第1篇第一章總則第一條為加強宿舍單位的管理，提高宿舍單位的整體環(huán)境和生活質(zhì)量，保障宿舍住戶的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合宿舍單位實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于宿舍單位的配套設(shè)施、設(shè)備的管理和使用，包括但不限于供水、供電、供暖、通風(fēng)、排水、衛(wèi)生、消防、安全、綠化、環(huán)保等方面。第三條宿舍單位配套設(shè)施管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）以人為本，服務(wù)住戶；（二）科學(xué)規(guī)劃，合理布局；（三）安全第一，預(yù)防為主；（四）節(jié)約資源，綠色環(huán)保；（五）公平公正，規(guī)范有序。第二章組織機構(gòu)與職責(zé)第四條宿舍單位應(yīng)設(shè)立專門的管理機構(gòu)，負責(zé)宿舍單位配套設(shè)施的管理工作。管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)配備充足的管理人員，明確各崗位職責(zé)。第五條宿舍單位管理機構(gòu)的職責(zé)包括：（一）制定宿舍單位配套設(shè)施管理制度；（二）負責(zé)宿舍單位配套設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修；（三）監(jiān)督宿舍單位配套設(shè)施的使用情況，確保設(shè)施安全、可靠；（四）組織開展宿舍單位配套設(shè)施的改造和更新工作；（五）負責(zé)宿舍單位配套設(shè)施的驗收、移交和報廢工作；（六）受理住戶對宿舍單位配套設(shè)施的投訴和建議；（七）負責(zé)宿舍單位配套設(shè)施的檔案管理。第六條宿舍單位管理人員應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）熱愛管理工作，責(zé)任心強；（二）熟悉宿舍單位配套設(shè)施的運行原理和操作規(guī)程；（三）具備一定的法律、法規(guī)知識；（四）持有相關(guān)資格證書。第三章配套設(shè)施的管理第七條宿舍單位配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標準和規(guī)范，確保安全、可靠、環(huán)保。第八條宿舍單位配套設(shè)施的日常維護保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)做到：（一）定期檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；（二）按照設(shè)備使用說明書進行保養(yǎng)；（三）對易損件進行定期更換；（四）對設(shè)備進行清潔、潤滑和調(diào)整。第九條宿舍單位配套設(shè)施的維修應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）確保維修質(zhì)量，保證設(shè)施正常運行；（二）優(yōu)先使用原廠配件，保證配件質(zhì)量；（三）維修過程中，注意安全，防止事故發(fā)生；（四）及時完成維修任務(wù)，減少對住戶的影響。第十條宿舍單位配套設(shè)施的改造和更新應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：（一）提出改造和更新方案；（二）組織專家論證；（三）制定改造和更新計劃；（四）組織實施；（五）驗收和移交。第四章住戶的使用與維護第十一條住戶應(yīng)當(dāng)遵守宿舍單位配套設(shè)施的使用規(guī)定，合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變設(shè)施用途。第十二條住戶在使用過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)當(dāng)及時向宿舍單位管理機構(gòu)報告。第十三條住戶應(yīng)當(dāng)愛護公共設(shè)施，不得損壞、盜竊設(shè)施設(shè)備。第十四條住戶應(yīng)當(dāng)遵守宿舍單位配套設(shè)施的環(huán)保規(guī)定，節(jié)約用水、用電，減少廢棄物產(chǎn)生。第五章違規(guī)處理與投訴第十五條住戶違反本制度，造成設(shè)施設(shè)備損壞、安全事故或其他不良后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條宿舍單位管理機構(gòu)接到住戶投訴后，應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查處理，并給予答復(fù)。第十七條宿舍單位管理機構(gòu)對違規(guī)行為進行處理，應(yīng)當(dāng)做到：（一）調(diào)查核實，依法依規(guī)；（二）公平公正，公開透明；（三）嚴肅處理，防止類似事件再次發(fā)生。第六章附則第十八條本制度由宿舍單位管理機構(gòu)負責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)宿舍單位實際情況進行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為加強宿舍單位配套設(shè)施的管理，提高宿舍使用效率，保障宿舍居住者的生活質(zhì)量和安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合宿舍單位實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于宿舍單位內(nèi)所有配套設(shè)施的管理和維護工作。第三條宿舍單位配套設(shè)施管理應(yīng)遵循以下原則：（一）安全第一，預(yù)防為主；（二）合理使用，節(jié)約資源；（三）責(zé)任明確，獎懲分明；（四）定期檢查，及時維修。第二章配套設(shè)施范圍第四條宿舍單位配套設(shè)施主要包括：（一）生活設(shè)施：廚房、衛(wèi)生間、浴室、洗衣房等；（二）公共設(shè)施：會議室、活動室、健身房、閱覽室等；（三）安全設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急照明等；（四）其他設(shè)施：空調(diào)、熱水器、家具、電器等。第三章管理職責(zé)第五條宿舍單位管理部門負責(zé)配套設(shè)施的管理工作，具體職責(zé)如下：（一）制定配套設(shè)施管理制度，并組織實施；（二）負責(zé)配套設(shè)施的驗收、分配、使用、維修和報廢等工作；（三）定期對配套設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施完好、功能正常；（四）對違反配套設(shè)施管理制度的行為進行查處；（五）負責(zé)配套設(shè)施的更新改造和添置工作。第六條宿舍單位管理人員負責(zé)具體實施配套設(shè)施的管理工作，具體職責(zé)如下：（一）負責(zé)配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；（二）負責(zé)配套設(shè)施的清潔和消毒工作；（三）負責(zé)配套設(shè)施的檢查和報告工作；（四）負責(zé)配套設(shè)施的維修和更換工作；（五）負責(zé)配套設(shè)施的安全管理工作。第四章使用規(guī)定第七條宿舍單位配套設(shè)施的使用應(yīng)遵循以下規(guī)定：（一）遵守國家法律法規(guī)和宿舍單位相關(guān)規(guī)定；（二）愛護公共財產(chǎn)，不得損壞、占用、盜竊配套設(shè)施；（三）合理使用配套設(shè)施，不得浪費資源；（四）自覺維護配套設(shè)施的整潔、衛(wèi)生和安全；（五）發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施損壞、故障等情況，應(yīng)及時報告管理人員。第五章維修與保養(yǎng)第八條宿舍單位配套設(shè)施的維修與保養(yǎng)應(yīng)遵循以下規(guī)定：（一）定期對配套設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修；（二）對損壞的配套設(shè)施，應(yīng)及時更換或修復(fù)；（三）對老舊、損壞嚴重的配套設(shè)施，應(yīng)進行更新改造；（四）維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行；（五）維修保養(yǎng)費用應(yīng)納入宿舍單位預(yù)算。第六章安全管理第九條宿舍單位配套設(shè)施的安全管理應(yīng)遵循以下規(guī)定：（一）配備必要的安全設(shè)施，確保設(shè)施完好、功能正常；（二）定期對安全設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（三）加強安全宣傳教育，提高居住者安全意識；（四）制定應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速應(yīng)對；（五）對違反安全管理規(guī)定的行為進行查處。第七章獎懲第十條對在配套設(shè)施管理工作中表現(xiàn)突出的單位和個人，給予表彰和獎勵。第十一條對違反配套設(shè)施管理制度的行為，視情節(jié)輕重給予批評教育、罰款、解除合同等處罰。第八章附則第十二條本制度由宿舍單位管理部門負責(zé)解釋。第十三條本制度自發(fā)布之日起施行。第十四條本制度未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和宿舍單位相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第3篇第一章總則第一條為加強宿舍單位的配套設(shè)施管理，保障宿舍單位的安全、衛(wèi)生、舒適，提高宿舍單位的整體使用效率，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合宿舍單位實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于宿舍單位內(nèi)所有配套設(shè)施的管理，包括但不限于水電、供暖、網(wǎng)絡(luò)、消防、衛(wèi)生、維修等方面。第三條宿舍單位配套設(shè)施管理應(yīng)遵循以下原則：1.安全第一，預(yù)防為主；2.效率優(yōu)先，服務(wù)至上；3.規(guī)范管理，責(zé)任到人；4.合理使用，節(jié)約資源。第二章組織機構(gòu)及職責(zé)第四條宿舍單位應(yīng)設(shè)立專門的配套設(shè)施管理部門，負責(zé)宿舍單位配套設(shè)施的日常管理工作。第五條配套設(shè)施管理部門的主要職責(zé)：1.制定和完善配套設(shè)施管理制度；2.負責(zé)配套設(shè)施的日常巡查、維修和保養(yǎng)；3.負責(zé)配套設(shè)施的更新改造和擴建；4.負責(zé)配套設(shè)施的應(yīng)急處理；5.負責(zé)配套設(shè)施的節(jié)能降耗工作；6.負責(zé)配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生、環(huán)保檢查；7.負責(zé)與宿舍單位其他部門協(xié)調(diào)配合，確保配套設(shè)施的正常運行。第六條宿舍單位其他部門應(yīng)積極配合配套設(shè)施管理部門的工作，共同維護宿舍單位的配套設(shè)施。第三章配套設(shè)施管理第七條水電管理1.水電設(shè)施應(yīng)定期進行檢查和維護，確保其正常運行；2.嚴禁私拉亂接電線，嚴禁使用非標準電源插座；3.嚴禁在宿舍內(nèi)私接水龍頭、熱水器等設(shè)施；4.水電設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時報修，不得自行處理。第八條供暖管理1.供暖設(shè)施應(yīng)定期進行檢查和維護，確保其正常運行；2.供暖期間，宿舍內(nèi)溫度應(yīng)符合規(guī)定標準；3.供暖設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時報修，不得自行處理。第九條網(wǎng)絡(luò)管理1.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施應(yīng)定期進行檢查和維護，確保其正常運行；2.嚴禁非法接入網(wǎng)絡(luò)，嚴禁進行網(wǎng)絡(luò)攻擊、病毒傳播等違法行為；3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時報修，不得自行處理。第十條消防管理1.消防設(shè)施應(yīng)定期進行檢查和維護，確保其完好有效；2.嚴禁占用消防通道，嚴禁擅自改動消防設(shè)施；3.定期組織消防演練，提高宿舍單位員工的消防安全意識。第十一條衛(wèi)生管理1.宿舍單位應(yīng)定期進行衛(wèi)生檢查，確保宿舍內(nèi)衛(wèi)生狀況良好；2.嚴禁在宿舍內(nèi)亂扔垃圾，嚴禁在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3.定期組織宿舍衛(wèi)生評比活動，提高宿舍單位員工的衛(wèi)生意識。第十二條維修管理1.宿舍單位應(yīng)設(shè)立維修基金，用于配套設(shè)施的維修和更新；2.維修工作應(yīng)按照規(guī)定的程序進行，確保維修質(zhì)量；3.維修完成后，應(yīng)及時通知使用者，并做好驗收工作。第四章節(jié)能降耗第十三條宿舍單位應(yīng)加強節(jié)能降耗工作，降低能源消耗，提高資源利用效率。1.采用節(jié)能設(shè)備，降低能源消耗；2.加強用電、用水、用氣的管理，避免浪費；3.定期對宿舍