shè)備等，需詳細(xì)說(shuō)明名稱、數(shù)量、規(guī)格及現(xiàn)狀，清單詳見附件一《財(cái)產(chǎn)清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得屬于自己份額的房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)等。對(duì)本協(xié)議中涉及的財(cái)產(chǎn)分割事宜有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的分割手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。如實(shí)向乙方告知所分得財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得隱瞞財(cái)產(chǎn)存在的瑕疵或問(wèn)題。在財(cái)產(chǎn)分割完成后，不得對(duì)乙方分得的財(cái)產(chǎn)主張任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得屬于自己份額的房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)等。對(duì)本協(xié)議中涉及的財(cái)產(chǎn)分割事宜有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的分割手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。如實(shí)向甲方告知所分得財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得隱瞞財(cái)產(chǎn)存在的瑕疵或問(wèn)題。在財(cái)產(chǎn)分割完成后，不得對(duì)甲方分得的財(cái)產(chǎn)主張任何權(quán)利。三、財(cái)產(chǎn)分割方式1.房產(chǎn)分割經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)由甲方分得[房產(chǎn)具體部分，如東廂房及對(duì)應(yīng)的院落部分]，乙方分得[房產(chǎn)具體部分，如西廂房及對(duì)應(yīng)的院落部分]。具體分割以房產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪報(bào)告及房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋登記管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)。2.其他財(cái)產(chǎn)分割家具家電、生活用品、生產(chǎn)資料等按照附件一《財(cái)產(chǎn)清單》進(jìn)行分割。清單中明確歸甲方所有的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)交付給甲方；清單中明確歸乙方所有的財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)交付給乙方。對(duì)于無(wú)法明確區(qū)分或雙方均有使用需求的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采取作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行分割。由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估價(jià)值的比例進(jìn)行補(bǔ)償。評(píng)估費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。四、款項(xiàng)支付1.若存在作價(jià)補(bǔ)償?shù)那闆r，獲得補(bǔ)償款的一方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具之日起[X]日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給另一方。2.支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。如通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至對(duì)方指定的銀行賬戶。轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的分割手續(xù)，或隱瞞財(cái)產(chǎn)瑕疵等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因財(cái)產(chǎn)分割延誤導(dǎo)致的間接損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的分割手續(xù)，或隱瞞財(cái)產(chǎn)瑕疵等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實(shí)際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因財(cái)產(chǎn)分割延誤導(dǎo)致的間接損失等。3.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付應(yīng)分得的財(cái)產(chǎn)或支付補(bǔ)償款等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議