建設(shè)購買合同范本甲方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建設(shè)需求，乙方具備提供相關(guān)建設(shè)服務(wù)或標(biāo)的物的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下建設(shè)購買合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建設(shè)項目概述1.項目名稱：[具體建設(shè)項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、占地面積等具體規(guī)模指標(biāo)]（二）建設(shè)內(nèi)容1.建筑工程基礎(chǔ)工程：包括[基礎(chǔ)類型，如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]的施工，確?；A(chǔ)承載能力符合設(shè)計要求。主體結(jié)構(gòu)工程：涵蓋[結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]的施工，保證結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。建筑裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面裝飾（如涂料、面磚等）、地面工程（如地磚、木地板等）、門窗安裝（材質(zhì)、規(guī)格等詳細(xì)說明）等。屋面工程：采用[屋面防水材料及做法]，確保屋面防水性能良好。2.安裝工程給排水工程：包括室內(nèi)外給排水管道鋪設(shè)（管材、管徑等詳細(xì)規(guī)格）、衛(wèi)生潔具安裝（品牌、型號等）。電氣工程：強電系統(tǒng)（電線電纜規(guī)格、配電箱配置等）、弱電系統(tǒng)（如智能化系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等的具體內(nèi)容）的安裝調(diào)試。消防工程：按照消防規(guī)范要求，安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等消防設(shè)施，并確保通過消防驗收。（三）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.本建設(shè)項目應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502022018）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042015）《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032011）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072012）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032015）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB501162013）《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB509742014）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB500842017）2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計圖紙及變更通知進行施工，確保建設(shè)工程的質(zhì)量、功能等各項指標(biāo)達(dá)到設(shè)計要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對建設(shè)項目的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.根據(jù)合同約定及實際情況，有權(quán)要求乙方對建設(shè)項目進行調(diào)整、變更或改進。3.在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或解除合同，并要求賠償損失。義務(wù)1.按照合同約定向乙方支付建設(shè)款項。2.向乙方提供建設(shè)項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計圖紙等，并保證資料的真實性、完整性和合法性。3.協(xié)助乙方辦理建設(shè)項目施工過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。4.在施工現(xiàn)場具備施工條件時，及時通知乙方進場施工，并協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊環(huán)境、相鄰關(guān)系等相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取建設(shè)款項。2.根據(jù)合同約定及甲方要求，自主組織建設(shè)項目的施工，選擇合適的施工隊伍和材料供應(yīng)商，但所選的施工隊伍和材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付拖欠款項及賠償損失，并暫停施工，直至甲方履行義務(wù)。義務(wù)1.嚴(yán)格按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行建設(shè)項目的施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，按時完成建設(shè)任務(wù)。2.編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方審核備案。按照施工進度計劃組織施工，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)處理。4.妥善保管施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料及其他物品，防止損壞、丟失。在建設(shè)項目竣工驗收合格后，按照甲方要求清理施工現(xiàn)場。5.負(fù)責(zé)建設(shè)項目的質(zhì)量保修工作，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的缺陷負(fù)責(zé)免費修復(fù)或返工。質(zhì)量保修期自建設(shè)項目竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。7.未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下建設(shè)項目的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。三、建設(shè)款項及支付方式（一）建設(shè)款項總額本建設(shè)項目的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。建筑裝飾裝修工程、安裝工程等主要分部工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：建設(shè)項目全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在質(zhì)量保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。（三）款項支付的條件乙方每次申請付款時，應(yīng)向甲方提交以下資料：1.付款申請報告，詳細(xì)說明已完成的工作量、質(zhì)量情況、付款金額及付款依據(jù)等。2.經(jīng)甲方認(rèn)可的工程進度報表及相關(guān)證明文件，如工程質(zhì)量驗收報告、工程量清單等。3.合法有效的發(fā)票。甲方在收到乙方提交的上述資料后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行審核。經(jīng)審核無誤后，按照合同約定支付相應(yīng)款項。四、建設(shè)工期（一）開工日期本建設(shè)項目的開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本建設(shè)項目的竣工日期為開工日期起[X]個日歷天內(nèi)，即[預(yù)計竣工日期]。乙方應(yīng)確保在竣工日期前完成全部建設(shè)任務(wù)，并通過甲方及相關(guān)部門的驗收。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.在施工過程中遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。延誤工期累計超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量驗收驗收標(biāo)準(zhǔn)1.本建設(shè)項目的質(zhì)量驗收應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求以及國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行。2.乙方應(yīng)在各分項工程完工后，提前通知甲方進行驗收，并提交工程質(zhì)量驗收報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。3.建設(shè)項目全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收文件；如竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至通過驗收，整改費用由乙方承擔(dān)。質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)建設(shè)項目的質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期限自建設(shè)項目竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[X]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時派人維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。3.因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。因甲方或第三方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付建設(shè)款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致建設(shè)項目質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、整改，直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本合同項下建設(shè)項目轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違