轉(zhuǎn)包酒店合同范本甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承接方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店名稱]的經(jīng)營權(quán)及相關權(quán)益，現(xiàn)甲方擬將該酒店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，乙方愿意承接。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就酒店轉(zhuǎn)包事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標的物及服務具體描述1.酒店基本情況酒店名稱為[酒店名稱]，位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店擁有各類客房共計[X]間，其中標準間[X]間、豪華套房[X]間、總統(tǒng)套房[X]間等，可同時容納[X]名賓客入住。酒店配套設施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。餐廳可同時提供[X]人就餐服務，會議室配備先進的會議設備，可滿足不同規(guī)模會議的需求，健身房擁有齊全的健身器材，游泳池為[室內(nèi)/室外]泳池，面積為[X]平方米，停車場可停放車輛[X]輛。2.酒店現(xiàn)有資產(chǎn)包括但不限于酒店的建筑物、裝修裝飾、家具家電、設備設施等。具體資產(chǎn)清單詳見本合同附件一《酒店資產(chǎn)清單》。酒店目前擁有的各類證照，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，相關證照的有效期至[具體日期]。甲方應確保在轉(zhuǎn)包期間上述證照的有效性，并協(xié)助乙方辦理相關證照的變更或延續(xù)手續(xù)，所需費用由[方]承擔。3.酒店經(jīng)營現(xiàn)狀酒店目前處于[正常營業(yè)/停業(yè)裝修等具體狀態(tài)]，擁有穩(wěn)定的客源和良好的市場口碑。在過去一年中，酒店的營業(yè)收入為[X]元，凈利潤為[X]元。酒店目前的員工總數(shù)為[X]人，包括前臺接待、客房服務、餐飲服務、工程維修等各類崗位人員。甲方應確保員工隊伍的穩(wěn)定性，并協(xié)助乙方做好員工的交接和安置工作。二、轉(zhuǎn)包期限1.本合同轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.轉(zhuǎn)包期限屆滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費用乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。上述轉(zhuǎn)包費用為固定價格，不因任何因素調(diào)整，但因政府政策調(diào)整或不可抗力導致酒店經(jīng)營成本大幅增加的除外。在此情況下，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)包費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付第一年轉(zhuǎn)包費用的[X%]作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)包費用應在每年的[具體支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方的酒店經(jīng)營管理活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇政府拆遷、征收等不可抗力因素導致酒店無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并按照實際經(jīng)營期限收取轉(zhuǎn)包費用，雙方互不承擔違約責任。2.義務確保對轉(zhuǎn)包酒店擁有合法的經(jīng)營權(quán)及相關權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂前，向乙方如實提供酒店的經(jīng)營狀況及財務狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包所需的相關手續(xù)，如向相關部門備案等，并提供必要的文件和資料。所需費用由[方]承擔。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，負責協(xié)調(diào)與酒店所在地的政府部門、周邊居民等的關系，確保酒店經(jīng)營活動的正常開展。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任。按照本合同附件一《酒店資產(chǎn)清單》向乙方交付酒店資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)的完好性和正常使用功能。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前解除時，按照本合同約定收回酒店資產(chǎn)。協(xié)助乙方做好員工的交接和安置工作，確保員工隊伍的穩(wěn)定。如因甲方原因?qū)е聠T工與乙方發(fā)生糾紛的，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營酒店，享有酒店的經(jīng)營收益權(quán)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)對酒店進行必要的裝修、改造和升級，但應提前通知甲方，并確保裝修、改造等活動符合相關法律法規(guī)及酒店所在地的規(guī)劃要求。裝修、改造等費用由[方]承擔。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關手續(xù)和提供必要的文件、資料等。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前解除時，有權(quán)按照本合同約定要求甲方收回酒店資產(chǎn)，并要求甲方對乙方在經(jīng)營期間對酒店資產(chǎn)的合理投入進行補償。補償標準由雙方另行協(xié)商確定。2.義務按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)包費用。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營酒店，確保酒店的服務質(zhì)量和安全管理。因乙方經(jīng)營管理不善導致酒店出現(xiàn)任何糾紛或事故的，乙方應承擔全部責任。保護酒店資產(chǎn)的安全和完整，并按照合理使用原則使用酒店資產(chǎn)。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前解除時，應將酒店資產(chǎn)完好無損地返還給甲方。如因乙方原因造成酒店資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。負責酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、薪酬管理、市場營銷、財務管理等。自行承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。遵守酒店所在地的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，積極配合政府部門的管理工作。如因乙方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定導致酒店受到處罰的，乙方應承擔全部責任。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將酒店經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)包給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。如甲方逾期支付轉(zhuǎn)包費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)包費用，同時甲方應按照轉(zhuǎn)包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費用超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將酒店經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)包給第三方或?qū)⒕频曩Y產(chǎn)損壞、丟失的，乙方應按照酒店資產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金，并負責修復或賠償。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他機密信息的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩