寫協(xié)議過戶合同書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標的物具體名稱或服務項目]，愿意將其過戶給乙方，乙方愿意受讓該標的物或服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.名稱：[詳細的標的物名稱或服務項目名稱]2.詳細情況：若為不動產(chǎn)，需注明房屋坐落地址、建筑面積、房屋用途、房屋性質（如商品房、經(jīng)濟適用房等）、房屋所有權證號、土地使用權證號等詳細信息。若為動產(chǎn)，需注明品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、質量狀況、購買時間、使用情況等。若為服務，需注明服務內容、服務標準、服務期限、服務地點等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付相應款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責任。2.義務保證對擬過戶的標的物或服務擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知標的物或服務的真實情況，包括但不限于標的物的現(xiàn)狀、使用情況、質量狀況、存在的問題等。協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求配合乙方完成各項手續(xù)的辦理，確保過戶手續(xù)順利進行。在過戶手續(xù)辦理期間，妥善保管標的物或按照約定繼續(xù)履行服務義務，不得擅自變更標的物狀態(tài)或中斷服務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助過戶及告知義務。在甲方履行義務不符合合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定向甲方支付相應款項。配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求完成各項手續(xù)的辦理。在接收標的物或享受服務后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用和維護標的物或接受服務，不得擅自改變標的物用途或對服務進行不合理變更。三、價款及支付方式1.價款：雙方約定本次協(xié)議過戶的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完過戶手續(xù)且標的物或服務交付完成之日起[X]日內一次性支付給甲方。四、過戶手續(xù)辦理1.辦理時間：雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，共同向相關部門申請辦理過戶手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理時間延誤，雙方應協(xié)商順延辦理時間。2.辦理費用：辦理過戶手續(xù)所需的各項費用，按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因導致額外產(chǎn)生的費用，由該方承擔。五、標的物交付或服務履行1.交付時間：在過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應在[X]日內將標的物交付給乙方或按照合同約定繼續(xù)履行服務義務。2.交付方式：若為不動產(chǎn)，甲方應將房屋鑰匙、相關產(chǎn)權證書等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。若為動產(chǎn)，甲方應在約定地點將標的物交付給乙方，并確保標的物的數(shù)量、質量等符合合同約定。若為服務，甲方應按照合同約定的標準和期限提供服務，并向乙方提供服務報告等相關資料。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法按時辦理過戶手續(xù)或無法正常接收標的物或享受服務，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的標的物或服務存在質量問題或權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更標的物狀態(tài)或中斷服務，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合辦理過戶手續(xù)，導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變標的物用途或對服務進行不合理變更，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等