房東售電合同范本甲方（售電方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購電方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權人或合法管理人，乙方因在該房屋內居住或使用，有購電需求，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方售電事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.售電內容：甲方同意向乙方出售電力，乙方同意向甲方購買電力用于該房屋內的日常生活用電需求。2.電量計量：以電力供應部門安裝在該房屋處的電表所記錄的電量為準，作為雙方結算電費的依據。3.電價：雙方約定的電價為每度人民幣元。該電價包含電力供應部門收取的基本電費、電度電費以及其他相關費用，但不包括可能產生的電費滯納金、違約金等額外費用。4.電費結算周期：電費結算周期為每月一次，結算日為每月的日。乙方應在結算日后個工作日內支付當月電費給甲方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定的電價向乙方收取電費。有權對乙方的用電情況進行合理監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在異常用電行為，有權要求乙方作出解釋并采取相應措施。2.義務確保向乙方提供的電力符合國家規(guī)定的質量標準，保證電力供應的穩(wěn)定性和安全性。按照電力供應部門的要求，及時辦理與該房屋用電相關的手續(xù)，確保電力供應的合法性。在電費結算周期結束后，及時向乙方提供電費明細清單，明確電費金額、用電度數等信息。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得符合質量標準的電力供應，在電力供應出現(xiàn)故障或異常時，有權要求甲方及時維修和處理。有權對甲方提供的電費明細清單進行核對，如發(fā)現(xiàn)問題有權提出異議。2.義務按照本合同約定的電價和結算周期，按時足額支付電費給甲方。不得擅自改變該房屋內的用電設施和線路，如需進行相關改造或維修，應事先通知甲方并取得甲方同意。合理使用電力，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的用電行為，如發(fā)現(xiàn)用電設施出現(xiàn)故障或異常，應及時通知甲方。三、電費支付方式乙方應通過以下方式支付電費給甲方：1.銀行轉賬：乙方應在電費結算日后個工作日內，將當月電費足額轉賬至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.現(xiàn)金支付：如乙方選擇現(xiàn)金支付，應在電費結算日后個工作日內，前往甲方指定地點支付當月電費。甲方指定地點為。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供穩(wěn)定、安全的電力供應，導致乙方無法正常用電，甲方應承擔乙方因停電造成的直接經濟損失，包括但不限于電器損壞維修費用等。2.若甲方未及時辦理與該房屋用電相關的手續(xù)，導致電力供應中斷給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。3.若甲方提供的電費明細清單存在錯誤，導致乙方多支付或少支付電費的，甲方應在發(fā)現(xiàn)錯誤后的個工作日內與乙方核對并調整，如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付電費，每逾期一日，應按照未支付電費金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權暫停對乙方的電力供應，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。2.若乙方擅自改變該房屋內的用電設施和線路，導致用電安全事故或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、甲方因此遭受的罰款等。3.若乙方從事違法違規(guī)或損害公共利益的用電行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，同時乙方應按照未支付電費金額的%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在乙方付清全部電費且不再使用該房屋電力后自動終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議僅供參考，在實際使用時，建議根據具體情況進行詳細審查和調整，以確保合同的合法性、完整性和可操作性。同時，為避免潛在的法律風險，建議咨詢專業(yè)律師或法律機構，必要時可尋求法律意見和指導。請注意，合同中的具體條款和細節(jié)可能需要根據實際情況進行調整和補充，以滿足不同的交易需求和法律要求。在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保理解并同意其中的所有內容。如有任何疑問或需要進一步修改合同，應及時與對方溝通協(xié)商，達成一致意見后再簽訂合同。以上合同條款應嚴格按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定制定，確保合同