青島西海岸新區(qū)

建設工程總承包招標文件

［公開招標］

項目名稱：中德國際醫(yī)院世設項目一期f工程總承包）

招標人：青島合康建設工程有F艮公司—（蓋章）

代理單位：青島利業(yè)建設咨詢有F艮公司—（蓋章）

日期：2018年11月。9日

目錄

第一章投標須知及投標須知前附表............................1

第二章招標文件............................................7

第三章投標文件的編制.....................................10

第四章投標文件的遞交......................................18

第五章開標、評標和定標....................................19

第六章合同的授予.........................................26

第七章技術標準及要求.....................................28

第八章合同條款及格式.....................................100

第九章投標文件格式......................................228

第十章評標辦法.......238

第十一章投標保證金收退平臺流程說明242

第一章投標須知及投標須知前附表

一、投標須知前附表

項號內(nèi)容說明與要求

1項目名稱中德國際醫(yī)院建設項目一期r工程總承包）

2建設單位青島合康建設工程有限公司

3立項（備案）文號社會統(tǒng)一編碼：2018-370211-83-03-000006

4資金來源自籌

總投資額（萬元）69263.23

建設規(guī)模

5約48000平方米本次招標內(nèi)容預

36834.18

計造價（萬元）

西海岸新區(qū)紅石崖街道辦事處中德生杰園17號線

6項目地點

以北，32號線以西

7質(zhì)量目標合格

設計、施工

8總工期708國歷天

各階段工期要求

9招標方式公開招標

1、具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級生

質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)，并可從

事資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)相應的建設工程總承包業(yè)

務；或建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，其中

施工總承包特級企業(yè)應在其資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)

承攬工程總承包業(yè)務。

2、投標企業(yè)為建筑工程施工總承包資質(zhì)，還需：

10投標人資質(zhì)要求

①具有安全生產(chǎn)許可證；

②注冊地非青島西海岸新區(qū)區(qū)域內(nèi)的投標企業(yè)中

標后七日內(nèi)須到青島西海岸新區(qū)城市建設局辦理

委記備案手續(xù)。

3、與招標人存放利害關系可能影響招標公正性的

法人、其他組織或者個人，單位負責人為同一人或

者存在控股、管理關東的不同單伉，不得參加同一

標段或者未劃分林段的同一招標項目投林。工程總

承包企業(yè)不得是工程忍承包項目的代建單位、項目

管理單住、監(jiān)理單住、招標代理單住或者與弟述單

住有控股或者波搜股關系的機構(gòu)或單住。

要求工程總承包項目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)一級

項目負責人注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，或具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)

11

資格要求資格，或具有一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，或具有工

程類高級職稱，且為本單住在職人員。

是否接受■不接受

12

聯(lián)合體投標□接受，應滿足下列條件：

13是否劃分標段本項目不劃分標段。

發(fā)布時

2018年11月09日

間

14招標文件發(fā)布青島西誨岸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)（,以

方式下簡稱濟源交易網(wǎng)）“建設工程一招標

文件”。

15勘察現(xiàn)場自行勘察

2018年11月21日17時前，超此期F艮提

提報時間

16招標文件疑問時出的疑問，將不予受理。

間、地點地點

詳見資源交多網(wǎng)“建設工程一家期補

17發(fā)布招標文件答疑地點

光”。

時間2018年11月30日09時00分

標書送達截止時間

18（投標截止時間）、青島西海岸新區(qū)西部辦公中心2號樓

地點地點（雙珠路166號，西部辦公中心樓后東

樓6樓」第一開標至

時間2018年11月30日09時00分

19開標時間、地點青島西海岸新區(qū)西部辦公中心2號樓

地點（雙珠路166號，西部辦公中心樓后東

樓6樓）第一開標室

20投標有效期日歷天90天

金額80萬元

投標單位從其基本存款賬戶，通過青島

西海岸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)?“保證金收

運平臺”，以電匯或網(wǎng)上銀行的方式繳

繳納方式

納投標保證金（年度投標保證金除外）O

詳見第十章"投標保證金收退平臺流程

21投標保證金說明”。

單?。呵鄭u市貴島區(qū)公共資源交易服務

賬號中心，開戶行：青島銀行井岡山路支行，

賬號：8703o

各投標單住保證金必須在投標戰(zhàn)止時間

到賬截

前到賬，具體到賬日期由中心工作人員

止時間

開標后確認并提交評標委員會。

招標代理

22薛文超、陳繼強6

聯(lián)系電話

二、投標須知

（一）總則

1.招標依據(jù)

1.1《中華人民共和國建筑法》（1998.3.1實施）；

1.2《中華人民共和國招標投標法》（2000.1.1實施）；

1.3《中華人民共和國合同法》（1999.10.1實施）；

1.4《中華人民共和國招標投標法實施條例》（中華人民共和國國務院

令第613號）；

1.5《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》（七部委十二號令）；

1.6《建筑工程設計招標投標管理辦法》（建設部第三十三號令）；

1.7《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》（八部委第二號令）；

1.8《山東省房屋建筑和市政工程招標投標辦法》（山東省人民政府令

第249號）；

1.9《青島市城鄉(xiāng)建設委員會建設工程施工招標評標定標辦法》（青建

管字（2013）7號）；

1.10現(xiàn)行《工程勘察設計收費標準》；

1.11《住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步推進工程總承包發(fā)展的若干意見》（建

市（2016）93號）；

1.12《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》（建辦質(zhì)（2018）31

號）；

1.13其它有關法律、法規(guī)及規(guī)范性文件。

2、招標范圍：

中德國際醫(yī)院建設項目一期位于西海岸新區(qū)紅石崖街道辦事處中德生

態(tài)園17號線以北，32號線以西，項目總占地面積36畝，規(guī)劃建筑面積48000

平方米（以規(guī)劃部門意見為準）。建設綜合門診樓及相關附屬設施，從事普

通門診、婦嬰門診、腫瘤門診、健康管理等服務。

本項目采用“設計-采購-施工”一體化的工程總承包模式。即包括本項

目的初步設計、概算文件編制、施工圖設計及所有設計審批等相關服務、與

工程項目相關的設備材料采購、施工（包括室外配套、景觀綠化、裝飾裝修、

智能化工程、達到國標綠建三星等所有施工內(nèi)容）及相關手續(xù)辦理、工程竣

工驗收備案和缺陷保修等全部工作。

3、合格的投標人

3.1投標人必須具有獨立法人資格和所要求的企業(yè)資質(zhì)及項目負責人資

質(zhì)等級。

3.2投標人提供的有關證明必須是原件且真實可靠。

3.3投標人必須具備與資質(zhì)等級相應數(shù)量的工程技術人員、施工設備及

周轉(zhuǎn)材料等。投標人的委托代理人及項目班子成員必須為本單位職工，其他

單位的不予認可。

3.4工程總承包項目經(jīng)理不得兼任其他工程總承包的項目經(jīng)理、施工負

責人或設計負責人。

3.5投標人施工項目經(jīng)理（施工負責人）應符合《工程建設項目施工招

標投標辦法》（七部委令第30號）第二十條第一款規(guī)定的條件；

施工項目經(jīng)理（施工負責人）應嚴格執(zhí)行住建部《注冊建造師管理規(guī)定》、

《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》和《山東省注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法》

的相關要求：注冊建造師不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責

人。發(fā)生下列情形之一的除外：

（一）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；

（二）合同約定的工程驗收合格的；

（三）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設單

位同意的。

對已擔任其他項目經(jīng)理，但按相關規(guī)定已辦理變更手續(xù)的，投標人應主

動澄清，并提供建設行政主管部門出具的變更證明材料原件，標后提供的任

何證明材料不予認可。

3.6由評標委員會在監(jiān)督人的監(jiān)督下，按招標文件的要求，對投標人的

投標資格進行審查。只有審查通過的投標人才是合格的投標人。

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者

個人，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參

加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標。工程總承包企業(yè)不得是

工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、招標代理單位或

者與前述單位有控股或者被控股關系的機構(gòu)或單位。

違反前款規(guī)定的，相關投標均無效。

3.8根據(jù)有關法律法規(guī)等規(guī)定，經(jīng)在開標現(xiàn)場通過“全國法院失信被執(zhí)

行人名單信息公布與查詢平臺”（網(wǎng)址：）查詢，凡列入失信名單的投標單

位，其投標無效。

4、勘察現(xiàn)場

4.1投標人可自行確定時間勘察工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境。無論投標人是否

勘察過現(xiàn)場，均被認為在遞交投標文件之前已經(jīng)勘察了現(xiàn)場，對本招標項目

的風險和義務已十分，解，并在其投標文件中充分考慮了現(xiàn)場和環(huán)境條件。

踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費月由投標人自行承擔。

4.2投標人經(jīng)過發(fā)包人的允許，可因勘察目的進入發(fā)包人工程現(xiàn)場，但

投標人不得因此使發(fā)包人及其人員承擔任何責任和蒙受損失。投標人應對由

勘察現(xiàn)場而造成的事故、人身傷害、財產(chǎn)損失以及其它任何損失和引起的費

用開支承擔責任。

4.3投標單位自行勘察現(xiàn)場和實地調(diào)查，中標后，中標單位需自行解決

施工過程中的環(huán)境資源需求。

5、投標費用。投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的

一切費用。不論投標結(jié)果如何，發(fā)包人在任何情況下均無義務也不承擔這些

費用。

6、繳稅承諾。區(qū)外投標人在投標文件商務標書中必須承諾該項目的企

業(yè)所得稅、增值稅等稅種在青島西海岸新區(qū)繳納，無承諾的為廢標。

7、投標人中標后，可以在其資質(zhì)證書許可的工程項目范圍內(nèi)自行實施

設計和施工，也可根據(jù)合同約定并經(jīng)建設單位同意，將工程的設計或者施工

業(yè)務擇優(yōu)分包給具有相應資質(zhì)的企業(yè)。僅具有設計資質(zhì)的企業(yè)承接本項目

時，應當將工程總承包項目中的施工業(yè)務依法分包給具有相應施工資質(zhì)的企

業(yè)；僅具有施工資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項目時，應當將工程總承包項目

中的設計業(yè)務依法分包給具有相應設計資質(zhì)的企業(yè)。

但本項目嚴禁轉(zhuǎn)包和違法分包，中標人不得將本工程總承包項目轉(zhuǎn)包，

也不得將本工程總承包項目中的設計和施工業(yè)務一并或分別分包給其他單

位。中標人自行實施設計的，不得將本項目工程主體部分的設計業(yè)務分包給

其他單位；中標人自行實施施工的，不得將本項目工程主體結(jié)構(gòu)的施工業(yè)務

分包給其他單位。

違反上述規(guī)定的，發(fā)包人有權終止合同，投標人將承擔一切損失及相關

法律責任。

8、中標項目經(jīng)理要在職在崗，認真履行職責，善始善終完成本項目。

無特殊情況，原則上不允許更換已中標項目經(jīng)理，確因特殊情況不能到位的

項目經(jīng)理，必須報發(fā)包人同意并報招投標管理部門備案后，方可更換（新更

換項目經(jīng)理的執(zhí)業(yè)資格不得低于原中標項目負責人）。

9、信息發(fā)布網(wǎng)絡。關于本工程招標的有關信息（通知、公告、答疑等）,

均在青島西海岸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)（，以下簡稱資源交易網(wǎng)）上發(fā)布，不

再另行通知。

10.本工程招標代理服務費以中標價為計算基數(shù)，由中標人支付，根據(jù)

《招標代理服務費收費管理暫行辦法》（計價格（2002）1980號）文件規(guī)定,

按國家標準的40%計取，最高不超過6萬元。投標單位在報價中綜合考慮，

本次報價時不單獨列又。

第二章招標文件

1、招標文件的組成

1.1招標文件的獲取。投標人自招標文件公布之日起自行從青島西海岸

新區(qū)公共資源交易網(wǎng)下載招標文件。

1.2發(fā)包人在招標期間通過公共資源交易網(wǎng)所發(fā)出的對招標文件的澄清

或者修改、答疑及其他通知等，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束

作用。

招標文件主要包括下列內(nèi)容：

投標須知；

合同主要條款；

投標文件格式；

評標辦法；

L3投標人獲得招標文件后，應仔細檢查招標文件是否齊全，如有遺漏

或不清楚，應以疑問方式通過專用電子郵箱（）匿名提出，否則，由此引起

的不利后果由投標人自負。

2、招標文件的法律效力

本招標文件是此次招標過程中的綱領性文件，是各投標人編制投標文件

的依據(jù)，也是發(fā)包人與中標人簽訂總承包合同的依據(jù)，并作為總承包合同的

組成部分，與合同具有同等的法律效力。

3、招標文件的澄清或者修改

招標文件發(fā)出后，發(fā)包人可主動對招標文件進行必要的澄清或者修改。

澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標文件編制的，應當在投標截止時間至少15

日前在網(wǎng)上發(fā)布。澄清或者修改的內(nèi)容，不得改變已經(jīng)主管部門備案的招標

文件的實質(zhì)性內(nèi)容。

4、招標文件答疑

4.1投標人對招標文件有疑問須發(fā)包人解答時，應當在招標文件規(guī)定的

時間內(nèi)通過專用郵箱以匿名方式提出，發(fā)包人答復意見經(jīng)青島西海岸新區(qū)公

共資源交易管理辦公室備案后網(wǎng)上發(fā)布，所有投標人自行查閱和下載。未提

出投標疑問的投標人，不作為否定其獲得招標答疑的理由。

4.2投標人未在規(guī)定時間內(nèi)提出疑問，視為認同招標文件的所有要求。

5、招標文件、招標文件的澄清或者修改、答疑及其他通知的內(nèi)容，均

以經(jīng)備案后網(wǎng)上發(fā)布的內(nèi)容為準。當相關內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的為

準，口頭答復的均不具有法律約束力。

6、項目班子配備要求：

6.1工程總承包項目經(jīng)理1名（資質(zhì)要求詳見投標人須知前附表）o

6.2設計班子配備：設計項目負責人一名，要求具有一級注冊建筑師執(zhí)

業(yè)資格；建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣專業(yè)設計人員各一名，應具有相

關專業(yè)注冊證或中級及以上職稱。

6.3施工班子配備：施工項目經(jīng)理一名（具有建筑工程專業(yè)一級注冊建

造師資格，且具有安全生產(chǎn)考核B證）；技術負責人一名（具有工程類中級

及以上職稱），其他人員配備不得少于以下數(shù)量，且需根據(jù)現(xiàn)場工程實際進

展情況合理增配人員：施工員3名，質(zhì)檢員（質(zhì)量員）3名，材料員2名，

預算員（造價員/師）2名：安全員2名；資料員2名。

6.4關于投標時人員配備的有關說明

6.4.1若投標人為僅具有設計資質(zhì)的企業(yè)，應在投標時滿足6.1和6.2

條人員配備要求，并承諾在中標后施工分包單位人員配備滿足6.3條要求；

6.4.2若投標人為僅具有施工資質(zhì)的企業(yè)，應在投標時滿足6.1和6.3

條人員配備要求，并承諾在中標后設計分包單位人員配備滿足6.2條要求；

6.4.3若投標人為同時具有設計及施工資質(zhì)的企業(yè)，且擬在中標后自行

承擔本項目設計和施工工作的，應在投標時同時滿足以上6.1、6.2、6.3條

人員配備要求。

6.4.4若投標人為同時具有設計及施工資質(zhì)的企業(yè)，但擬在中標后將設

計或施工工作進行分包的，則人員配備參照6.4.1及6.4.2條執(zhí)行。

6.5工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設計項目負責人或施工項目經(jīng)理，但

設計項目負責人或施工項目經(jīng)理不得兼任設計或施工班子成員。

第三章投標文件的編制

1.投標文件使用的語言及度量衡單位

1.1投標單位所編標書必須符合招標文件及有關法律、法規(guī)的要求。投

標人與發(fā)包人之間與投標有關的所有往來通知、函件和投標文件均應采用漢

語言文字。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必

須附漢語言文字譯文作為解釋依據(jù)。

L2除技術規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華

人民共和國法定巾量單位。

2、投標文件內(nèi)容。投標文件由資格標書、技術標書、商務標書三部分

組成。

2.1資格標書的主要內(nèi)容：

2.1.1投標企業(yè)法定代表人身份證，或授權代理人身份證、授權委托書、

社保證明（網(wǎng)上打印或社保機構(gòu)出具的證明原件）；

2.1.2營業(yè)執(zhí)照原件；

2.1.3投標人資質(zhì)證書副本原件（若投標企業(yè)為建筑工程施工總承包資

質(zhì)，也可提供資質(zhì)證書復印件并加蓋投標人公章）；

2.1.4若投標企業(yè)為建筑工程施工總承包資質(zhì)，還需提供安全生產(chǎn)許可

證副本原件；

2.1.5承擔本項目的總承包項目經(jīng)理的注冊證書原件或職稱證書原件

（職稱證書不能體現(xiàn)專業(yè)還需提供畢業(yè)證書原件），社保證明（網(wǎng)上打印或

社保機構(gòu)出具的證明原件）；

本次投標資格確認須提交以上資料，所有資格證明材料必須是原件且真

實可靠。因資料不全或提供虛假資料將失去本次投標資格。

其中2.1.1,2.L2兩項資料原件及復印件開標時單獨提交。

2.2技術標書的主要內(nèi)容：

2.2.1項目管理部分：

(1)項目管理機構(gòu)

(2)項目管理計劃

(3)項目實施計劃

(4)項目協(xié)調(diào)制度

(5)建設成本控制；

2.2.2采購管理方案：

(1)采購計劃

(2)采購質(zhì)量保證措施

(3)采購價格控制措施

2.2.3設計部分：

(1)設計質(zhì)量保證措施

(2)設計投資控制措施

(3)設計進度安排

(4)服務保證措施

(5)方案設計的優(yōu)化建議

2.2.4施工部分

(1)工期安排及進度控制

(2)施工方案

(3)平面布置及勞動力組織

(4)安全及質(zhì)量保證措施

以上2.2.1-2.2.4款內(nèi)容不得出現(xiàn)在商務標書中。否則，技術標部分不

得分。

2.3商務標書主要內(nèi)容：

2.3.1投標函。投標單位報價須按投標函格式填報，不得隨意更改投標

函內(nèi)容；

2.3.2投標人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本復印件；

2.3.3繳稅承諾書（西海岸新區(qū)外企業(yè)填報）；

2.3.4建設工程投標誠信承諾書（格式詳見附件4）；

2.3.5企業(yè)簡介及綜合說明；

2.3.6企業(yè)同類（獲獎）工程一覽表（開標時所提報的企業(yè)業(yè)績資料原

件必須登記在此表中，否則，該項業(yè)績不予認可）；

2.3.7企業(yè)同類（獲獎）工程證明材料復印件；

2.3.8擬投入本工程的項目管理班子配備情況表，且附各人員的注冊證

書（或崗位證書）復卬件及社保證明（網(wǎng)上打卬或社保機構(gòu)出具的證明）復

印件；

2.3.9項目經(jīng)理篋歷表；

3、投標文件份數(shù)及格式

3.1資格標書原件一份；資格標書復印件正本一份，副本四份（首頁加

蓋單位公章及法定代表人或其授權的代理人簽字或蓋章）；技術標書五份（不

分正副本）；商務標書正本一份，副本四份；以上四項資料分別予以標明并

單獨密封，密封處加蓋企業(yè)公章及法定代表人或其授權的代理人簽字或蓋

章；并在包封上明確標明“資格標書原件”、“資格標書復印件”、“技術

標書”、“商務標書”，寫明項目名稱、發(fā)包人名稱、投標人名稱等。

3.2技術標制作時，標書封面使用青島市統(tǒng)一范本格式（投標單位自行

購買），目錄及正文使用3號仿宋體，A4復印紙打印，每頁28行，每行28

字。頁碼從正文編起，使用5號宋體標注于頁面底端中間位置，頁碼不在28

行內(nèi)。目錄不編制頁碼，目錄每頁28行，目錄格式詳見封皮內(nèi)側(cè)。按封面

裝訂孔縱向用白線繩三點一線裝訂，并在技術標封面內(nèi)側(cè)指定位置加蓋公章

及法定代表人章后密封。

技術標書為暗標，不得出現(xiàn)有關任何投標單位的資料及可以識別的記

號。封面不得加蓋正副本標識。所有字體不得加粗、加黑，不得使用彩色字

體。

字體、裝訂、紙張、行數(shù)、頁碼等排版編制不規(guī)范，但不影響技術標實

質(zhì)性內(nèi)容評審的，由評標委員會在技術標最終得分基礎上扣1分。

不同投標人的技術標書在上述排版編制方面有相同、類似或呈現(xiàn)一定規(guī)

律性不規(guī)范的；未按要求密封或加蓋印章的；技術標書中出現(xiàn)任何有關投標

人的資料及可以識別的記號的；其他情節(jié)嚴重，事實清楚，經(jīng)評標委員會認

定有圍標、串標嫌疑或有明顯違法違規(guī)情形的，技術標不合格，投標無效。

3.3商務標書封面須注明正副本標識。

3.4投標文件中的修改必須加蓋投標人公章和法定代表人（或其授權的

代理人）簽字或蓋章。

4.投標報價

4.1報價貨幣：本工程投標報價采用的幣種為人民幣。

4.2設計報價依據(jù)

4.2.1《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂本）；

4.2.2《青島市人民政府關于進一步降低經(jīng)營服務性收費標準的通告》

（青政發(fā)【2012】30號）；

本項目初步設計、概算文件編制、施工圖設計設計工作量比例按80%計

取，本工程設計收費應以投標人所報建安工程造價為基數(shù)，設計取費為工程

設計收費基準價的80%及以下，否則投標無效。

設計費報價二工程設計收費基準價義（1-優(yōu)惠率）。

工程設計收費基準價二基本設計收費+其他設計收費（其他設計收費為

0）O

基本設計收費二工程設計收費基價義專業(yè)調(diào)整系數(shù)義工程復雜程度調(diào)整

系數(shù)X附加調(diào)整系數(shù)。

最終按國家規(guī)定的設計收費標準及項目實際規(guī)模確定復雜程度及取費

系數(shù)。其他設計費為零。

4.3施工計價依據(jù)

4.3.1《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)；

4.3.2《山東省建設工程工程量清單計價規(guī)則》(魯建發(fā)(2011)3號)；

4.3.3計價辦法、定額：

《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)；

《山東省建設工程工程量清單計價規(guī)則》(魯建發(fā)(2011)3號)；

《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設部令第16

號)；

《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)；

《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》(GB50856-2013)；

《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB50353-2013)；

《工程建設標準解釋管理辦法》(建標[2014]65號)；

《山東省建設工程造價管理辦法》(山東省人民政府令第252號)；

《青島市建筑工程管理辦法》(青島市人民政府令第209號)；

《山東省建設工程費用項目組成及計算規(guī)則》(魯建標字[2016]40號)

計價辦法、定額：

《山東省建筑工程工程量清單計價辦法》；

《山東省裝飾裝修工程工程量清單計價辦法》；

《山東省安裝工程工程量清單計價辦法》；

執(zhí)行魯建標字(2016)40號文件發(fā)布的《山東省建設工程費用項目組成

及計算規(guī)則》；

《山東省建筑工程價目表》(2017)；

《山東省安裝工程價目表》(2017)；

《山東省市政工程價目表》(2017)；

《青島市價目表》(2017)；

《山東省建筑工程消耗量定額》(2016)；

《山東省安裝工程消耗量定額》(2016)；

《山東省市政工程消耗量定額》(2016)；

《青島市工程結(jié)算資料匯編》(2017年)；

《山東省人工、材料、機械臺班單價表(2017)》(魯建標字【2017】

5號)；

《關于調(diào)整社會保障費費率的通知》(魯標定字[2016]33號)；

青建管字(2017)36號《關于發(fā)布我市建設工程定額人工綜合工日單價

及有關規(guī)費計取標準的通知》；

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于調(diào)整建設工程計價依據(jù)增值稅稅率的通

知》魯建標字(2018)12號；

魯建標函(2017)23號《山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于調(diào)整山東省建筑

和市政工程安全文明施工費費率標準的通知》；

4.3.4招標文件及補充文件、答疑；

4.3.5施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設巾或施工方案；

4.3.6與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料；

4.3.7市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；

4.3.8其他的相關資料。

4.4報價方式

4.4.1報價要求

本次招標采用總價合同。投標單位應依據(jù)招標文件的《投標報價一覽表》

編制投標報價并附在投標函后，必須加蓋單位公章，否則投標無效。

4.4.1本工程投標限價36834.18萬元,高于投標限價的投標報價無效。

4.4.2投標人的投標報價即為中標價(合同價)。本工程招標文件報價

清單中所有價格均為含管理費、利潤、規(guī)費、稅金及工傷保險等的全費用價

格，其中規(guī)費及稅金由投標單位綜合考慮在報價中。最終以審計值為準。

4.4.3投標人應根據(jù)招標文件、技術要求、市場價格信息及有關規(guī)定，

結(jié)合本工程特點、招標人的相關要求及自身技術和管理水平、經(jīng)營狀況以及

制定的工程實施方案，進行報價。工程所用的所有設備、材料均按市場價，

由投標人在滿足招標人要求的前提下自行定價。

4.4.4投標人的投標報價，應是完成本招標文件和合同條款上所列招標

工程范圍及工期的全部費用，并已充分考慮工程總承包項目的風險因素。施

工價格待施工圖紙由盲圖中心審核完畢后，由中標單位與發(fā)包人委托的專業(yè)

機構(gòu)確定。

4.4.5投標人要充分考慮對各分包單位的質(zhì)量、進度、安全、資料等的

管理費用。包括但不限于施工現(xiàn)場中配合專業(yè)分包進場及施工的場地和必要

配合費用（如預留預埋、提供水電源、垂直運輸、成品保護等），在以后施

工過程中總承包單位不得再另行索求現(xiàn)場配合費和保管等管理費。

4.5投標報價應考慮可能發(fā)生風險范圍包括但不限于以下幾點：

4.5.1協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周圍居民關系，確保施工過程中不發(fā)生擾民或者被

擾的事件發(fā)生。場地內(nèi)臨時施工道路的修筑、修補，確保機械、材料、人員

能順利進場。維護施工現(xiàn)場的周圍穩(wěn)定，保障施工現(xiàn)場的施工正常持續(xù)進行

等所發(fā)生的所有費用。承包人應配合發(fā)包人為本項目所需要的專用和臨時道

路通行權（包括進入現(xiàn)場道路的通行權）與政府相關部門的溝通協(xié)調(diào)。為保

障該工程正常進行可能需要的現(xiàn)場及以外的附加設施承擔風險和費用。

4.5.2投標人在投標時，應被認為已察看和核查了現(xiàn)場和其周圍環(huán)境，

并已經(jīng)充分掌握工程現(xiàn)場的地表周圍和地下如地下水、土質(zhì)、水文和氣候條

件等一切情況（包括當?shù)赜嘘P工程施工的管理規(guī)定）。也了解工地位置、地

形地貌、道路、施工空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任

何因忽視或誤解工地情況而導致的超出招標內(nèi)容的索賠或工期延長申請將

不被批準。

4.5.3實施和完成本招標工程及其工程保修所需做的工作范圍、性質(zhì)和

所需的材料采購和加工；

4.6因非承包人原因引起的建設內(nèi)容或建設標準的變更，由承發(fā)包雙方

根據(jù)實際情況協(xié)商確定價格調(diào)整，最終以審計結(jié)果為準。

5、投標有效期

投標有效期為里天。在此期間，投標人的投標文件將受招標文件約束,

投標人不得要求撤銷或修改其投標文件，如投標人被授予合同，投標人不得

拒絕。原定投標有效期終止之前，若出現(xiàn)特殊情況，發(fā)包人可以書面方式向

投標人提出延長投標有效期的要求。投標人應在3日內(nèi)以書面方式答復是否

接受延長投標有效期的要求。投標人可以拒絕這種要求并撤回投標文件而不

被沒收投標保證金。接受延長投標有效期的投標人不得要求或被允許修改其

投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容，但應當延長其投標保證金的有效期。因延長投標有

效期造成投標人損失的，發(fā)包人應當給予賠償，但因不可抗力需要延長投標

有效期的除外。

6.投標保證金繳納及返還

6.1投標保證金繳納方法

6.1.1投標人必須及時按青島西海岸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)“保證金收退

平臺-我參與的項目”里的提示要求（詳見第十一章“投標保證金收退平臺

流程說明”）繳納投標保證金；

6.L2投標人繳納投標保證金時，凡是有備注、附言、摘要和用途的，

確保都要填寫并且只填寫“保證金平臺-我參與的項目”里給定的紅色編號

XXXXXXXXXXXX（例如：2016122Al2345）,不需要再標其它內(nèi)容。

6.1.3投標人繳納保證金后要及時登錄保證金收退平臺，檢查保證金狀

態(tài)，若顯示為“已成功通過平臺交納保證金”,則表示保證金平臺己收到；

若顯示為“尚未通過平臺交納保證金”，則表示保證金未到賬或雖到賬但平

臺未收到，請立即聯(lián)系保證金平臺咨詢電話：68976528、，只有保證金狀態(tài)

顯示為“已成功通過平臺交納保證金”才能參標。

6.L4保證金平臺顯示未成功但已到賬的款項請在開標后聯(lián)系財務室退

款，電話：86958601o

6.2投標人如有下列情況，投標保證金不予返還：

6.2.1經(jīng)建設行政主管部門或評標委員會認定有串標或其它違法行為

的；

6.2.2提供虛假材料的；

6.2.3中標后不按規(guī)定期限簽訂合同的；

6.2.4在提交投標文件截止時間后到投標有效期終止前，投標人撤回或

修改投標文件的。

6.3中標單位的投標保證金在發(fā)放中標通知書、并辦理備案合同后的3

個工作日內(nèi)，從“保證金收退平臺”自動退回至投標人賬戶。

6.4未中標的投標單位的投標保證金，中標公示無異議后的3個工作

日內(nèi)，自動退回至投標人賬戶。

第四章投標文件的遞交

1、投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文

件送達招標文件指定地點。

2、在提交投標文件截止時間后，投標人不得補充、修改、替代或者撤

回其投標文件。投標人補充、修改、替代投標文件的，發(fā)包人不予接受；投

標人撤回投標文件的，其投標保證金將被沒收。

3、投標截止時間后提供的證明材料無效。

4、投標文件有下列情形之一的，發(fā)包人不予受理：

4.1逾期送達的或未送達招標文件指定地點的；

4.2投標文件未密封，或密封處未加蓋單位公章的；

4.3投標文件密封處無法定代表人或其授權的代理人簽字或蓋宣的；

4.4資格標書中要求單獨提交的資料（指資格標中2.1.1、2.1.2兩項

材料原件及復印件），在開標時未單獨提交的。

第五章開標、評標和定標

1.開標

1.1招標代理人員應持證上崗，經(jīng)培訓合格取得市級以上招投標管理部

門核發(fā)的上崗證書后方能從事代理業(yè)務。發(fā)包人（代理機構(gòu)）在開標時應配

備3人以上的項目組，其中項目負責人必須為具有工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格

或中級及以上職稱的人員。否則，不予開標。

1.2發(fā)包人、投標人應派法定代表人或授權代理人攜帶相關證件開標時

按時參加開標會議。

1.3參加開標會的投標人法定代表人或授權代理人應能夠?qū)Ρ締挝煌稑?/p>

報價當場作出解釋，否則評標委員會有權作出不利于該投標人中標的裁決。

投標人法定代表人或其授權代理人攜帶相關證件開標時按時到達開標

會現(xiàn)場，投標項目經(jīng)理應攜帶本人身份證原件按時到達開標會現(xiàn)場。

其中，投標人參加開標會的法定代表人以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照載明內(nèi)容為準。

按規(guī)定參加開標會的投標單位有關人員到場后，經(jīng)審查人（發(fā)包人或其

委托的招標代理機構(gòu)）審查通過后在監(jiān)督人的監(jiān)督下簽字確認。

違反本條規(guī)定的投標人，發(fā)包人不得受理其投標文件。

1.4現(xiàn)場監(jiān)督人員、工作人員及各方參加開標會的代表應簽名報到以證

明其出席。

1.5開標程序：

1.5.1開標會由發(fā)包人（或其委托的招標代理機構(gòu)）主持。

1.5.2各投標人相互檢查投標文件的密封情況并在監(jiān)督人的監(jiān)督下簽字

確認。

1.5.3評標委員會在監(jiān)督人的監(jiān)督下，按招標文件的要求，對投標人的

投標資格（包含保證金是否符合招標文件要求）進行審查。資格審查結(jié)束后,

評標委員會即時向發(fā)包人提出書面審查報告。資格審查采用合格制方法確定

投標人。資格審查不合格的投標人的投標為無效標。

1.5.4資格審查后，主持人當眾公布合格投標人和不合格投標人名單，

并說明原因。資格審查不合格的投標人的商務標和技術標文件不予拆封，原

封退回。合格投標人進入技術標書評審。

1.5.5評標委員會根據(jù)工程的實際情況按招標文件規(guī)定的評標辦法對投

標單位的技術標書進行評審，技術標書評審完畢，進入商務標書的評審。

1.5.6抽簽確定唱標順序，開啟商務標書，由發(fā)包人（或其授權的代理

機構(gòu)工作人員）唱標。宣讀投標人名稱、投標報價和招標文件要求的其他主

要內(nèi)容。

1.5.7評標委員會按招標文件規(guī)定的評標辦法對投標單位的商務標書進

行評審。

1.5.8評標委員會向發(fā)包人提出書面評標報告。

1.5.9發(fā)包人按招標文件規(guī)定的評標辦法確定中標單位。

1.5.10發(fā)包人或招標代理機構(gòu)對開標過程進行記錄，并存檔備查。

2.評標

2.1本次評標執(zhí)行：綜合評定頭，詳見“第十章評標辦法”。

2.2同類工程界定：

單項合同合筑建積34000平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包

項目（僅在綜合評分中使用）。

2.3投標人提供的有關證書、文件等證明材料必須是原件，復印件一律

無效。有關內(nèi)容必須真實可靠，否則投標文件作廢標處理。

2.4評標委員會的組成

工程評標由評標委員會負責，評標委員會由發(fā)包人依法組建，一般由發(fā)

包人的代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù),

專家人數(shù)不得少于評標委員會成員總數(shù)的三分之二。評標委員會中發(fā)包人的

代表應當具備法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的評標專家條件，無符合條件人選的，

從山東省公共資源交易綜合評標評審專家?guī)熘须S機抽取。依法必須進行招標

的工程所需評標專家，原則上應當在開標前從山東省公共資源交易綜合評標

評審專家?guī)熘须S機抽取。

使用國有資金的工程項目的評標委員會成員，原則上應全部從評標專家

庫中隨機抽取。

通過隨機抽取的評標專家，來自同一單位的不得超過1人。

與投標人有利害關系的人不得進入相關項目的評標委員會，已經(jīng)進入的

應當更換。

評標委員會成員的名單在中標結(jié)果確定前要嚴格保密。

2.5評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法和標準，有記名的對投標

文件進行評審和比較，否則該成員評審結(jié)果元效。各評標委員會成員評審結(jié)

果中去掉最高和最低分后再平均，作為投標人最終得分，得分保留兩位小數(shù)。

評標委員會完成評標后，應向發(fā)包人提出書面評標報告。評標報告由評

標委員會全體成員簽字。對評標結(jié)論持有異議的評標委員會成員可以書面方

式闡述其不同意見和理由。評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述

其不同意見和理由的，視為同意評標結(jié)論。評標委員會應當對此做出書面說

明并備案。

2.6評標委員會可以書面方式，要求投標人對投標文件中含義不明確、

對同類問題表述不一致或有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明

或補正。評標委員會不得向投標人提出帶有暗示性或誘導性的問題，或向其

明確投標文件中的遺漏和錯誤。不按評標委員會要求澄清、說明或補正的作

廢標處理。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。

澄清、說明或補正不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術性錯誤修正的

除外）。投標人的書面澄清、說明或補正屬于投標文件的組成部分。

2.7評標委員會在對實質(zhì)上響應招標文件要求的投標進行評估時，除招

標文件另有約定外，須進行修正的，應符合下列原貝心

2.7.1投標文件正本、副本不一致的，以正本為準；資格標原件與資格

標復印件不一致時，以資格標原件為準。

2.7.2投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；

總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準修正總價，單

價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。

按2.7款規(guī)定調(diào)整后的報價，經(jīng)投標人確認后產(chǎn)生約束力，如果投標人

不接受修正后的報價，其投標將被拒絕。

2.8投標文件不響應招標文件的實質(zhì)性要求和條件的，其投標無效，不

允許投標人通過修正或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應

性的投標。

2.9投標文件有下列情形之一的，由評標委員會初審后按廢標處理。

2.9.1投標文件未按招標文件要求加蓋本單位公章的。

2.9.2投標文件無法定代表人或其授權代理人簽字或蓋章的。

2.9.3投標企業(yè)法定代表人或其授權代理人未準時參加開標會議的，或

準時參加開標會議未提供法定代表人身份證明或法定代表人委托書的；按規(guī)

定應參加開標會的投標單位有關人員未按時參加開標會議的或按時參加開

標會議未提供身份證原件的。

2.9.4投標函未按給定格式填寫的。

2.9.5投標文件的內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的。

2.9.6投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件

中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未書面注明哪一個有效的。

2.9.7投標保證金未通過“青島西海岸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)保證金收

退平臺”繳納的（年度投標保證金除外）。

2.9.8繳稅承諾。西海岸新區(qū)外投標單位在投標文件商務標書中未承諾

該項目的企業(yè)所得稅、增值稅等稅種在青島西海岸新區(qū)繳納；

2.9.9投標文件商務標書中無“建設工程投標誠信承諾書”的；

2.10有下列情形之一的，評標委員會應當否決其投標，按廢標處理：

2.10.1投標人不符合國家或者招標文件規(guī)定的資格條件；

2.10.2投標報價低于成本、違反政府指導價或者高于發(fā)包人預算價；

2.10.3投標文件沒有對招標文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應；

2.10.4投標人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

2.10.5法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

2.11違法違規(guī)情形

2.11.1禁止投標人相互串通投標。

有下列情形之一的，屬于投標人相互串通投標：

（一）投標人之間I辦商投標報價等投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容；

（二）投標人之間約定中標人；

（三）投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標；

（四）屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求

協(xié)同投標；

（五）投標人之間為謀取中標或者排斥特定投標人而采取的其他聯(lián)合行

動。

2.11.2有下列情形之一的，視為投標人相互串通投標：

（一）不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制；

（二）不同投標人的投標文件由同一臺電腦編制或同一臺附屬設備打

??；

（三）不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；

（四）不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人；

（五）不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；

（六）不同投標人的投標文件相互混裝；

（七）不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。

2.11.3使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質(zhì)證書投標的，屬

于招標投標法第三十三條規(guī)定的以他人名義投標。

投標人有下列情形之一的，屬于招標投標法第三十三條規(guī)定的以其他方

式弄虛作假的行為：

（一）使用偽造、變造的許可證件；

（二）提供虛假的財務狀況或者業(yè)績；

（三）提供虛假的項目負責人或者主要技術人員簡歷、勞動關系證明；

（四）提供虛假的信用狀況；

（五）其他弄虛作假的行為。

2.11.4評審過程中有本章第2.11條前運規(guī)定情形之一的，評標委員會

必須出具違法違規(guī)認定意見，應當否決其投標。

2.12經(jīng)評標委員會資格審查，合格投標人不足3個（不含3個）的，評

標委員會應當否決所有投標，由發(fā)包人在分析招標失敗的原因后重新組織招

標。在此情況下本次招標即終止，發(fā)包人及投標人等各方當事人均對本次招

標活動不再享有任何權利或承擔任何義務、責任。投標人已交納投標保證金

退還。

2.13經(jīng)評標委員會評審，否決不合格投標后，有效投標少于3人（不含

3個）的，評標委員會應當否決全部投標，由發(fā)包人在分析招標失敗的原因

后重新組織招標。在此情況下本次招標即終止，發(fā)包人及投標人等各方當事

人均對本項目的招標活動不再享有任何權利或承擔任何義務、責任°投標人

已交納投標保證金退還。

2.14根據(jù)有關法律法規(guī)等規(guī)定，經(jīng)在開標現(xiàn)場通過“全國法院失信被

執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺”查詢，凡列入失信名單的投標單位，其投

標無效。

3.定標

3.1投標人排序：各投標人的最終得分為技術標書得分、商務標書得分

之和。評標委員會應根據(jù)各投標人的最終得分，按照從高到低的順序進行排

序。

當投標人最終得分相同時，商務標書得分高者居前。

當兩家投標人最終得分、商務標書和技術標書得分均相同且排名第一

時，排序并列第一。當多家（多于2家）投標人最終得分、商務標書和技術

標書得分均相同且排名第一時，由評標委員會隨機抽簽決定排序為并列第一

的兩家投標人。

當多家（含2家）投標人最終得分、商務標書和技術標書得分均相同且

并列第二時，由評標委員會隨機抽簽決定該多家投標人其一為排序第二的投

標人。

3.2確定中標候選人：根據(jù)各投標人的排序，評標委員會應在評標報告

中推選前兩名作為中標候選人，并標明排序。當前2名并列時，不標明排序。

3.3確定中標人：招標人應選擇排序第一的中標候選人為中標人。當中

標候選人并列時，招標人可任選其一作為中標單位。

其他需說明的情況：無。

3.4發(fā)包人一般應當在評標委員會提出書面評標報告后10個二作日內(nèi)

確定中標人，但最遲應當在投標有效期滿30個工作日前確定。

中標結(jié)果將在中國招標投標公共服務平臺、青島西海岸新區(qū)公共資源交

易網(wǎng)上公示3個工作日，公示期間投標人或者其他利害關系人對評標結(jié)果有

異議的，應當以書面形式并加蓋單位公章及法定代表人章，提供實質(zhì)性證據(jù)

至發(fā)包人，發(fā)包人應當自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復，作出答復前，應

暫停招標投標活動。

3.5投標人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合有關規(guī)定

的，可自知道或者應當知道之日起10日內(nèi)，向區(qū)招標投標管理部門投訴，

投訴應當有明確的書面請求和必要的證明材料。招標投標管理部門處理投訴

期間，招標人應當暫停招標投標活動。

3.6公示結(jié)束后，招標人于1日內(nèi)簽發(fā)中標通知書，并報青島西海岸新

區(qū)公共資源交易管理辦公室備案。

3.7注冊地非青島西海岸新區(qū)區(qū)域內(nèi)的投標企業(yè)中標后7日內(nèi)須到青島

西海岸新區(qū)城市建設局辦理登記備案手續(xù)。

3.8中標通知書對招標人和中標人都具有法律效力。中標通知書發(fā)出后,

招標人改變中標結(jié)果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責

任。

4.保密

4.1評標委員會人員及參與開標的有關工作人員不得透露對投標文件的

評審和比較以及與評標有關的其他情況。

4.2招標人或監(jiān)督公證部門均不得將投標人的投標資料向任何第三方泄

第六章合同的授予

1、招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。

2、合同將授予符合以下條件的投標人：投標文件已被確認，實質(zhì)上符

合招標文件的要求，具備履行合同的能力。

3、發(fā)包人與中標人將于發(fā)出中標通知書后30日內(nèi)，按照招標文件和中

標人的投標文件簽訂施工合同，并將全部書面合同文本送由青島西海岸新區(qū)

公共資源交易管理辦公室對合同文本與招投標文件的一致性進行審核。審核

通過后，發(fā)包人持全部合同文本（加蓋區(qū)公管辦審核章）、中標通知書復印

件（加蓋發(fā)包人公章）、中標的商務標書（正本）原件及招標文件原件等資

料送由行業(yè)主管部門進行備案。

發(fā)包人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。如因中

標人原因造成不能按時簽訂工程總承包合同的，發(fā)包人有權將合同授予排名

第二的中標候選人或重新組織招標。

4、中標人如不按規(guī)定或者不在規(guī)定的期限內(nèi)與招標人簽訂合同，則招

標人將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金，給招標人造戌的損失

超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當就超過部分予以賠償，同時依法承擔

相應的法律責任。

5、中標人應當按照合同約定的履約責任，在保證質(zhì)量的前提下完成中

標項目施工，不得將中標項目轉(zhuǎn)包，否則視為違約，招標人有權解除合同。

6、對未中標的投標人，招標人不予解釋。

第七章技術標準及要求

中德國際醫(yī)院建設項目一期

技術標準

青島合康建設工程有限公司

2018.10

項目概況

中德國際醫(yī)院項目規(guī)劃用地約83.76畝，總用地面積55841平

方米，規(guī)劃建設床位100張。以國際領先的基因技術為基礎，高標

準、高質(zhì)量設置“婦嬰生殖中心及附屬產(chǎn)后康復中心”、"腫瘤精

準診斷、治療中心”、“體質(zhì)、顏質(zhì)、心智養(yǎng)護（健康）管理中心”、

“國際孤兒病/罕見病中心”、“國際分子眼病診斷、治療中心”、

“心腦血管診斷、治療中心”等，為山東省及國內(nèi)患者提供一流的

醫(yī)療健康管理、診斷及治療服務，全面提升青島在前沿醫(yī)療健康領

域的國際影響力，真正建設成為具有代表性輻射山東省乃至全國的

精準醫(yī)學、來來醫(yī)院、基因醫(yī)院示范中心。

中德國際醫(yī)院定位為依托華大基因在基因多組學研究及臨床應

用的技術及其與眾多國際國內(nèi)著名醫(yī)療、教育及研究機構(gòu)合作的資

源優(yōu)勢，以基因組學科學技術為診斷基礎、全生命周期健康管理為

核心，精準醫(yī)學為診療方法、突出預防與預測疾病能力，以婦嬰生

殖醫(yī)療，腫瘤醫(yī)療，體質(zhì)、顏質(zhì)、心智管理平臺，孤兒病/罕見病醫(yī)

療，眼科醫(yī)療，心腦血管病醫(yī)療為?？铺厣模灾腔?、共享為基

礎，實現(xiàn)患者參與、服務便捷、提升患者就醫(yī)體驗為服務特色的，

集精準醫(yī)療、科研、教學、健康管理“四位一體”的“小綜合，大

?？啤钡臄?shù)字化、智能化、國際化、研究型、開放型、創(chuàng)新型的基

因醫(yī)院。

根據(jù)青島國際經(jīng)濟合作區(qū)青島中德生態(tài)園規(guī)劃建設局下發(fā)的

《KF1403-0170地決建設用地規(guī)劃條件》，新建建筑應參照國家綠

色建筑標準、《國際經(jīng)濟合作區(qū)開發(fā)建設標準一一強制性管控要素

手冊》、《青島中德生態(tài)園指標體系》及《青島中德生態(tài)園綠色生

態(tài)建設管理辦法》要求，滿足節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保等綠色建筑

要求，遵循生態(tài)、環(huán)保、低碳、綠色等新型設計理念，地塊綠色建

筑星級標準為3星，并獲得綠色建筑設計評價標識，除居住建筑以

外的公共建筑還應獲得綠色建筑運營評價標識。