房屋購買解協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋購買解協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]。2.房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修、毛坯房等，以及包含的裝修項目，如地板材質、墻面處理、廚衛(wèi)設施等]。3.該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在乙方未按照約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方違約責任。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及房屋質量問題、鄰里糾紛等可能影響乙方購買意愿的信息。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的解除合同手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交解除合同申請、提供必要的證明文件等。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋與第三方簽訂任何形式的買賣合同或其他交易協(xié)議。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的購房款項，并承擔相應的資金占用利息（利息計算方式：以乙方已支付購房款為基數(shù)，按照[具體利率]自乙方支付款項之日起計算至實際退還之日止）。負責處理該房屋在交易過程中產(chǎn)生的相關稅費及其他費用（如有），確保乙方不因解除合同而產(chǎn)生額外的經(jīng)濟負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在甲方未按照約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究甲方違約責任。有權要求甲方退還已支付的購房款項及相應的資金占用利息。2.義務向甲方提供辦理解除合同手續(xù)所需的相關資料及文件，積極配合甲方完成相關手續(xù)的辦理。在本協(xié)議簽訂后，不得再要求甲方繼續(xù)履行原《房屋買賣合同》。按照本協(xié)議約定支付因解除合同可能產(chǎn)生的相關費用（如有），如辦理手續(xù)的手續(xù)費、公證費等。妥善保管在交易過程中獲取的與該房屋相關的所有資料及文件，不得泄露或用于其他非法目的。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付購房款的資金占用利息、乙方為購買該房屋所支付的各項費用（如中介費、稅費等）、乙方因解除合同而遭受的其他直接經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因配合乙方辦理解除合同手續(xù)而產(chǎn)生的費用、甲方因未能與第三方達成交易而遭受的潛在經(jīng)濟損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。4.如一方未按照本協(xié)議約定按時履行義務，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于雙方身份證明文件、原《房屋買賣合同》、相關費用支付憑證等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上內容符合《民法典》中關于合同訂立、效