車庫的轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，[樓號]地下[層數(shù)]第[車位編號]號。2.面積：車庫建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.現(xiàn)狀：該車庫目前為[描述車庫現(xiàn)有狀態(tài)，如毛坯、已裝修等]，包含[列舉車庫內現(xiàn)有設施設備，如卷簾門、照明設備等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該車庫的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款期限]前一次性支付給甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取車庫轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務：保證該車庫為其合法擁有，有權進行轉讓，且不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得該車庫所有權或使用權，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理車庫產權變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔因辦理產權變更登記手續(xù)產生的應由甲方承擔的費用。在辦理產權變更登記手續(xù)過程中，如遇政府部門要求繳納的相關稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在車庫交付給乙方之前，妥善保管車庫，不得擅自改變車庫現(xiàn)狀或損壞車庫內的設施設備。如因甲方保管不善導致車庫損壞，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。向乙方如實告知該車庫的使用情況、存在的質量問題及其他相關信息。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定取得該車庫的所有權及使用權。在車庫交付后，有權對車庫進行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。在辦理車庫產權變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因辦理產權變更登記手續(xù)產生的應由乙方承擔的費用。在接收車庫后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途、結構或損壞車庫內的設施設備。如因乙方原因導致車庫損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。四、車庫交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將該車庫交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應在交接時共同對車庫的現(xiàn)狀進行確認，并簽署車庫交接清單。2.車庫交付前，該車庫所產生的物業(yè)費、水電費等費用由甲方承擔；車庫交付后，所產生的上述費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未按時交付車庫、隱瞞車庫重大質量問題或產權瑕疵等，除退還乙方已支付款項外，還應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方逾期付款、擅自改變車庫用途或損壞車庫設施設備等，除支付違約金外，還應負責恢復車庫原狀或賠償甲方相應損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議相關內容及對方商業(yè)秘密等信息，應向對方支付轉讓價格的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)