超市買廠合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家超市（以下簡稱“目標超市”），乙方有意受讓該超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.超市基本情況目標超市位于[超市具體地址]，營業(yè)面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括食品、日用品、生鮮、服裝、家電等多個品類。超市內(nèi)部設施齊全，包括貨架、冷藏設備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，裝修風格符合現(xiàn)代超市經(jīng)營需求，整體運營狀況良好。2.庫存商品截至本合同簽訂之日，目標超市庫存商品涵蓋各類品牌的食品、飲料、日用品、家居用品等，具體庫存清單詳見附件一。庫存商品應保證質(zhì)量合格，無過期、變質(zhì)等問題。3.客戶資源目標超市擁有一定數(shù)量的穩(wěn)定客戶群體，包括周邊居民、企業(yè)員工等。甲方應向乙方提供截至合同簽訂日有效的客戶信息清單（附件二），但客戶信息的所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方僅有權(quán)在本超市經(jīng)營范圍內(nèi)使用。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務保證對目標超市擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實披露超市的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權(quán)債務情況、員工情況等一切與超市相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或虛報。在合同簽訂前，妥善保管超市的各類資產(chǎn)、文件資料等，確保其完整性和真實性。協(xié)助乙方辦理超市的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、印鑒、財務賬目等資料，并配合乙方完成人員交接、商品盤點等工作。交接完成后，甲方不得再以任何理由干涉乙方對超市的經(jīng)營管理。負責處理目標超市在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務，保證乙方接手后的超市不存在任何潛在的債務糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理超市相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對目標超市進行經(jīng)營管理。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營目標超市，維護超市的良好形象和聲譽。在接手超市后，妥善保管和使用超市的各類資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。負責處理超市在轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營事務，承擔相應的經(jīng)營風險和責任。按照勞動法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善安置原超市員工，保障員工的合法權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次超市轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，雙方應在[X]個工作日內(nèi)共同對目標超市進行資產(chǎn)清查和交接。交接完成且乙方確認無異議后，乙方應在[X]日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、交接事宜1.交接時間雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)完成目標超市的交接工作。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接甲方應向乙方移交超市的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于貨架設備、冷藏設備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、辦公設備等，確保設備正常運行，并提供設備的購買憑證、保修記錄等相關(guān)資料。移交庫存商品，按照附件一的庫存清單進行逐一核對，確保數(shù)量準確、質(zhì)量合格。移交超市的各類證照、印鑒，包括營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證、公章、財務章等。文件資料交接甲方應向乙方移交超市的財務賬目、稅務資料、采購合同、租賃合同、員工檔案等所有與超市經(jīng)營相關(guān)的文件資料。提供超市的客戶信息清單（附件二），并協(xié)助乙方與重要客戶進行溝通交接。人員交接甲方應協(xié)助乙方與原超市員工進行溝通，確保員工知曉超市轉(zhuǎn)讓事宜。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否繼續(xù)聘用原員工，如需繼續(xù)聘用，應按照法律法規(guī)的規(guī)定與員工重新簽訂勞動合同。3.交接手續(xù)辦理交接完成后，雙方應共同簽署《超市交接清單》（附件三），詳細記錄交接的資產(chǎn)、文件資料、人員等信息?！冻薪唤忧鍐巍纷鳛楸竞贤母郊c本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實披露超市相關(guān)信息或存在權(quán)屬糾紛等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或未按時處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自處置超市資產(chǎn)或未按照約定經(jīng)營管理超市，導致超市遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)要求乙方恢復超市原狀或按照市場價值賠償相應損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式