車庫銷售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處車庫，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方所售車庫位于[小區(qū)名稱]內，具體坐落于[樓號]地下[X]層[X]號。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.車庫用途：該車庫僅作為停放機動車輛使用。4.附屬設施：車庫內配備有[具體附屬設施，如照明設備、通風設備等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取車庫價款。對車庫享有合法的處分權。2.義務保證所售車庫產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛及債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因車庫產(chǎn)權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的質量狀況、使用年限、是否存在質量問題等。在本合同簽訂后[X]日內，協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權過戶手續(xù)，相關費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。按照合同約定的時間和方式向乙方交付車庫及附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付車庫及附屬設施，并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。在甲方交付車庫及附屬設施符合合同約定的情況下，有權拒絕支付不符合約定的款項。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。在接收車庫后，應按照車庫的用途合理使用，不得擅自改變其結構和用途。協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。三、價款及支付方式1.車庫價款：乙方購買該車庫的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金在乙方支付全部價款后抵作價款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。尾款：剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整），乙方應在車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將車庫及附屬設施交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付的，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應在交付車庫時，向乙方提供車庫的相關資料，包括但不限于車庫的產(chǎn)權證書、使用說明書等，并確保車庫及附屬設施能夠正常使用。乙方應在交付現(xiàn)場進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，甲方應負責及時解決。驗收合格后，雙方應簽署車庫交付確認書。五、產(chǎn)權過戶1.雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向房屋產(chǎn)權登記部門申請辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因一方原因導致無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付車庫及附屬設施，應按照本合同第四條的約定承擔違約責任。若甲方所售車庫存在產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，乙方應按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫的結構和用途，應負責恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.