跟物業(yè)拆除協(xié)議書(shū)甲方：[物業(yè)名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[業(yè)主姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于乙方物業(yè)區(qū)域內(nèi)存在需要拆除的相關(guān)設(shè)施或物品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方進(jìn)行拆除工作事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方物業(yè)區(qū)域內(nèi)位于[具體位置]的[詳細(xì)說(shuō)明拆除對(duì)象，如廢棄建筑物、違規(guī)搭建的棚子、特定的設(shè)備等]。2.拆除要求甲方需按照乙方的要求，安全、有序地進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及其他設(shè)施造成損壞。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，達(dá)到乙方滿意的程度。3.拆除時(shí)間雙方約定拆除工作應(yīng)在[具體日期區(qū)間]內(nèi)完成，具體開(kāi)始時(shí)間由乙方提前[X]天通知甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的拆除范圍、要求等信息存在重大誤解或不實(shí)情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行澄清或調(diào)整，并相應(yīng)順延拆除時(shí)間。2.義務(wù)甲方應(yīng)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。組建專(zhuān)業(yè)的拆除隊(duì)伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除工作安全進(jìn)行。按照乙方要求制定詳細(xì)的拆除方案，經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。在拆除過(guò)程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。因拆除工作造成環(huán)境污染或其他損害的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)拆除人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保拆除工作安全無(wú)事故。如因甲方原因?qū)е虏鸪^(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照乙方要求及時(shí)清理拆除后的廢棄物和建筑垃圾，并運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理。在拆除工作完成后，向乙方提供拆除工作的總結(jié)報(bào)告，包括拆除情況、安全情況、環(huán)保情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的拆除工作，要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行拆除。對(duì)甲方的拆除工作提出合理的意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以采納。2.義務(wù)向甲方提供拆除范圍內(nèi)的詳細(xì)資料，包括建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備布局等信息，協(xié)助甲方制定拆除方案。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除費(fèi)用。在甲方拆除工作開(kāi)始前，協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆除手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合工作。為甲方的拆除工作提供必要的場(chǎng)地條件，確保拆除工作順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常開(kāi)展，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆除工作的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。在拆除工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或時(shí)間進(jìn)行拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[較高違約比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е虏鸪^(guò)程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染或其他損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供拆除工作的總結(jié)報(bào)告，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金，并在乙方要求的合理期限內(nèi)提供總結(jié)報(bào)告。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆除手續(xù)或提供必要的場(chǎng)地條件，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常開(kāi)展，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.