轉租授權合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（授權方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（轉承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有對特定標的物的相關權益，且同意授權乙方進行轉租，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，達成如下轉租授權合同：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋基本情況甲方授權乙方轉租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃用途該房屋僅用于[明確租賃用途，如居住、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、授權內容1.甲方特此授權乙方在本合同約定的期限內，將上述房屋以自己的名義進行轉租給第三方。2.乙方有權根據市場情況制定合理的轉租價格及轉租條件，但轉租價格不得低于本合同約定的租金標準，且轉租條件不得損害甲方的合法權益。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權監(jiān)督乙方的轉租行為，如發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并承擔相應責任。在乙方轉租期間，若甲方需提前收回房屋，應提前通知乙方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。2.義務保證對授權轉租的房屋擁有合法的權益，確保乙方在轉租期間能夠正常使用該房屋。負責向房屋管理部門辦理與租賃相關的手續(xù)，并承擔相應費用（如有）。對房屋的質量及設施設備承擔維修責任，但因乙方或第三方使用不當造成損壞的除外。在本合同簽訂后[X]日內，向乙方提供房屋的相關產權證明或租賃證明文件。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的授權范圍內，有權自主決定轉租事宜，包括尋找轉租對象、簽訂轉租合同等。按照轉租合同約定收取轉租租金及相關費用。在轉租期間，有權合理使用房屋及其附屬設施設備，但應按照正常使用標準進行使用，不得故意損壞。2.義務嚴格按照本合同約定的授權范圍進行轉租，不得超出授權擅自轉租。與第三方簽訂的轉租合同條款不得違反本合同的約定，且應在簽訂轉租合同后[X]日內將轉租合同副本提交給甲方備案。負責對轉租房屋及其附屬設施設備進行日常維護和管理，確保其正常使用。因乙方管理不善造成房屋及其附屬設施設備損壞的，由乙方承擔維修責任及相關費用。按照本合同約定的租金標準及支付方式向甲方支付租金及相關費用。在轉租期間，應遵守國家法律法規(guī)及當地政府關于房屋租賃的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。若因乙方或第三方的原因導致房屋出現安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責消除安全隱患。四、租金及支付方式1.租金標準本合同約定的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在租賃期滿或合同解除后，如果房屋及其附屬設施設備無損壞且乙方結清所有費用，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。五、租賃期限1.本合同授權轉租期限自：[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.乙方與第三方簽訂的轉租合同期限不得超過本合同授權轉租期限。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，提前收回房屋或因甲方原因導致乙方無法正常轉租的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方超出本合同約定的授權范圍進行轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的轉租租金及押金，同時乙方應按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對房屋及其附屬設施設備進行維護管理或因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若出現下列情形之一，甲方有權解除本合同：乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。乙方超出本合同約定的授權范圍進行轉租的。乙方累計逾期支付租金及相關費用超過[X]日的。因乙方或第三方的原因導致房屋出現重大安全事故，危及甲方或他人生命財產安全的。3.若出現下列情形之一，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的。因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，無法繼續(xù)使用的。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（